פרויקט חדש
בבנייה
6 זמינות
#460

זורניצה 3Zornitsa 3 · דירות למכירה בבולגריה

בורגס, בולגריה

החל מ־‏157,091 ‏€מחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

6דירות
1 חד׳ שינה – 2 חד׳ שינהחדרי שינה
בבנייה (החלה באוגוסט 2025, משך בנייה משוער 24 חודשים)שלב בנייה

על הנכס

זורניצה 3 הוא פרויקט מגורים מודרני בן חמש קומות, הממוקם באחד האזורים הירוקים והמבוקשים ביותר בבורגס — רובע זורניצה. הבניין תוכנן בסגנון אדריכלי עכשווי תוך שימוש בחומרי בנייה איכותיים, ושם דגש מיוחד על נוחות מקסימלית וניצול יעיל של החלל. הפתרונות החסכוניים באנרגיה מבטיחים קיימות ארוכת טווח ועלויות תחזוקה שוטפות נמוכות יותר. בזכות היקפי הבנייה החדשה המוגבלים בשכונה ותיקה ומבוססת זו, הפרויקט מציע ערך יציב ומתמשך לרוכשים המחפשים מגורים או השקעה מניבה.

הבניין מציע מבחר מצומצם של דירות שני חדרים קומפקטיות ודירות שלושה חדרים מרווחות, המתאפיינות בחלוקה פנימית אופטימלית ופונקציונלית. עקרונות התכנון המודרני מאפשרים כניסת שפע של אור טבעי לחללי המגורים וחדרי השינה, ומעניקים תחושת חמימות ומרחב. דיירי הפרויקט נהנים מפתרונות חניה מגוונים, הכוללים חניות תת-קרקעיות, מוסכים פרטיים סגורים ומקומות חניה במפלס הקרקע. חומרי גמר איכותיים ותוכניות דירה מוקפדות מעניקים סביבת מגורים נוחה ובטוחה, המותאמת במדויק לצרכים של משפחות עירוניות ואנשי מקצוע כאחד.

הפרויקט נהנה ממיקום מצוין בשכונת זורניצה, בעל תשתית מפותחת וגישה מהירה למרכז העיר בורגס ולפארק גן הים. בסביבתו הקרובה של הבניין נמצאים גני ילדים, בתי ספר, אולם ספורט, תחנות תחבורה ציבורית, סופרמרקטים ומוסדות רפואיים מרכזיים. עבודות הבנייה החלו באוגוסט 2025 וצפויות להימשך כ-24 חודשים. רוכשים פוטנציאליים יכולים לבחון תנאי תשלום גמישים, לעיין בתוכניות הדירות השונות ולתאם ביקור באתר כדי להבטיח את הנכס המתאים.

חניון תת-קרקעי ומוסכים סגורים
מקומות חניה עיליים
פתרונות חסכוניים באנרגיה
תכנון אדריכלי מודרני
קרבה לגן הים ולמרכז העיר
סמוך למרכזים רפואיים ומרפאות
קרבה לבתי ספר וגני ילדים
נגישות נוחה לתחבורה ציבורית
עיר
נוף לעיר
מעלית
בבנייה

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

החל מ-‏157,091 ‏€
שטח71 – 77 m²
קומות2 – 4
פנויות4

שטחים בקבוצה זוכל נקודה מייצגת דירה אחת

69 m²79 m²

מחירון מלאמחירים מדויקים, קומות וזמינות עדכנית לכל 6 הדירות, נשלחים אליכם אישית.

מיקום

הסביבה

לגור בבורגס

מיקום זה מספק שילוב אידיאלי בין נוחות עירונית למגורים לצד הים. בגובה של 24 מ' מעל פני הים, הוא מציע גישה מהירה לבתי חולים, מרכזי קניות וצירי תחבורה לצד קרבה מלאה לקו החוף. כאשר מרכז העיר נמצא במרחק 4 דקות נסיעה בלבד, זוהי בחירה מעשית ובטוחה למגורים לאורך כל השנה או להשקעה מניבה לטווח ארוך.

1.5 ק״מחוף · 23 דק׳ הליכהNorth Beach Burgas
17 דק׳שדה התעופה בורגס9.6 ק״מ
4 דק׳מרכז בורגס2.5 ק״מ
131 דק׳אל ורנה128 ק״מ

חיי היומיום

הסידורים היומיומיים נוחים ופשוטים הודות לרשתות סופרמרקטים כמו Billa בקרבת מקום, לצד Kaufland ו-Lidl בשכונות הסמוכות. קניון Mall Galleria Burgas מציע חנויות כלבו, מסעדות מגוונות ואפשרויות בילוי במרחק נסיעה קצרה. בתי מרקחת, מאפיות מקומיות ומסעדות שכונתיות נמצאים בהישג יד, בעוד שחוף הים השחור החולי שוכן כ-1.5 ק"מ מהמקום, במרחק דקות ספורות.

בסביבה

Sea Gardenפארק חוף רחב ידיים לאורך המפרץנסיעה קצרה
North Beach Burgasחוף חולי רחב עם בתי קפהנסיעה קצרה
Mall Galleria Burgasקניון מרכזי עם בתי קולנוע וחנויותנסיעה קצרה
Kauflandהיפרמרקט גדול לקניות יומיומיותנסיעה קצרה
Billaרשת סופרמרקטים שכונתית ונוחההליכה
Burgas University Hospital UMBALמתחם בית חולים כללי אזורי מרכזיהליכה
Arena Burgasהיכל ספורט ואירועים רב-תכליתי מודרנינסיעה קצרה
Lazur Stadiumאצטדיון כדורגל עירוני ומתחם ספורטנסיעה קצרה
Park Ezeroפארק ירוק לצד אגם המארח פסטיבליםנסיעה קצרה
Atanasovsko Lakeשמורת טבע חופית עם בריכות מלחנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

איכות חיים למשפחות

השכונה מתאימה מאוד לחיי משפחה, עם גני ילדים, בתי ספר יסודיים וגני משחקים מטופחים במרחק הליכה. שירותי רפואה חיוניים זמינים בקלות, בראשם בית החולים האוניברסיטאי UMBAL בורגס הסמוך. לבילוי בסופי שבוע, פארק הים (Sea Garden) ופארק Park Ezero רחב הידיים מציעים שבילים מוצלים, מגרשי ספורט ומדשאות פתוחות מול הים, במרחק נסיעה קצרה מהבית.

על שכונת זורניצה

זורניצה (Zornitsa) היא שכונת מגורים ירוקה ומבוססת בבורגס, השוכנת בין רובע המרכז לאגמי החוף. בורגס עצמה היא העיר הרביעית בגודלה בבולגריה ומוקד ימי מרכזי. העיר ידועה בשדרות המדרחוב התוססות שלה, בפסטיבלי תרבות ובפארק גן הים המפורסם, ושומרת על חיוניות נעימה לאורך כל השנה – להבדיל מעיירות נופש עונתיות השוקעות בתרדמת חורף.

תחבורה והתניידות

קווי אוטובוס וטרוליבוס עירוניים בתדירות גבוהה פועלים לאורך השדרה הראשית ומחברים את השכונה ישירות לכל חלקי העיר. לנהגים ישנם צירי תנועה מהירים לכל רחבי האזור. מרכז בורגס מרוחק 2.5 ק"מ בלבד (4 דקות נסיעה ברכב), ונמל התעופה של בורגס נמצא במרחק 9.6 ק"מ (17 דקות נסיעה). ורנה מרוחקת 128.4 ק"מ, כ-131 דקות נסיעה ברכב.

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)