Piccadilly Residenz — 1
  • Projekt
  • #153

Piccadilly ResidenzPiccadilly Residence · Wohnungen kaufen in Bulgarien

Burgas, Bulgarien

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Über das Angebot

Die Piccadilly Residenz präsentiert sich als modernes multifunktionales Wahrzeichen im gefragten Stadtteil Isgrew in Burgas. Entworfen nach zeitgemäßen architektonischen Standards, verbindet diese gemischt genutzte Anlage eine geradlinige Ästhetik mit funktionaler Raumplanung und innovativen Baumaterialien. Die Außenbereiche zeichnen sich durch begrünte Freiflächen und Gründächer aus, die moderne Stadtarchitektur harmonisch mit der Natur in Einklang bringen. Das Projekt setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen im urbanen Raum und bietet ein stilvolles Umfeld für langfristigen Komfort.

Das Ensemble umfasst vielseitige Wohnkonzepte – von Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern über Erdgeschosswohnungen mit privatem Gartenanteil bis hin zu exklusiven Penthouses und Aparthotel-Suiten. Jede Einheit überzeugt durch großzügige Grundrisse, reichlich Tageslicht und hohe Sicherheitsstandards dank eigener Notstromversorgung und strukturierter Brandschutzbereiche. Barrierefreie Zugänge werden durch moderne Aufzugsanlagen, Rampen und entsprechend gestaltete Wohnbereiche gewährleistet. Die Kombination aus privatem Wohnkomfort und den Vorzügen des integrierten Aparthotels mit Rezeption und Lobby-Bar schafft ein erstklassiges Wohnerlebnis im Alltag.

In bester Lage des beliebten Viertels Isgrew in Burgas gelegen, bietet das Projekt seinen Bewohnern ein Höchstmaß an alltäglichem Komfort direkt vor der Haustür. Die hauseigene Gewerbezone umfasst unter anderem einen Lidl-Supermarkt, eine dm-Drogerie, eine Apotheke sowie ein medizinisches Zentrum. Ausreichend dimensionierte Tiefgaragen- und oberirdische Stellplätze sowie ausgewiesene Fahrradbereiche garantieren eine unkomplizierte Mobilität. Interessenten, die ein modernes Eigenheim oder eine wertbeständige Kapitalanlage suchen, können die aktuellen Verfügbarkeiten einsehen, Grundrisse anfordern und persönliche Besichtigungstermine vereinbaren.

  • Gewerbeflächen vor Ort mit Lidl, dm und Apotheke
  • Eigenes medizinisches Zentrum
  • Tiefgarage und Außenstellplätze
  • Fahrradabstellplätze
  • Begrünte Außenanlagen und Gründächer
  • Aparthotel mit Rezeption und Lobby-Bar
  • Barrierefreie Gestaltung mit Rampen und Aufzügen
  • Notstromversorgung und Brandschutzabschnitte
  • Stadt
  • Tiefgarage
  • Stadtblick
  • Aufzug

Fotos

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Burgas

Diese Lage verbindet urbanen Wohnkomfort harmonisch mit der Nähe zum Meer. Auf einer Höhenlage von 22 m über dem Meeresspiegel gelegen, befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren und der Nahverkehr in unmittelbarer Nachbarschaft. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum und die Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt – optimal für Käufer, die ein gewachsenes Wohngebiet mit authentischer, ganzjähriger Vitalität suchen.

  • 2,0 kmStrand · 32 Min. zu FußNorth Beach
  • 16 Min.Flughafen Burgas8,9 km
  • 3 Min.Zentrum Burgas2,0 km
  • 129 Min.Nach Warna128 km

Infrastruktur und Nahversorgung

Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich hier bequem organisieren: Supermarktketten wie Billa, Lidl und Kaufland versorgen das umliegende Viertel. Apotheken, Bäckereien und gemütliche Restaurants prägen die Straßen der Umgebung. Für ausgedehntere Einkäufe ist die Mall Galleria Burgas schnell erreicht. Die Schwarzmeerküste mit ihren Sandstränden, darunter der Nordstrand (Северен плаж), liegt etwa 2,0 km entfernt und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

In der Umgebung

  • Mall Galleria BurgasGroßes Einkaufszentrum mit Kino und RetailKurze Fahrt
  • BillaSupermarktkette für den täglichen BedarfZu Fuß
  • KauflandGroßer SB-Warenmarkt mit vielfältigem SortimentKurze Fahrt
  • Sea GardenWeitläufiger Küstenpark direkt am MeerKurze Fahrt
  • North BeachBreiter Sandstrand mit schöner UferpromenadeKurze Fahrt
  • Central Beach BurgasStadtstrand direkt an die Parkanlagen angrenzendKurze Fahrt
  • Burgas PierBekannte Seebrücke, die ins Meer ragtKurze Fahrt
  • Troykata SquareZentraler Fußgängerplatz und beliebter TreffpunktKurze Fahrt
  • UMBAL BurgasRegionales Universitätskrankenhaus für umfassende VersorgungKurze Fahrt
  • St. Cyril and Methodius UniversityRenommierte Hochschule in bequemer NäheZu Fuß
Mehr über die Umgebung

Familienleben und Freizeit

Das Wohnviertel bietet etablierte städtische Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in bequemer Reichweite. Eine umfassende medizinische Versorgung garantiert das nahegelegene regionale Universitätsklinikum UMBAL Burgas (УМБАЛ Бургас). Für Aktivitäten im Freien stehen Spielplätze im Wohngebiet sowie der bekannte Meeresgarten (Морска градина) zur Verfügung – mit weitläufigen Spazierwegen am Meer, schattigen Grünflächen und gepflegten Spielbereichen.

Über Burgas

Burgas ist die viertgrößte Stadt Bulgariens und ein zentraler Knotenpunkt an der Schwarzmeerküste. Anders als reine Ferienorte bietet die Stadt ein ganzjährig lebendiges Stadtleben mit maritimer Wirtschaft und vielseitigen Kulturveranstaltungen. Zu den prägenden Wahrzeichen zählen der weitläufige Meeresgarten (Морска градина), die historische Seebrücke von Burgas (Мостът), der Troika-Platz (Площад Тройката) sowie die artenreichen Vogelschutzgebiete an den umliegenden Küstenseen.

Mobilität und Anbindung

Dichte Taktungen städtischer Bus- und Trolleybuslinien verbinden das Quartier direkt mit allen zentralen Stadtteilen und Küstenorten. Auch die Anbindung für Autofahrer ist ideal: Das Zentrum von Burgas liegt 2 km bzw. 3 Min. entfernt, der Flughafen Burgas 8,9 km bzw. 16 Min. Für Fahrten Richtung Norden liegt Varna 127,7 km bzw. 129 Min. mit dem Auto entfernt, der Flughafen Varna 133,2 km bzw. 136 Min.

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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