Projekt
40 verfügbar
#576

Aura ResidenzAura Residence · Wohnungen kaufen in Bulgarien

Rawda, Bulgarien

Ab57.000 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

40Einheiten
Studio – 2 SZSchlafzimmer
34 – 79 m²Fläche
Geplanter Baubeginn: November 2025 (Bauzeit 24 Monate)Baustadium

Über das Angebot

Die Aura Residenz ist ein zeitgemäßes Wohnprojekt im ruhigen Küstenort Rawda. Bestehend aus zwei eleganten, sechsgeschossigen Gebäuden, vereint das Projekt moderne Ästhetik, funktionale Grundrisse und ganzjährigen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur Schwarzmeerküste. Eingebettet in gepflegte Grünflächen bietet die vollständig geschlossene, gesicherte Anlage ein ruhiges und geschütztes Wohnumfeld. Sie kombiniert anspruchsvolles architektonisches Design mit hoher Bauqualität – ideal sowohl für Urlauber als auch für dauerhafte Bewohner.

Das Projekt umfasst insgesamt 129 durchdacht konzipierte Wohneinheiten, darunter praktische Studios sowie großzügige 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Terrasse unter freiem Himmel, die für viel Tageslicht und entspannte Stunden im Freien sorgt. Die Übergabe erfolgt vollständig schlüsselfertig, sodass ein zeitnaher Bezug ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten möglich ist. Hochwertige Baumaterialien, abwechslungsreiche Grundrisse und attraktive Ausrichtungen zeichnen die Immobilien aus. Für zusätzlichen Komfort stehen oberirdische Stellplätze und Tiefgaragenplätze zum Erwerb bereit.

Nur 300 Meter vom Strand entfernt profitiert die Aura Residenz von einer erstklassigen Lage nahe dem Ortszentrum von Rawda mit Geschäften, Sportanlagen und malerischen Küstenpromenaden. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Swimmingpool, gestaltete Gartenanlagen und ein professioneller Verwaltungsservice bei einer jährlichen Wartungsgebühr von 10 Euro pro Quadratmeter zur Verfügung. Der Baubeginn ist für November 2025 mit einer geplanten Bauzeit von 24 Monaten angesetzt. Interessenten haben die Möglichkeit, sich frühzeitig über verfügbare Wohneinheiten und flexible Zahlungsmodelle zu informieren.

Swimmingpool
Gepflegte Grünanlagen
Geschlossene Wohnanlage
Außen- und Tiefgaragenstellplätze
300 m bis zum Strand
Schlüsselfertiger Ausbau
Außenpool
Park- / Gartenblick
Poolblick
Meerblick
Tiefgarage
Aufzug

Fotos

Wohnungen

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Ab14.000 €
Verfügbar82

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Zahlungsplan

So verteilen sich die Zahlungen bis zur Schlüsselübergabe.

Reservierungsgebühr — 3.000 €

30%Vorvertrag
15%Erreichen der Kote ±0,00
15%Fertigstellung Geschossdecke
20%Akt 14 (Rohbau)
15%Akt 15
5%Akt 16 (Nutzungsgenehmigung)

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Rawda

Dieser Standort ist ideal für Käufer, die einen ruhigen und praktischen Ausgangspunkt an der Schwarzmeerküste ohne den Trubel großer Ferienorte suchen. Sie genießen eine fußläufige Dorfatmosphäre, einen Sandstrand in rund 550 m Entfernung und ganzjährige Infrastruktur einschließlich eines nahen Lidl – und das alles nur eine halbe Autostunde von Burgas und seinem internationalen Flughafen entfernt.

550 mStrand · 8 Min. zu FußRavda Central Beach
33 Min.Flughafen Burgas28 km
2 Min.Zentrum Rawda1,0 km

Alltag und Strand

Ravda verfügt über eine gut fußläufige Hauptstraße mit Apotheken, Banken, saisonalen Obstständen, traditionellen Tavernen und Restaurants wie Levant und Castello. Für größere Einkäufe und Heimwerkerbedarf befinden sich Lidl und Masterhaus am Ortsrand. Der nächste Sandstrand, der zentrale Strand von Ravda, liegt etwa 550 m entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während auch die weitläufige Bucht des Südstrands ganz in der Nähe liegt.

In der Umgebung

Ravda Central BeachNächstgelegener Sandstrand an der OrtsküsteZu Fuß
Ravda South BeachBreiter Sandstrand mit sanftem FlachwasserZu Fuß
LidlGroßer Supermarkt am Ortsrand von RavdaKurze Fahrt
MasterhausBau- und Heimwerkermarkt nahe RavdaKurze Fahrt
LevantBekanntes Fischrestaurant mit mediterraner KücheZu Fuß
CastelloBeliebtes Pizzeria- und Familienrestaurant im OrtZu Fuß
Ravda StadiumÖrtlicher Sportplatz nahe der HauptstraßeZu Fuß
Cape RavdaMalerische Felsspitze zwischen zwei BuchtenZu Fuß
Old Town of NessebarHistorische UNESCO-Halbinsel mit alten KirchenKurze Fahrt
Aqua ParadiseGroßer Wasserpark zwischen Ravda und NessebarKurze Fahrt

Mehr über die Umgebung

Umfeld für Familien

Dank des ruhigen Küstenwassers und des entspannten Tempos gilt der Ort seit Langem als beschauliches Ziel für Familien und Jugendlager. Eine Grundschule, ein Kindergarten und Spielplätze am zentralen Platz decken den täglichen Bedarf ab, während das Ravda-Stadion Raum für Sport im Freien bietet. Für weiterführende Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung nutzen die Bewohner die Angebote im benachbarten Nessebar und in der Stadt Burgas.

Über Ravda

Ravda ist ein unaufgeregtes Küstendorf in der Provinz Burgas an der südlichen Schwarzmeerküste und liegt auf einer Höhe von 18 m über dem Meeresspiegel. Anders als seine belebteren Nachbarorte bewahrt es einen bodenständigen, ruhigen Charakter mit einer Mischung aus Familienhotels, Apartmentkomplexen und einer ganzjährigen Dorfgemeinschaft. Im Sommer herrscht reges Leben, in der Nebensaison Ruhe – und die historische UNESCO-Altstadt von Nessebar liegt gleich nebenan.

Mobilität und Anbindung

Regelmäßige Buslinien verbinden das Ortszentrum den ganzen Tag über mit Nessebar, Sonnenstrand und Burgas. Mit dem Auto ist das Zentrum von Ravda 1 km entfernt (2 min Fahrtzeit). Zum Flughafen Burgas sind es 28 km (33 min Fahrtzeit) und in die Stadt Burgas 32,1 km (33 min Fahrtzeit). Weiter nördlich entlang der Küste liegen Varna (99,3 km, 103 min Fahrtzeit) und der Flughafen Varna (104,8 km, 110 min Fahrtzeit).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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