Новобудова
#228

Смокините 3Smokinite 3 · Квартири на продаж у Болгарії

Ізгрев, Бургас, Болгарія

Ціна за запитомТочні ціни за запитом

Про оголошення

Смокините 3 — сучасний житловий комплекс у динамічному районі Ізгрев міста Бургас. Проєкт реалізується на просторій ділянці площею 11 000 кв. м і складається з чотирьох дев'ятиповерхових секцій загальною забудованою площею 21 000 кв. м. Завдяки низькій щільності забудови забезпечено комфортну відстань між корпусами, відмінну природну інсоляцію та велику кількість відкритого простору. Архітектурна концепція в теплих природних тонах формує спокійне та гармонійне середовище для життя.

Комплекс налічує 251 функціональну квартиру — від компактних студій і житла на першому поверсі з власними двориками до просторих двох- і трикімнатних планувань. Кожна секція оснащена двома швидкісними ліфтами. Будівництво вирізняється високими стандартами енергоефективності: застосовано системи теплоізоляції Henkel та якісні німецькі віконні профілі. Для автовласників передбачено 30 наземних гаражів, 60 підземних паркомісць і 205 відкритих стоянок поруч із корпусами.

Локація поєднує спокійний розвиток нового району зі зручним доступом до торгової інфраструктури: поруч розташовані ТРЦ Burgas Plaza, гіпермаркети Kaufland і Lidl, а також ключові транспортні артерії міста. На території комплексу працюватимуть власна аптека, магазин, кур'єрське відділення, салон краси та спортзал. Двір доповнений зеленими алеями з альтанками, дитячим та спортивним майданчиками й зарядною станцією для електромобілів. Запитуйте актуальний прайс-лист та умови огляду апартаментів уже сьогодні.

Озеленена зона відпочинку з альтанками
Дитячий майданчик
Спортивний майданчик
Багатофункціональний спортивний зал
Зарядна станція для електромобілів
Аптека
Продуктовий магазин
Логістичний і кур'єрський пункт
Салон краси
30 наземних гаражів
60 підземних паркомісць
205 відкритих паркомісць

Фото

Розташування

Район

Життя в Ізгрев

Ізгрев пропонує комфортне та практичне міське життя з усіма необхідними зручностями поруч із домом. Покупці цінують район за чудовий вибір супермаркетів, великі торгові центри, парки та спортивні об'єкти. Завдяки швидкому виїзду на магістралі в напрямку аеропорту та моря, це надійний вибір як для постійного проживання родини, так і для довгострокової міської оренди.

2,7 кмПляж · 43 хв пішкиBurgas North Beach
16 хвАеропорт Бургас8,5 км
7 хвЦентр Бургас4,3 км
129 хвДо Варна127 км

Повсякденна інфраструктура

Ізгрев — один із найкраще забезпечених житлових районів Бургаса. Безпосередньо в кварталі працюють супермаркети мереж Kaufland, Lidl та Billa, а також гіпермаркет Metro. У торговому центрі Burgas Plaza Mall на вас чекають магазини одягу, товари для дому, ресторани та кав'ярні. Аптеки, пекарні, затишні місцеві заклади й побутові сервіси розташовані поруч, а узбережжя Чорного моря — приблизно за 2.7 км.

Що поруч

Burgas Plaza MallТорговий центр із магазинами та кафеПішки
KauflandВеликий гіпермаркет для щоденних покупокПішки
LidlПопулярний мережевий супермаркет-дискаунтерПішки
Metro Cash & CarryГіпермаркет оптової та роздрібної торгівліНедалеко автом
Park VelekaРайонний парк з алеями та зеленнюПішки
Park IzgrevМіський парк із прогулянковими доріжкамиПішки
Arena BurgasБагатофункціональна спортивно-концертна аренаПішки
Life HospitalПриватна багатопрофільна лікарняПішки
SU Yordan YovkovМіська середня загальноосвітня школаПішки
Burgas North BeachШирока піщана смуга чорноморського пляжуНедалеко автом

Більше про район

Для всієї родини

Для сімей тут створено розвинену міську інфраструктуру: у кварталі є кілька дитячих садків і шкіл, зокрема СУ «Йордан Йовков» та СУ «Добрі Чінтулов». Медичні послуги забезпечують лікарня Life Hospital, амбулаторні клініки та стоматології. Парки «Велека» та «Ізгрев» пропонують зелені простори з дитячими й спортивними майданчиками та зручними доріжками для щоденних прогулянок.

Про район Ізгрев

Ізгрев — жвавий, повністю сформований житловий район на північному сході Бургаса. На відміну від курортних зон, активне життя тут вирує цілий рік. Район розташований на висоті 23 м над рівнем моря та вирізняється широкими бульварами, великими торговими центрами й сучасною спортивною інфраструктурою, як-от Arena Burgas, залишаючись водночас за декілька хвилин їзди від Чорного моря та знаменитого Морського саду.

Транспортна доступність

Регулярні міські автобусні маршрути сполучають Ізгрев із центром міста, залізничним вокзалом та іншими районами. Завдяки широким бульварам забезпечено швидкий виїзд на кільцеву дорогу. Центр Бургаса розташований за 4.3 км (7 хв на авто). Аеропорт Бургаса — за 8.5 км (16 хв на авто), Варна — за 127.3 км (129 хв на авто), а аеропорт Варни — за 132.8 км (136 хв на авто).

Час у дорозі виміряно дорогою від об’єкта. Місця поруч указано орієнтовно.

Проєкти поруч (12)