- مشروع جديد
- #228
سموكينيتي 3Smokinite 3 · شقق للبيع في بلغاريا
إيزغريف, بورغاس, بلغاريا
عن العرض
يعد سموكينيتي 3 مشروعاً سكنياً حديثاً يقع في حي إزغريف بمدينة بورغاس. يمتد المشروع على قطعة أرض واسعة بمساحة 11,000 متر مربع، ويتألف من أربعة أقسام بارتفاع تسعة طوابق وبمساحة بناء إجمالية تبلغ 21,000 متر مربع. صُمم المجمع بكثافة بنائية منخفضة لضمان مسافات مثالية بين المباني، وتوفير إضاءة طبيعية وافرة ومساحات خارجية فسيحة. كما يعتمد المفهوم المعماري على تدرجات الألوان الترابية الدافئة لتوفير بيئة سكنية هادئة ومتناغمة للسكان.
يضم المجمع 251 شقة بتصاميم مدروسة، تتنوع بين استوديوهات ووحدات أرضية بحدائق خاصة، وصولاً إلى شقق بغرفتين وثلاث غرف نوم. يحتوي كل قسم على مصعدين عاليي السرعة لتسهيل حركة التنقل. وتشمل معايير البناء عالية الجودة أنظمة عزل حراري من ماركة هنكل (Henkel) ونوافذ ألمانية تضمن كفاءة فائقة في استهلاك الطاقة. كما تتوفر خيارات مواقف سيارات سخية تشمل 30 مرآباً أرضياً، و60 موقفاً تحت الأرض، و205 مواقف خارجية موزعة بأسلوب عملي حول الكتل السكنية الأربع.
يتمتع سكان المجمع بموقع حيوي وسريع التطور على مقربة مباشرة من بورغاس بلازا مول ومتاجري كاوفلاند وليدل، إلى جانب سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في المدينة. يضم المجمع بنية تحتية داخلية متكاملة تشمل صيدلية، ومتجراً، ومركزاً لخدمات البريد السريع، وصالون تجميل، وقاعة رياضية. وفي الخارج، ترتقي المساحات الخضراء المنسقة والمظلات ومنطقة ألعاب الأطفال والملعب الرياضي ومحطة شحن المركبات الكهربائية بتجربة العيش اليومية. يُرجى الاستفسار اليوم لمعرفة أحدث أسعار الشقق وخيارات المعاينة المتاحة.
- منطقة ترفيهية منسقة مع مظلات خشبية (برجولات)
- منطقة ألعاب للأطفال
- ملعب رياضي
- صالة رياضية متعددة الاستخدامات
- محطة شحن للسيارات الكهربائية
- صيدلية
- متجر تجاري
- مركز شحن وخدمات بريد سريع
- صالون تجميل
- 30 مرآباً في الطابق الأرضي
- 60 موقف سيارات تحت الأرض
- 205 مواقف خارجية للسيارات
الصور
الموقع
المنطقة
العيش في إيزغريف
يوفر إزغريف نمط حياة حضرياً مريحاً وعملياً مع توفر جميع الخدمات اليومية بالقرب منك. يقدّر المشترون تنوع المتاجر والمراكز التجارية الكبرى والحدائق والمرافق الرياضية. وبفضل سهولة الوصول إلى الطرق السريعة المؤدية إلى المطار والساحل، يمثل الحي بيئة مثالية للسكن العائلي الدائم أو للاستثمار التأجيري طويل الأمد.
- 2.7 كمالشاطئ · 43 دقيقة سيرًاBurgas North Beach
- 16 دمطار بورغاس8.5 كم
- 7 دوسط بورغاس4.3 كم
- 129 دإلى وارنا127 كم
الاحتياجات اليومية
يُعد حي إزغريف واحداً من أكثر المناطق السكنية تكاملاً في بورغاس من حيث الخدمات. تعمل سلاسل السوبرماركت الكبرى مثل Kaufland وLidl وBilla داخل الحي مباشرةً، إلى جانب هايبرماركت Metro. ويوفر Burgas Plaza Mall متاجر أزياء ومستلزمات منزلية ومطاعم ومقاهٍ على مقربة منك. كما تنتشر الصيدليات والمخابز والمطاعم ومحلات الخدمات اليومية في مختلف أرجاء المنطقة، في حين يبعد ساحل البحر الأسود حوالي 2.7 كم.
في المنطقة
- Burgas Plaza Mallمركز تسوق يضم متاجر ومقاهٍسيرًا
- Kauflandهايبرماركت كبير لتسوق البقالة اليوميةسيرًا
- Lidlفرع سوبرماركت شهير بأسعار مخفضةسيرًا
- Metro Cash & Carryهايبرماركت لبيع الجملة والتجزئةمسافة قصيرة بالسيارة
- Park Velekaحديقة حي تضم ممرات ومساحات خضراءسيرًا
- Park Izgrevحديقة عامة مزودة بمسارات للمشيسيرًا
- Arena Burgasصالة متعددة الاستخدامات للرياضة والفعالياتسيرًا
- Life Hospitalمستشفى عام خاص متعدد التخصصاتسيرًا
- SU Yordan Yovkovمدرسة ثانوية حكومية في الحيسيرًا
- Burgas North Beachشريط شاطئي رملي واسع بالبحر الأسودمسافة قصيرة بالسيارة
المزيد عن المنطقة
الحياة العائلية
تستفيد العائلات من بنية تحتية حضرية متكاملة تضم العديد من رياض الأطفال والمدارس في الحي، بما في ذلك مدرسة SU Yordan Yovkov ومدرسة SU Dobri Chintulov. وعلى صعيد الرعاية الصحية، يقع Life Hospital ومختلف العيادات المحلية وعيادات الأسنان في متناول اليد. كما توفر حديقة Veleka وحديقة Izgrev مساحات خضراء مع ملاعب للأطفال ومرافق رياضية ومسارات مشي ممهدة تناسب الأنشطة الترفيهية اليومية.
نبذة عن إزغريف
إزغريف هو حي سكني حيوي ومتكامل في شمال شرق بورغاس. وعلى عكس المنتجعات الصيفية، يتميز بحياة مجتمعية نشطة على مدار العام. يقع الحي على ارتفاع 23 م فوق مستوى سطح البحر، ويشتهر بشوارعه الفسيحة ومراكزه التجارية الكبيرة وبنيته الرياضية الحديثة مثل Arena Burgas، مع بقائه على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل البحر الأسود وحديقة البحر الشهيرة.
المواصلات والتنقل
تربط خطوط الحافلات البلدية المنتظمة حي إزغريف مباشرة بوسط المدينة ومحطة القطارات والأحياء المجاورة. وتتميز شبكة الطرق بكفاءة عالية عبر شوارع رئيسية تتيح وصولاً سريعاً إلى الطريق الدائري. يبعد وسط بورغاس 4.3 كم، ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقيقة بالسيارة. ويبعد مطار بورغاس 8.5 كم (16 دقيقة بالسيارة)، بينما تبعد فارنا 127.3 كم (129 دقيقة بالسيارة) ومطار فارنا 132.8 كم (136 دقيقة بالسيارة).
أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.
مشاريع قريبة (12)
على بعد 0.1 كممشروع جديدبورغاسسموكينيتي 5من 96,000 €
على بعد 0.1 كممشروع جديدبورغاسديستريكتمن 103,776 €
على بعد 0.2 كممشروع جديدهوريزونت, بورغاسسموكينيتي 6من 97,000 €
على بعد 0.4 كممشروع جديدبورغاسجراند بلازا ريزيدنسزمن 45,655 €
على بعد 0.4 كممشروع جديدبورغاستورتوغا 1من 179,314 €
على بعد 0.5 كممشروع جديدبورغاستورتوغا 2من 76,000 €
على بعد 1.1 كممشروع جديدماديكا, بورغاسأطلس 4السعر عند الطلب
على بعد 1.1 كممشروع جديدماديكا, بورغاسأطلس 3السعر عند الطلب
على بعد 1.1 كممشروع جديدبورغاسكونسبتالسعر عند الطلب
على بعد 1.2 كممشروع جديدماديكا, بورغاسأزيموث رينغالسعر عند الطلب
على بعد 1.2 كممشروع جديدماديكا, بورغاسماديكامن 139,360 €
على بعد 1.2 كممشروع جديدإيزغريف, بورغاسبارك فيومن 129,785 €

مستشارك
أسئلة حول سموكينيتي 3؟
سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.
استفسار
