Νέο έργο
#228

Σμοκίνιτε 3Smokinite 3 · Διαμερίσματα προς πώληση στη Βουλγαρία

Ίζγκρεφ, Μπουργκάς, Βουλγαρία

Τιμή κατόπιν αιτήματοςΑκριβείς τιμές κατόπιν αιτήματος

Σχετικά με την αγγελία

Το Σμοκίνιτε 3 αποτελεί ένα σύγχρονο οικιστικό έργο στη συνοικία Ίζγκρεβ του Μπουργκάς. Αναπτυγμένο σε μια ευρύχωρη έκταση 11.000 τ.μ., το συγκρότημα περιλαμβάνει τέσσερα εννεαώροφα κτίρια με συνολική δομημένη επιφάνεια 21.000 τ.μ. Ο σχεδιασμός διατηρείται συνειδητά κάτω από τη μέγιστη επιτρεπόμενη πυκνότητα δόμησης, εξασφαλίζοντας ιδανικές αποστάσεις μεταξύ των κτιρίων, πλούσιο φυσικό φως και εκτεταμένους υπαίθριους χώρους. Η αρχιτεκτονική γραμμή υιοθετεί ζεστούς γήινους τόνους, δημιουργώντας ένα ήρεμο και αρμονικό περιβάλλον διαβίωσης.

Το συγκρότημα διαθέτει συνολικά 251 λειτουργικά σχεδιασμένα διαμερίσματα, από στούντιο και ισόγειες κατοικίες με ιδιωτικό κήπο έως διαμερίσματα δύο και τριών δωματίων. Κάθε κτιριακό τμήμα εξυπηρετείται από δύο ανελκυστήρες υψηλής ταχύτητας. Στην κατασκευή εφαρμόζονται θερμομονωτικά συστήματα Henkel και γερμανικά κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Οι ανάγκες στάθμευσης καλύπτονται υποδειγματικά με 30 ισόγεια γκαράζ, 60 υπόγειες θέσεις και 205 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, κατανεμημένες περιμετρικά των τεσσάρων κτιρίων.

Σε μια ραγδαία αναπτυσσόμενη τοποθεσία, το συγκρότημα προσφέρει άμεση γειτνίαση με το Burgas Plaza Mall, μεγάλα σούπερ μάρκετ (Kaufland, Lidl) και γρήγορη σύνδεση με τους βασικούς οδικούς άξονες. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν φαρμακείο, εμπορικό κατάστημα, κέντρο δεμάτων, σαλόνι ομορφιάς και κλειστή αίθουσα άθλησης. Εξωτερικά, διαμορφωμένοι χώροι πρασίνου με κιόσκια, παιδική χαρά, γήπεδο και σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων αναβαθμίζουν την καθημερινότητα. Ενημερωθείτε άμεσα για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές των ακινήτων.

Διαμορφωμένος χώρος αναψυχής με κιόσκια
Παιδική χαρά
Γήπεδο άθλησης
Πολυλειτουργική αθλητική αίθουσα
Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων
Φαρμακείο
Εμπορικό κατάστημα
Κέντρο ταχυμεταφορών και logistics
Σαλόνι ομορφιάς
30 ισόγεια γκαράζ
60 υπόγειες θέσεις στάθμευσης
205 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης

Φωτογραφίες

Τοποθεσία

Η περιοχή

Ζωή στο Ίζγκρεφ

Το Изгрев προσφέρει άνετη και πρακτική αστική διαβίωση, με κάθε καθημερινή ευκολία ακριβώς δίπλα σας. Οι αγοραστές εκτιμούν την πλούσια επιλογή από σούπερ μάρκετ, μεγάλα εμπορικά κέντρα, τοπικά πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Με γρήγορη πρόσβαση στους κεντρικούς οδικούς άξονες προς το αεροδρόμιο και την παραλία, αποτελεί μια αξιόπιστη επιλογή για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όλο τον χρόνο ή σταθερή μακροχρόνια εκμίσθωση.

2,7 χλμ.Παραλία · 43 λεπτά με τα πόδιαBurgas North Beach
16 λεπ.Αεροδρόμιο Μπουργκάς8,5 χλμ.
7 λεπ.Κέντρο Μπουργκάς4,3 χλμ.
129 λεπ.Προς Βάρνα127 χλμ.

Καθημερινές ανάγκες

Η συνοικία Изгрев είναι μία από τις καλύτερα οργανωμένες οικιστικές περιοχές στο Бургас. Μεγάλες αλυσίδες σούπερ μάρκετ όπως η Kaufland, η Lidl και η Billa λειτουργούν ακριβώς στη γειτονιά, μαζί με ένα υπερμάρκετ Metro. Το Burgas Plaza Mall προσφέρει καταστήματα μόδας, είδη σπιτιού, εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση. Φαρμακεία, αρτοποιεία, τοπικά εστιατόρια και καταστήματα καθημερινών υπηρεσιών βρίσκονται παντού γύρω, ενώ η ακτή της Μαύρης Θάλασσας απέχει περίπου 2,7 χλμ.

Γύρω από την περιοχή

Burgas Plaza MallΕμπορικό κέντρο με καταστήματα μόδας και καφέΜε τα πόδια
KauflandΜεγάλο υπερμάρκετ για καθημερινές αγορές τροφίμωνΜε τα πόδια
LidlΔημοφιλές κατάστημα σούπερ μάρκετ οικονομικών αγορώνΜε τα πόδια
Metro Cash & CarryΥπερμάρκετ χονδρικής και λιανικής πώλησηςΛίγο με το αυτοκίνητο
Park VelekaΠάρκο της γειτονιάς με πράσινο και διαδρόμουςΜε τα πόδια
Park IzgrevΣυνοικιακό πάρκο με διαδρομές περιπάτουΜε τα πόδια
Arena BurgasΠολυλειτουργικό κλειστό γήπεδο αθλητισμού και εκδηλώσεωνΜε τα πόδια
Life HospitalΙδιωτικό γενικό νοσοκομείο πολλαπλών ειδικοτήτωνΜε τα πόδια
SU Yordan YovkovΤοπικό δημόσιο σχολείο δευτεροβάθμιας εκπαίδευσηςΜε τα πόδια
Burgas North BeachΦαρδιά αμμώδης παραλία στη Μαύρη ΘάλασσαΛίγο με το αυτοκίνητο

Περισσότερα για την περιοχή

Οικογενειακή ζωή

Οι οικογένειες επωφελούνται από άρτια ανεπτυγμένες αστικές υποδομές με αρκετά νηπιαγωγεία και σχολεία στη συνοικία, συμπεριλαμβανομένων των СУ „Йордан Йовков“ και СУ „Добри Чинтулов“. Για ιατρική περίθαλψη, το Life Hospital, τοπικά πολυϊατρεία και οδοντιατρεία βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Τα πάρκα Велека και Изгрев προσφέρουν χώρους πρασίνου με παιδικές χαρές, αθλητικές εγκαταστάσεις και πλακόστρωτα μονοπάτια για περίπατο, ιδανικά για παιδιά και καθημερινή αναψυχή.

Σχετικά με το Изгрев

Το Изгрев είναι μια ζωντανή, πλήρως διαμορφωμένη οικιστική συνοικία στα βορειοανατολικά του Бургас. Σε αντίθεση με τα καλοκαιρινά θέρετρα, διαθέτει ενεργή κοινωνική ζωή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Σε υψόμετρο 23 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή φημίζεται για τις φαρδιές λεωφόρους, τα μεγάλα εμπορικά κέντρα και τις σύγχρονες αθλητικές υποδομές, όπως η Arena Burgas, παραμένοντας παράλληλα σε μικρή απόσταση οδήγησης από την ακτογραμμή της Μαύρης Θάλασσας και τον περίφημο Θαλάσσιο Κήπο.

Μετακινήσεις και συγκοινωνία

Τακτικές δημοτικές γραμμές λεωφορείων συνδέουν απευθείας το Изгрев με το κέντρο της πόλης, τον σιδηροδρομικό σταθμό και άλλες συνοικίες. Το οδικό δίκτυο είναι εξαιρετικό κατά μήκος των κεντρικών λεωφόρων, προσφέροντας ταχεία πρόσβαση στην περιφερειακή οδό. Το κέντρο του Бургас απέχει 4,3 χλμ. (7 λεπτά με το αυτοκίνητο). Το αεροδρόμιο Бургас απέχει 8,5 χλμ. (16 λεπτά με το αυτοκίνητο), ενώ η Варна απέχει 127,3 χλμ. (129 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το αεροδρόμιο Варна 132,8 χλμ. (136 λεπτά με το αυτοκίνητο).

Οι χρόνοι οδήγησης μετρήθηκαν οδικώς από το ακίνητο. Τα κοντινά σημεία είναι ενδεικτικά.

Κοντινά έργα (12)