פרויקט חדש
40 זמינות
#576

אאורה רזידנסAura Residence · דירות למכירה בבולגריה

רבדה, בולגריה

החל מ־‏57,000 ‏€מחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

40דירות
סטודיו – 2 חד׳ שינהחדרי שינה
34 – 79 m²שטח
תחילת בנייה מתוכננת: נובמבר 2025 (לוח זמנים של 24 חודשים לסיום)שלב בנייה

על הנכס

אאורה רזידנס הינו פרויקט מגורים מודרני הממוקם בעיירת הנופש השקטה רבדה. המתחם כולל שני מבנים אלגנטיים בני 6 קומות, ותוכנן להעניק אסתטיקה עכשווית, פריסות פונקציונליות ונוחות מרבית לאורך כל ימות השנה בקרבת חוף הים השחור. הפרויקט מוקף בשטחים ירוקים ומציע שטח פרטי סגור ומאובטח, היוצר סביבת מגורים שלווה ומזמינה. התכנון משלב בין עיצוב אדריכלי מתקדם לתקני בנייה איכותיים, המתאימים הן לנופש והן למגורי קבע.

הפרויקט כולל סך הכל 129 יחידות דיור שתוכננו בקפידה, בהן דירות סטודיו חסכוניות ודירות מרווחות בנות 2 ו-3 חדרים. לכל יחידה מרפסת פרטית פתוחה המאפשרת כניסת אור טבעי מרבי ורגעי מנוחה נעימים. הנכסים נמסרים ברמת גימור מלאה עד מפתח, דבר המאפשר מעבר מהיר ללא עיכובים של עבודות שיפוץ נוספות. הבנייה מתבצעת תוך שימוש בחומרי גלם מובחרים, והדירות מציעות מגוון כיווני אוויר ותוכניות חלל. בנוסף, קיימת אפשרות לרכישת מקומות חניה פתוחים או תת-קרקעיים לנוחות מרבית של הדיירים.

מתחם אאורה רזידנס ממוקם כ-300 מטרים בלבד מהחוף ונהנה ממיקום מצוין בסמוך למוקדי השירות המרכזיים של רבדה, חנויות, מתקני ספורט וטיילת החוף. דיירי המתחם נהנים מגישה לבריכת שחייה, גינות מטופחות ושירותי ניהול ותחזוקה שוטפים בעלות שנתית של 10 אירו למ"ר. עבודות הבנייה צפויות להתחיל בנובמבר 2025, עם צפי מסירה תוך 24 חודשים. מומלץ להקדים ולברר לגבי יחידות הדיור הפנויות ומסלולי התשלום הגמישים.

בריכת שחייה
שטחים ירוקים ופיתוח נוף
מתחם מגודר ומאובטח
חניה חיצונית ותת-קרקעית
300 מטר מקו החוף
גימור מלא עד מפתח
בריכה חיצונית
נוף לפארק / גינה
נוף לבריכה
נוף לים
חניה תת-קרקעית
מעלית

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

החל מ-‏14,000 ‏€
פנויות82

מחירון מלאמחירים מדויקים, קומות וזמינות עדכנית לכל 40 הדירות, נשלחים אליכם אישית.

תוכנית תשלומים

פריסת התשלומים עד לקבלת המפתח.

מקדמת שריון — €3,000

30%חוזה מקדמי
15%הגעה למפלס 0.00
15%סיום בניית הקומה
20%אקט 14 (שלד הבניין)
15%אקט 15
5%אקט 16 (אישור אכלוס)

מיקום

הסביבה

לגור ברבדה

המיקום מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים בסיס מגורים שקט ומעשי לחופי הים השחור, ללא המולת נופש כבדה. תיהנו כאן מאווירה קהילתית המתאימה להליכה ברגל, חוף חולי במרחק של כ-550 מ' וכל השירותים החיוניים לכל ימות השנה כולל Lidl סמוך, והכל במרחק של כחצי שעת נסיעה מבורגס ומנמל התעופה הבינלאומי שלה.

550 מ׳חוף · 8 דק׳ הליכהRavda Central Beach
33 דק׳שדה התעופה בורגס28 ק״מ
2 דק׳מרכז רבדה1.0 ק״מ

חיי יומיום וחוף הים

ברבדה תיהנו ממדרחוב ראשי ונוח להליכה, ובו בתי מרקחת, בנקים, דוכני פירות עונתיים, טברנות מסורתיות ומסעדות כגון Levant ו-Castello. לקניות גדולות יותר ולמוצרים לבית, Lidl ו-Masterhaus ממוקמים בפאתי העיירה. רצועת החוף החולית הקרובה ביותר, החוף המרכזי של רבדה, נמצאת במרחק של כ-550 מ' בלבד – מרחק הליכה קצר מהנכס, ובסמוך שוכן גם המפרץ הרחב של החוף הדרומי.

בסביבה

Ravda Central Beachחוף חולי קרוב לאורך רצועת העיירההליכה
Ravda South Beachחוף חולי רחב עם מים רדודים ושקטיםהליכה
Lidlסופרמרקט גדול בפאתי רבדהנסיעה קצרה
Masterhausחנות עשה-זאת-בעצמך ומוצרים לבית ליד רבדהנסיעה קצרה
Levantמסעדת דגים ומטבח ים-תיכוני מוכרתהליכה
Castelloפיצרייה ומסעדה משפחתית פופולרית בעיירההליכה
Ravda Stadiumמגרש ספורט מקומי סמוך לכביש הראשיהליכה
Cape Ravdaלשון יבשה סלעית וציורית בין שני מפרציםהליכה
Old Town of Nessebarחצי אי היסטורי של אונסק"ו עם כנסיותנסיעה קצרה
Aqua Paradiseפארק מים גדול בין רבדה לנסברנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

סביבה מותאמת למשפחות

העיירה מוכרת מזה זמן רב כיעד שליו למשפחות ולמחנות נוער, הודות למים הרגועים והקצב הנינוח. בית ספר מקומי בסיסי, גן ילדים ומתקני שעשועים סמוך לכיכר המרכזית עונים על צורכי היומיום, בעוד שאצטדיון רבדה מציע מרחב לפעילות ספורט באוויר הפתוח. לשירותי חינוך ובריאות רחבים יותר, התושבים נעזרים בנסבר השכנה ובעיר בורגס.

על העיירה רבדה

רבדה היא עיירת חוף שקטה במחוז בורגס, השוכנת בגובה של 18 מ' מעל פני הים לאורך דרום הים השחור. בשונה משכנותיה העמוסות, היא שומרת על אופי נעים ובלתי יומרני, עם שילוב של מלונות משפחתיים, מתחמי דירות וקהילה מקומית קבועה. העיירה פעילה בקיץ ורגועה בעונות השפל, כאשר העיר העתיקה ההיסטורית של נסבר, אתר מורשת עולמית של אונסק"ו, שוכנת ממש במעלה החוף.

תחבורה והתניידות

קווי אוטובוס מקומיים וסדירים מחברים לאורך כל שעות היום בין מרכז העיירה לנסבר, סאני ביץ' ובורגס. ברכב, מרכז רבדה נמצא במרחק של 1 ק"מ, 2 דק' נסיעה. נמל התעופה של בורגס נמצא במרחק של 28 ק"מ, 33 דק' נסיעה ברכב, והעיר בורגס מרוחקת 32.1 ק"מ, 33 דק' נסיעה. צפונה יותר לאורך החוף, ורנה נמצאת במרחק של 99.3 ק"מ, 103 דק' ברכב, ונמל התעופה של ורנה מרוחק 104.8 ק"מ, 110 דק' נסיעה.

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)