Smokinite 3 — 1
  • Nuova costruzione
  • #228

Smokinite 3Appartamenti in vendita in Bulgaria

Izgrev, Burgas, Bulgaria

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Informazioni sull'annuncio

Smokinite 3 è un moderno complesso residenziale situato nel quartiere Izgrev di Burgas. Distribuito su un terreno di oltre 11.000 metri quadrati, il progetto si compone di quattro edifici di nove piani con una superficie lorda complessiva di 21.000 metri quadrati. Progettata al di sotto della densità massima consentita, la struttura assicura distanze ideali tra i blocchi, un'eccellente luminosità naturale e generosi spazi all'aperto. Il concetto architettonico impiega calde tonalità della terra per offrire un ambiente abitativo armonioso e sereno.

Il complesso comprende 251 appartamenti ben concepiti, dai monolocali e le unità al piano terra con giardino privato fino a soluzioni con due e tre camere da letto. Ogni scala dispone di due ascensori ad alta velocità per garantire spostamenti rapidi e confortevoli. Tra gli standard costruttivi figurano i sistemi di isolamento termico Henkel e gli infissi tedeschi per un'elevata efficienza energetica. Gli spazi di sosta sono particolarmente abbondanti: 30 garage al piano terra, 60 posti auto coperti interrati e 205 parcheggi esterni distribuiti attorno ai quattro stabili.

Collocato in un'area in rapida evoluzione, il complesso garantisce la massima vicinanza al Burgas Plaza Mall, a Kaufland e a Lidl, oltre a collegamenti immediati con le principali arterie stradali. L'infrastruttura interna integra farmacia, negozio, centro spedizioni, salone di bellezza e una sala sportiva polivalente. All'esterno, curati spazi verdi con gazebo, area giochi, campo sportivo e colonnina di ricarica per auto elettriche completano i servizi quotidiani. Contattare per ricevere i dettagli sulle disponibilità attuali e pianificare una visita.

  • Area verde ricreativa con gazebo
  • Parco giochi per bambini
  • Campo sportivo
  • Palestra polifunzionale
  • Stazione di ricarica per veicoli elettrici
  • Farmacia
  • Negozio al dettaglio
  • Centro logistico e corrieri
  • Salone di bellezza
  • 30 garage al piano terra
  • 60 posti auto sotterranei
  • 205 posti auto scoperti

Foto

Posizione

La zona

Vivere a Izgrev

Izgrev offre uno stile di vita urbano pratico e confortevole, con ogni comodità a portata di mano. Chi acquista qui apprezza la ricca offerta di supermercati, i grandi centri commerciali, i parchi e gli impianti sportivi. Grazie ai rapidi collegamenti stradali verso l'aeroporto e la costa, rappresenta una soluzione affidabile sia per la residenza familiare tutto l'anno sia per una solida locazione a lungo termine.

  • 2,7 kmSpiaggia · 43 min a piediBurgas North Beach
  • 16 minAeroporto di Burgas8,5 km
  • 7 minCentro di Burgas4,3 km
  • 129 minPer Varna127 km

Servizi quotidiani

Izgrev è una delle zone residenziali meglio servite di Burgas. Le principali catene di supermercati come Kaufland, Lidl e Billa sono presenti direttamente nel quartiere, insieme a un ipermercato Metro. Il centro commerciale Burgas Plaza Mall offre negozi di moda, articoli per la casa, ristorazione e caffetterie a portata di mano. Farmacie, panetterie, ristoranti di quartiere e servizi di prima necessità sono comodamente distribuiti nella zona, mentre la costa del Mar Nero dista circa 2,7 km.

Nei dintorni

  • Burgas Plaza MallCentro commerciale con negozi e caffetterieA piedi
  • KauflandGrande ipermercato per la spesa quotidianaA piedi
  • LidlSupermercato discount rinomato e convenienteA piedi
  • Metro Cash & CarryIpermercato all'ingrosso e al dettaglioBreve tragitto in auto
  • Park VelekaParco di quartiere con viali alberatiA piedi
  • Park IzgrevParco urbano con percorsi pedonaliA piedi
  • Arena BurgasArena polifunzionale per sport ed eventiA piedi
  • Life HospitalOspedale generale privato polispecialisticoA piedi
  • SU Yordan YovkovScuola secondaria municipale di quartiereA piedi
  • Burgas North BeachAmpia spiaggia sabbiosa sul Mar NeroBreve tragitto in auto
Di più sulla zona

Vita familiare

Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura urbana consolidata, con diverse scuole dell'infanzia e istituti scolastici nel quartiere, tra cui la SU Yordan Yovkov e la SU Dobri Chintulov. Per l'assistenza sanitaria, il Life Hospital e vari ambulatori medici e dentistici si trovano nelle immediate vicinanze. Il Parco Veleka e il Parco Izgrev offrono aree verdi con parchi giochi, campi sportivi e percorsi pedonali pavimentati, ideali per i bambini e il relax quotidiano all'aperto.

Il quartiere di Izgrev

Izgrev è un quartiere residenziale vivace e perfettamente consolidato nella zona nord-orientale di Burgas. A differenza delle località turistiche estive, gode di un'attiva vita di comunità tutto l'anno. Situato a un'altitudine di 23 m sul livello del mare, il quartiere si distingue per gli ampi viali, i grandi centri commerciali e le moderne strutture sportive come l'Arena Burgas, rimanendo a breve distanza in auto dal litorale del Mar Nero e dal rinomato Giardino del Mare.

Trasporti e collegamenti

Linee regolari di autobus urbani collegano direttamente Izgrev al centro città, alla stazione ferroviaria e agli altri quartieri. La viabilità stradale è ottima lungo le grandi arterie, con un rapido accesso alla tangenziale. Il centro di Burgas dista 4,3 km, raggiungibile in 7 min di auto. L'aeroporto di Burgas si trova a 8,5 km (16 min di auto), mentre Varna dista 127,3 km (129 min di auto) e l'aeroporto di Varna 132,8 km (136 min di auto).

I tempi in auto sono misurati su strada dall’immobile. I luoghi vicini sono indicativi.

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