פרויקט חדש
היתר בנייה צפוי בשנת 2025
#155

מגנוליה רזידנסMagnolia Residence · דירות למכירה בבולגריה

בורגס, בולגריה

מחיר לפי בקשהמחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

היתר בנייה צפוי בשנת 2025שלב בנייה

על הנכס

מגנוליה רזידנס הוא פרויקט עירוב שימושים עכשווי הממוקם בעיר בורגס. המתחם תוכנן בגישה אדריכלית מודרנית ובאמצעות חומרים מתקדמים, ומשלב בהרמוניה בין מגורים, מסחר ועסקים. התפיסה האדריכלית מפרידה בין השימושים המרכזיים למבנים שונים, מה שיוצר חזית מסחרית רחבה לאורך הרחוב הראשי לצד חצר פנימית שקטה המוגנת מתנועת העיר. המבנה הכולל מקדם סביבה פתוחה ומזמינה המותאמת למגורים אורבניים נוחים, מרחבי עבודה תוססים ושירותים יומיומיים נגישים.

חלק המגורים בפרויקט מציע מגוון דירות של שניים, שלושה וארבעה חדרים, לצד יחידות מלון דירות ייעודיות. בנוסף למגורים, המתחם כולל שטחי משרדים מודרניים, בית קפה ואולם כנסים רב-תכליתי. נוחות חיי היומיום והפונקציונליות עומדות במוקד התכנון של כל חלל. דיירי המתחם והמבקרים בו נהנים מתשתית חניה מלאה הכוללת מקומות חניה תת-קרקעיים ועיליים, חניית אורחים במפלס הקרקע ומתקנים לאחסון אופניים. כל שטח תוכנן בקפידה כדי להבטיח איזון מדויק בין איכות, פרקטיות וסגנון חיים מודרני.

הפרויקט נהנה ממיקום מצוין בשכונת סלובייקוב בבורגס, עם נגישות תחבורתית נוחה וחיבור ישיר למרקם העירוני. הדיירים נהנים משטחים ירוקים פרטיים ומאזורי פנאי ייעודיים המאפשרים מנוחה שלווה הרחק מהמולת הרחוב. היתר הבנייה לפרויקט צפוי להתקבל במהלך שנת 2025, והוא מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית. רוכשים פוטנציאליים יכולים לשריין דירה באמצעות פיקדון ראשוני בסך 1,500 אירו בלבד. מומלץ לפנות כבר עכשיו לקבלת תוכניות הדירות, מחירון עדכני ואפשרויות רכישה בשלב מוקדם.

אזור בילוי ופנאי ושטחים ירוקים
חצר פנימית מגודרת ומוגנת
חניה תת-קרקעית ועילית
חניית אורחים במפלס הקרקע
מתחם לאחסון אופניים
בית קפה ושטחי מסחר
אולם כנסים רב-תכליתי
עיר
אבטחה / מתחם סגור
חניה תת-קרקעית
גן משחקים
חניה

תמונות

תוכנית תשלומים

• דמי הזמנה ושריון — €1,500 (2,933.75 BGN)

מיקום

הסביבה

לגור בבורגס

הנכס ממוקם במיקום עירוני פונקציונלי המאזן בין נוחות יומיומית לבילוי ופנאי לחוף הים. עם היפרמרקטים מרכזיים, מתקני בריאות וקניון Mall Galleria בקרבת מקום, שגרת היומיום מתנהלת בקלות מרבית. האזור מציע תשתיות אמינות לכל אורך השנה, חיבורים מהירים לצירי תחבורה וגובה של 31 מ' מעל פני הים – מה שהופך אותו לבחירה יציבה ובטוחה למגורים נוחים בבורגס.

3.6 ק״מהחוף הקרובBurgas North Beach
18 דק׳שדה התעופה בורגס11 ק״מ
5 דק׳מרכז בורגס3.4 ק״מ
132 דק׳אל ורנה129 ק״מ

צרכים יומיומיים

כל השירותים היומיומיים נמצאים בהישג יד ברחבי הרובע. לדיירים גישה מהירה לרשתות סופרמרקטים מובילות, ובהן Kaufland, Lidl ו-Billa לקניות שוטפות. קניון Mall Galleria Burgas ממוקם בקרבת מקום ומציע מותגי אופנה, מסעדות ובית קולנוע. בתי מרקחת, שירותי בנקאות ומגוון מסעדות שכונתיות פזורים ברחבי השכונה, בעוד שרצועת החוף וחופי הים העירוניים נמצאים במרחק של כ-3.6 ק"מ בלבד, נסיעה קצרה מהבית.

בסביבה

Mall Galleria Burgasקניון מרכזי גדול עם בית קולנועהליכה
Kaufland Slaveykovהיפרמרקט גדול לקניות ומצרכי מזוןהליכה
Lidlסופרמרקט זמין לקניות שגרתיותהליכה
Billaסופרמרקט שכונתי נוח ונגישהליכה
Slaveykov Parkפארק שכונתי מקומי עם שבילי הליכההליכה
Izgrev Parkפארק עירוני רחב ידיים ומטופחנסיעה קצרה
Heart and Brain Hospital Burgasבית חולים רב-תחומי מודרנינסיעה קצרה
Burgas North Beachחוף רחצה חולי לאורך המפרץנסיעה קצרה
Sea Gardenפארק חוף מפורסם על היםנסיעה קצרה
Arena Burgasהיכל ספורט מקורה ומודרנינסיעה קצרה

עוד על הסביבה

משפחה וקהילה

הרובע מתאים במיוחד למשפחות המחפשות שירותים ציבוריים מפותחים. מספר גני ילדים עירוניים ובתי ספר יסודיים פועלים בסביבה הקרובה, לצד גני שעשועים פתוחים ומגרשי ספורט. פארק סלביקוב ופארק איזגרב הסמוך מציעים מרחבים ירוקים להליכות יומיות ולמשחקים באוויר הפתוח. בנוסף, נגישות מלאה לטיפול רפואי מקיף בזכות מרפאות אזוריות ובית החולים Heart and Brain Hospital Burgas הנמצאים במרחק נסיעה קצרה.

על רובע סלביקוב

סלביקוב הוא אחד מרובעי המגורים המרכזיים של בורגס, עיר החוף הדרומית המרכזית בבולגריה. בשונה מאזורי נופש עונתיים, מדובר בקהילה עירונית תוססת הפועלת לאורך כל ימות השנה. בורגס ידועה ב"גן הימי" (Sea Garden) המרשים שלה, באגמי החוף הציוריים ובלוח אירועי תרבות עשיר. המגורים ברובע משלבים סביבת מגורים שקטה ותשתיות מסחר עשירות עם גישה מהירה לים ולמדרחוב התוסס במרכז העיר.

תחבורה והתניידות

התחבורה הציבורית תדירה ונוחה, עם מגוון קווי אוטובוס עירוניים המחברים את השכונה ישירות למרכז העיר, לתחנת הרכבת ולרצועת החוף. שדרות עורקיות ראשיות מבטיחות נסיעה מהירה ברכב ברחבי העיר. ברכב פרטי, מרכז בורגס נמצא במרחק של 3.4 ק"מ, 5 דק'. נמל התעופה של בורגס במרחק של 10.6 ק"מ, 18 דק'. בנסיעה צפונה, ורנה נמצאת במרחק של 129.4 ק"מ, 132 דק', ונמל התעופה של ורנה במרחק של 134.9 ק"מ, 139 דק'.

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)