Zornitsa 3 — 1
  • Projekt
  • Im Bau
  • 6 verfügbar
  • #460

Zornitsa 3Wohnungen kaufen in Bulgarien

Burgas, Bulgarien

Ab157.091 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 6Einheiten
  • 1 SZ – 2 SZSchlafzimmer
  • Im Bau (Baubeginn August 2025, geplante Bauzeit 24 Monate)Baustadium

Über das Angebot

Zornitsa 3 ist ein modernes, fünfstöckiges Wohnbauprojekt in einer der grünsten und begehrtesten Lagen von Burgas, dem Stadtteil Sorniza. Die zeitgemäße Architektur und der Einsatz hochwertiger Baumaterialien verbinden Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Energieeffiziente Lösungen gewährleisten nachhaltige Qualität sowie langfristig niedrige Betriebskosten. Da in diesem gewachsenen Viertel nur wenige Neubauten entstehen, stellt das Projekt eine wertbeständige Gelegenheit dar – gleichermaßen ideal als fester Hauptwohnsitz oder als zukunftssichere Kapitalanlage.

Das Gebäude umfasst eine ausgewählte Anzahl kompakter 2-Zimmer- sowie großzügig geschnittener 3-Zimmer-Wohnungen mit praktischen Grundrissen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in den Wohn- und Schlafbereichen und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente. Für Komfort bei der Parkplatzsuche stehen Tiefgaragenstellplätze, private Einzelgaragen sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Erstklassige Verarbeitungsstandards und harmonisch strukturierte Wohnflächen bieten ein sicheres und behagliches Zuhause für moderne Stadtbewohner und Familien.

Dank der verkehrsgünstigen Lage in Sorniza zeichnet sich das Projekt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Burgas und den weitläufigen Meeresgarten aus. Im nahen Umkreis befinden sich Kindergärten, Schulen, Sporthallen, Haltestellen des Nahverkehrs, Supermärkte sowie renommierte medizinische Versorgungszentren. Die Bauarbeiten begannen im August 2025 mit einem geplanten Fertigstellungszeitraum von vierundzwanzig Monaten. Interessenten haben ab sofort die Möglichkeit, Grundrisse einzusehen, individuelle Zahlungsmodelle zu prüfen und Besichtigungstermine vor Ort zu vereinbaren.

  • Tiefgaragen und Einzelgaragen
  • Ebenerdige Pkw-Stellplätze
  • Energieeffiziente Bauweise
  • Moderne architektonische Gestaltung
  • Nähe zum Meeresgarten und Stadtzentrum
  • Kurze Wege zu medizinischen Zentren und Kliniken
  • Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld
  • Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • Stadt
  • Stadtblick
  • Aufzug
  • Im Bau

Fotos

Wohnungen

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  • Ab157.091 €
  • Fläche71 – 77 m²
  • Etagen2 – 4
  • Verfügbar4
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69 m²79 m²
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Burgas

Dieser Standort verbindet städtischen Komfort ideal mit maritimem Lebensgefühl. Auf einer Höhe von 24 m über dem Meeresspiegel gelegen, treffen kurze Wege zu Kliniken, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsachsen auf die Nähe zur Küste. Mit einer Fahrzeit von nur 4 Minuten ins Stadtzentrum bietet die Lage verlässliche Vorzüge für das ganzjährige Wohnen wie auch für eine langfristige Vermietung.

  • 1,5 kmStrand · 23 Min. zu FußNorth Beach Burgas
  • 17 Min.Flughafen Burgas9,6 km
  • 4 Min.Zentrum Burgas2,5 km
  • 131 Min.Nach Warna128 km

Alltag & Nahversorgung

Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem organisieren: Supermarktketten wie Billa befinden sich in direkter Nähe, Kaufland und Lidl in den angrenzenden Vierteln. Die Mall Galleria Burgas bietet Warenhäuser, Gastronomie und Freizeitangebote nur eine kurze Autofahrt entfernt. Apotheken, Bäckereien und Lokale liegen praktisch vor der Haustür, während der Sandstrand am Schwarzen Meer in rund 1,5 km erreichbar ist.

In der Umgebung

  • Sea GardenWeitläufiger Küstenpark entlang der MeeresbuchtKurze Fahrt
  • North Beach BurgasBreiter Sandstrand mit gemütlichen StrandcafésKurze Fahrt
  • Mall Galleria BurgasGroßes Einkaufszentrum mit Kino und BoutiquenKurze Fahrt
  • KauflandGroßer Hypermarkt für den täglichen BedarfKurze Fahrt
  • BillaGut erreichbarer Supermarkt im WohnviertelZu Fuß
  • Burgas University Hospital UMBALZentraler regionaler Krankenhauskomplex für MaximalversorgungZu Fuß
  • Arena BurgasModerne Multifunktionsarena für Sport und EventsKurze Fahrt
  • Lazur StadiumStädtisches Fußballstadion mit vielseitigen SportanlagenKurze Fahrt
  • Park EzeroGrüner Seepark mit jährlichem Sandskulpturen-FestivalKurze Fahrt
  • Atanasovsko LakeGeschütztes Küstennaturgebiet mit historischen SalzgärtenKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Wohnen für Familien

Das Viertel eignet sich hervorragend für das Familienleben, mit Kindergärten, Grundschulen und gepflegten Spielplätzen in fußläufiger Entfernung. Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Universitätsklinikum UMBAL Бургас bestens gewährleistet. Am Wochenende laden die weitläufige Parkanlage Морска градина und der Парк „Езеро“ mit schattigen Spazierwegen, Sportplätzen und Liegewiesen am Meer zu Ausflügen ein.

Über Зорница

Зорница ist ein grünes, etabliertes Wohnviertel in Бургас, eingebettet zwischen dem Stadtzentrum und den Küstenseen. Бургас selbst ist die viertgrößte Stadt Bulgariens und ein bedeutender maritimer Knotenpunkt. Bekannt für lebendige Fußgängerzonen, Kulturfestivals und den berühmten Meeresgarten Морска градина, bewahrt die Stadt das ganze Jahr über eine angenehme Lebendigkeit fernab saisonaler Schwankungen.

Mobilität & Anbindung

Regelmäßig verkehrende städtische Busse und Trolleybusse entlang des Hauptboulevards verbinden das Viertel direkt mit allen Stadtteilen. Autofahrer profitieren von zügigen Verbindungen in die gesamte Region. Das Zentrum von Бургас liegt nur 2,5 km entfernt und ist in 4 Autominuten erreicht, während der Flughafen Бургас in 9,6 km Entfernung etwa 17 Minuten erfordert. Nach Варна sind es 128,4 km bzw. 131 Minuten mit dem Auto.

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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