- Проект
- #228
Смокините 3Smokinite 3 · Квартиры на продажу в Болгарии
Изгрев, Бургас, Болгария
Об объявлении
«Смокините 3» — современный жилой комплекс, расположенный в развитом районе Изгрев города Бургас. Проект занимает просторный участок площадью 11 000 кв. м и состоит из четырех девятиэтажных секций общей застроенной площадью 21 000 кв. м. Застройка выполнена с низкой плотностью, что обеспечивает оптимальное расстояние между корпусами, обилие естественного света и обширные открытые пространства. Архитектурный облик выдержан в теплых природных оттенках, создавая спокойную и гармоничную атмосферу для жизни.
Комплекс включает 251 функциональную квартиру: от практичных студий и апартаментов на первом этаже с приватными двориками до двух- и трехкомнатных планировок. В каждом подъезде установлены по два скоростных лифта для максимального комфорта жильцов. В строительстве применены надежные теплоизоляционные системы Henkel и высококачественные немецкие оконные профили, гарантирующие отличную энергоэффективность. Продуманный паркинг включает 30 гаражей на первом уровне, 60 подземных машино-мест и 205 открытых парковочных мест, удобно расположенных вокруг четырех корпусов.
Благодаря выгодной локации в динамично развивающемся секторе, жители получают прямой доступ к ТРЦ Burgas Plaza, гипермаркетам Kaufland и Lidl, а также к ключевым транспортным магистралям города. Инфраструктура комплекса включает аптеку, магазин, курьерскую службу, салон красоты и спортзал. Благоустроенная внутренняя территория с беседками, детской и спортивной площадками, а также станцией зарядки электромобилей обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Доступны актуальные цены на квартиры и запись на индивидуальный просмотр.
- Зона отдыха с беседками и озеленением
- Детская площадка
- Спортивная площадка
- Многофункциональный спортивный зал
- Зарядная станция для электромобилей
- Аптека
- Продуктовый магазин
- Курьерский и логистический центр
- Салон красоты
- 30 гаражей на первом этаже
- 60 подземных парковочных мест
- 205 открытых парковочных мест
Фото
Расположение
Район
Жизнь в Изгрев
Изгрев предлагает комфортную и практичную городскую жизнь со всеми удобствами прямо под рукой. Покупатели ценят разнообразие супермаркетов, крупные торговые центры, парки и спортивные объекты. Удобный выезд на автотрассы к аэропорту и побережью делает этот район надежным выбором как для круглогодичного проживания семьи, так и для стабильной долгосрочной аренды.
- 2,7 кмПляж · 43 мин пешкомBurgas North Beach
- 16 минАэропорт Бургас8,5 км
- 7 минЦентр Бургас4,3 км
- 129 минДо Варна127 км
Повседневная инфраструктура
Изгрев — один из самых благоустроенных и обеспеченных инфраструктурой жилых районов Бургаса. Прямо в квартале работают крупные супермаркеты Kaufland, Lidl и Billa, а также гипермаркет Metro. Торговый центр Burgas Plaza Mall предлагает брендовые магазины одежды, товары для дома, рестораны и кофейни в шаговой доступности. Аптеки, пекарни, уютные районные кафе и объекты сферы услуг расположены по всему кварталу, а побережье Черного моря находится примерно в 2.7 км.
Что рядом
- Burgas Plaza MallТорговый центр с магазинами одежды и кафеПешком
- KauflandКрупный гипермаркет для повседневных покупок продуктовПешком
- LidlПопулярный филиал сетевого супермаркета-дискаунтераПешком
- Metro Cash & CarryОптово-розничный гипермаркет широкого профиляНедалеко на машине
- Park VelekaРайонный парк с зелеными аллеямиПешком
- Park IzgrevПарк района с дорожками для прогулокПешком
- Arena BurgasМногофункциональная арена для спорта и мероприятийПешком
- Life HospitalЧастная многопрофильная больница общего профиляПешком
- SU Yordan YovkovМестная городская средняя общеобразовательная школаПешком
- Burgas North BeachШирокая песчаная полоса черноморского пляжаНедалеко на машине
Подробнее о районе
Для всей семьи
Семьям понравится развитая городская среда: в районе открыто несколько детских садов и школ, включая СУ «Йордан Йовков» и СУ «Добри Чинтулов». Медицинскую помощь обеспечивают Life Hospital, районные поликлиники и стоматологические кабинеты. Парк «Велека» и парк «Изгрев» предлагают зеленые зоны с детскими и спортивными площадками, а также прогулочными аллеями для ежедневного отдыха на свежем воздухе.
О районе Изгрев
Изгрев — оживленный, полностью сформировавшийся жилой район в северо-восточной части Бургаса. В отличие от курортных зон, активная жизнь здесь кипит круглый год. Район расположен на высоте 23 м над уровнем моря и славится просторными бульварами, крупными торговыми комплексами и современной спортивной инфраструктурой, включая комплекс Arena Burgas, при этом морское побережье и знаменитый Приморский парк находятся всего в нескольких минутах езды.
Транспортная доступность
Регулярные городские автобусные маршруты связывают Изгрев напрямую с центром города, железнодорожным вокзалом и другими районами. Широкие бульвары обеспечивают отличную связь с транспортной сетью и быстрый выезд на окружную дорогу. Центр Бургаса находится в 4.3 км (7 мин на автомобиле). Аэропорт Бургаса расположен в 8.5 км (16 мин на машине), Варна — в 127.3 км (129 мин на машине), а аэропорт Варны — в 132.8 км (136 мин на машине).
Время в пути измерено по дороге от объекта. Места рядом указаны ориентировочно.
Проекты рядом (12)
0.1 кмПроектБургасСмокините 5От 96 000 €
0.1 кмПроектБургасДистриктОт 103 776 €
0.2 кмПроектХоризонт, БургасСмокините 6От 97 000 €
0.4 кмПроектБургасГранд Плаза РезиденсОт 45 655 €
0.4 кмПроектБургасТортуга 1От 179 314 €
0.5 кмПроектБургасТортуга 2От 76 000 €
1.1 кмПроектМадика, БургасАтлас IVЦена по запросу
1.1 кмПроектМадика, БургасАтлас IIIЦена по запросу
1.1 кмПроектБургасКонцептЦена по запросу
1.2 кмПроектМадика, БургасАзимут РингЦена по запросу
1.2 кмПроектМадика, БургасМадикаОт 139 360 €
1.2 кмПроектИзгрев, БургасПарк ВьюОт 129 785 €

Ваш консультант
Вопросы о Смокините 3?
Пришлю актуальные цены, планировки и наличие и организую просмотр на месте или по видео.
Запрос
