Paradise Homes — 1
  • Projekt
  • Im Bau
  • 6 verfügbar
  • #644

Paradise HomesHäuser kaufen in Bulgarien

Nessebar, Bulgarien

Ab339.900 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 6Einheiten
  • 3 SZ – 4 SZSchlafzimmer
  • Im Bau (geplante Fertigstellung März 2028)Baustadium

Über das Angebot

Paradise Homes ist eine exklusive, geschlossene Wohnanlage in der Küstenstadt Nessebar. Das Projekt umfasst 44 moderne Einheiten und bietet eine ausgewogene Mischung aus freistehenden Villen und eleganten Stadthäusern in sechs verschiedenen Grundrissvarianten. Jedes Haus zeichnet sich durch klare zeitgenössische Linien aus, die sich harmonisch in die umliegende Küstenlandschaft einfügen. Eine kontrollierte Zufahrt und sorgfältig gestaltete Innenwege schaffen ein ruhiges, privates Umfeld für anspruchsvolle Familien, die ein gehobenes Feriendomizil am Meer suchen.

Die Häuser entstehen nach anspruchsvollen Baustandards unter Verwendung hochwertiger Keramikziegel, erstklassiger Wärmedämmung und Mehrkammer-PVC-Fenstern für ganzjährige Energieeffizienz. Die Wohneinheiten verfügen über drei oder vier geräumige Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und private Gärten mit Stellplätzen oder Garagen. Käufer können zwischen einer Übergabe im Rohbauzustand nach bulgarischem Staatsstandard (BDS) oder einem schlüsselfertigen Ausbau wählen. Zudem stehen individuelle Optionen wie private Pools, maßgeschneiderte Saunen und umfassende Möblierungspakete zur Verfügung.

Dank der strategischen Lage in Nessebar befindet sich das Projekt nur 500 Meter von der Schwarzmeerküste und wenige Schritte vom Wasserpark entfernt. Bewohner profitieren von kurzen Wegen zu allen Nahversorgern, Sandstränden und dem historischen Flair der antiken Altstadt von Nessebar. Die Häuser bieten eine hervorragende Gelegenheit für einen ganzjährigen Wohnsitz oder eine renditestarke Anlage zur Vermietung und vereinen küstennahe Ruhe mit städtischer Infrastruktur. Detaillierte Objektinformationen, aktuelle Preise und individuelle Beratungstermine sind auf Anfrage erhältlich.

  • Geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang
  • Private angelegte Gärten
  • Eigene Außenstellplätze
  • Private Garagen für ausgewählte Häuser
  • Private Grillbereiche
  • Optionale Pool-Installation
  • Optionale Sauna-Installation
  • Schlüsselfertige und individuelle Ausstattungsoptionen
  • Park- / Gartenblick
  • Pool
  • Sicherheitsdienst / Gated Community
  • Poolblick

Fotos

Wohnungen

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  • Ab339.900 €
  • Fläche155 – 236 m²
  • Etagen2 – 3
  • Verfügbar6
Flächen in dieser GruppeJeder Punkt steht für eine Wohnung
148 m²243 m²
Vollständige PreislisteGenaue Preise, Etagen und aktuelle Verfügbarkeit aller 6 Wohnungen, persönlich für Sie.

Zahlungsplan

So verteilen sich die Zahlungen bis zur Schlüsselübergabe.

  1. 10%Vorvertrag
  2. 30%Baubeginn
  3. 30%Akt 14 (Rohbau)
  4. 30%Fertigstellung & notarielle Eigentumsübertragung

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Nessebar

Auf 15 m ü. M. im ruhigen Viertel Aurelia zwischen Nessebar und Rawda gelegen, verbindet diese Lage fußläufige Strandnähe mit verlässlicher städtischer Infrastruktur. Sie bietet ein entspanntes Wohnen am Meer, während Schulen, große Handelsketten und historische Kulturdenkmäler nur eine kurze Fahrt entfernt liegen.

  • 260 mStrand · 4 Min. zu FußAurelia Beach
  • 35 Min.Flughafen Burgas30 km
  • 6 Min.Zentrum Nessebar3,0 km

Alltag & Nahversorgung

Die Nahversorgung ist hervorragend ausgebaut. Große Supermärkte wie Lidl, T-Market und der Janet-Hypermarkt liegen in bequemer Reichweite für den täglichen Einkauf. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich saisonale Bäckereien, familiäre Restaurants und Apotheken. Der Aurelia-Strand mit feinem Sand und geschütztem Badebereich ist nur rund 260 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar; größere Einkaufszentren sind nach kurzer Fahrt entlang der Küste erreichbar.

In der Umgebung

  • Aurelia BeachSandbucht mit ruhigem WasserZu Fuß
  • Janet Grand MarketGroßer Hypermarkt für Lebensmittel und HaushaltswarenKurze Fahrt
  • LidlBekannte Supermarktkette für LebensmittelKurze Fahrt
  • T-MarketNahversorger für den täglichen BedarfKurze Fahrt
  • Old Town NesebarHistorische Halbinsel als UNESCO-WeltkulturerbeKurze Fahrt
  • Aqua Paradise NesebarGroßer saisonaler WasserparkKurze Fahrt
  • Nesebar South BeachBreiter Sandstrand gesäumt von DünenKurze Fahrt
  • Nesebar Medical CentreStädtisches Gesundheitszentrum mit NotfallversorgungKurze Fahrt
  • Lyuben Karavelov Secondary SchoolStädtische Grund- und weiterführende SchuleKurze Fahrt
  • Yuzhen Park NesebarKüstenpark mit SpazierwegenKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familienleben & Freizeit

Die Gemeinde bietet ein verlässliches Umfeld für das Familienleben. Im Neustadt-Teil von Nessebar befinden sich städtische Kindergärten sowie die Mittelschule „Ljuben Karawelow“, ergänzt durch Spiel- und Sportplätze. Die medizinische Betreuung gewährleisten das örtliche Ärztezentrum und private Praxen. Der Südpark bietet begrünte Küstenwege für tägliche Spaziergänge, und beliebte Familienausflugsziele wie das Aqua Paradise liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Über Nessebar

Nessebar zählt zu den geschichtsträchtigsten Städten an der Schwarzmeerküste, berühmt für seine historische, als UNESCO-Welterbe geschützte Altstadt auf einer markanten Halbinsel. Während der Sommer Feriengäste an die Sandstrände lockt, bietet der moderne Stadtteil ein ganzjährig intaktes Wohnumfeld mit Behörden, Banken, Arztpraxen und auch im Winter geöffneten Supermärkten – für einen ruhigen, authentischen Lebensrhythmus abseits der Hochsaison.

Mobilität & Anbindung

Regelmäßige Regionalbusse und saisonale Zubringer verbinden das Viertel mit den benachbarten Küstenorten. Das Zentrum von Nessebar ist 3 km entfernt und in 6 min mit dem Auto erreicht. Nach Burgas fährt man über 33,8 km rund 36 min, der Flughafen Burgas ist 29,7 km bzw. 35 min Autofahrt entfernt. In Richtung Norden erreicht man Warna nach 98,5 km in rund 103 min, der Flughafen Warna liegt 104 km entfernt (ca. 111 min Fahrzeit).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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