- Programme neuf
- En cours de construction
- 6 disponibles
- #460
Zornitsa 3Appartements à vendre en Bulgarie
Bourgas, Bulgarie
En un coup d'œil
- 6Logements
- 1 ch. – 2 ch.Chambres
- En cours de construction (début des travaux en août 2025, durée estimée à 24 mois)Avancement des travaux
À propos de l’annonce
Zornitsa 3 est un ensemble résidentiel contemporain de cinq étages situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et verdoyants de Bourgas, le quartier Zornitsa. Conçu selon des lignes architecturales modernes avec des matériaux de premier choix, cet immeuble privilégie le confort intérieur et l'optimisation des volumes. Ses performances énergétiques garantissent une excellente durabilité ainsi que des coûts d'exploitation maîtrisés au quotidien. Dans un environnement urbain déjà consolidé où les nouveaux projets restent rares, cette réalisation constitue une opportunité d'investissement pérenne pour y résider à l'année ou constituer un patrimoine de qualité.
L'immeuble abrite un nombre limité d'appartements de deux et trois pièces pensés avec des plans rationnels et fonctionnels. La conception soignée optimise la luminosité naturelle dans les espaces de vie et les chambres, offrant une ambiance agréable et chaleureuse. Les résidents disposent d'équipements de stationnement complets, comprenant des places souterraines, des garages individuels et des stationnements extérieurs. Les finitions de qualité supérieure et les agencements équilibrés créent un cadre de vie sécurisé et confortable, idéalement adapté aux attentes des familles urbaines et des professionnels.
Implanté au cœur du quartier Zornitsa, le projet jouit d'une infrastructure complète et d'un accès rapide au centre de Bourgas ainsi qu'au Jardin Maritime. L'environnement immédiat réunit toutes les commodités indispensables : écoles, jardins d'enfants, complexe sportif, arrêts de bus, supermarchés et établissements de santé renommés. Le chantier a débuté en août 2025 avec un délai d'exécution prévu de 24 mois. Il est possible d'étudier les différentes modalités de financement, de consulter les plans d'étage détaillés ou d'organiser un rendez-vous sur place pour sélectionner son bien.
- Stationnement souterrain et garages
- Places de parking extérieures
- Solutions éco-énergétiques
- Architecture moderne et soignée
- Proximité avec le Jardin Maritime et le centre-ville
- Proche des centres médicaux et cliniques
- À proximité des écoles et crèches
- Excellente desserte par les transports en commun
- Ville
- Vue sur la ville
- Ascenseur
- En construction
Photos
Logements
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- À partir de157 091 €
- Surface71 – 77 m²
- Étages2 – 4
- Disponibles4
Emplacement
Le quartier
Vivre à Bourgas
Cet emplacement offre un équilibre idéal entre confort urbain et vie en bord de mer. Situé à 24 m d'altitude, il associe un accès rapide aux hôpitaux, aux commerces et aux transports à une belle proximité avec le littoral. Avec le centre-ville à seulement 4 minutes en voiture, c'est un choix pratique et sûr pour y vivre à l'année ou réaliser un investissement locatif pérenne.
- 1,5 kmPlage · 23 min à piedNorth Beach Burgas
- 17 minAéroport de Bourgas9,6 km
- 4 minCentre de Bourgas2,5 km
- 131 minVers Varna128 km
Vie quotidienne
Les courses du quotidien se font en toute simplicité grâce aux supermarchés de proximité comme Billa, ainsi que Kaufland et Lidl dans les quartiers voisins. Le centre commercial Mall Galleria Burgas propose de grandes enseignes, des espaces de restauration et des loisirs à quelques minutes en voiture. Pharmacies, boulangeries et restaurants de quartier sont à deux pas, tandis que la plage de sable de la mer Noire se trouve à environ 1,5 km, accessible en quelques minutes.
Aux alentours
- Sea GardenVaste parc côtier le long de la baieEn voiture, tout près
- North Beach BurgasLarge plage de sable et terrasses côtièresEn voiture, tout près
- Mall Galleria BurgasGrand centre commercial avec cinéma et boutiquesEn voiture, tout près
- KauflandGrand hypermarché pour vos courses quotidiennesEn voiture, tout près
- BillaSupermarché de quartier pratique et bien achalandéÀ pied
- Burgas University Hospital UMBALPrincipal complexe hospitalier universitaire régionalÀ pied
- Arena BurgasArène moderne omnisports et salle de spectaclesEn voiture, tout près
- Lazur StadiumStade de football municipal et complexe sportifEn voiture, tout près
- Park EzeroParc paysager accueillant le festival de sculpturesEn voiture, tout près
- Atanasovsko LakeRéserve naturelle côtière et ses marais salantsEn voiture, tout près
En savoir plus sur le quartier
Cadre familial
Le quartier est idéal pour la vie de famille, offrant jardins d'enfants, écoles primaires et aires de jeux aménagées accessibles à pied. L'accès aux soins est garanti par la proximité de l'hôpital universitaire de Bourgas (UMBAL). Pour les loisirs du week-end, le vaste Jardin maritime et le parc Ezero proposent allées ombragées, terrains de sport et pelouses en bord de mer, à seulement quelques minutes de route.
À propos de Zornitsa
Zornitsa est un quartier résidentiel verdoyant et bien établi de Bourgas, idéalement situé entre le centre-ville et les lacs côtiers. Quatrième ville de Bulgarie, Bourgas est un pôle maritime majeur. Réputée pour ses artères piétonnes animées, ses festivals culturels et son célèbre Jardin maritime, elle conserve une agréable vitalité à l'année, loin du calme hors saison des stations balnéaires estivales.
Déplacements et accès
Des lignes régulières de bus municipaux et de trolleybus circulent sur le boulevard principal, reliant directement le quartier à l'ensemble de la ville. Les automobilistes profitent d'axes routiers rapides vers toute la région. Le centre de Bourgas est à seulement 2,5 km, soit 4 minutes en voiture, et l'aéroport de Bourgas à 9,6 km, accessible en 17 minutes. Varna se trouve à 128,4 km, soit 131 minutes de route.
Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.
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