- مشروع جديد
- قيد الإنشاء
- 6 متاحة
- #644
بارادايس هومزParadise Homes · منازل للبيع في بلغاريا
نيسيبار, بلغاريا
نظرة سريعة
- 6الشقق
- 3 غرف نوم – 4 غرف نومغرف النوم
- قيد الإنشاء (تاريخ الإنجاز المتوقع مارس 2028)مرحلة البناء
عن العرض
يُعد بارادايس هومز مجمعاً سكنياً مغلقاً وحصرياً يقع في مدينة نيسيبار الساحلية. يضم المشروع 44 وحدة سكنية حديثة، مقدماً مزيجاً متوازناً من الفلل المستقلة ومنازل التاون هاوس الأنيقة الموزعة عبر ستة مخططات معمارية مميزة. صُمم كل منزل بخطوط معمارية معاصرة تتناغم بسلاسة مع الطبيعة البحرية المحيطة. كما يوفر نظام الدخول المحكم والممرات الداخلية المدروسة بيئة هادئة وآمنة تلائم العائلات الباحثة عن إقامة ساحلية راقية.
صُممت المنازل ونُفذت وفق أعلى المعايير الهندسية، حيث تعتمد على الطوب الخزفي عالي الجودة، والعزل الحراري الفائق، ونوافذ PVC متعددة الغرف لتحقيق كفاءة استهلاك الطاقة على مدار العام. توفر الوحدات خيارات من ثلاث أو أربع غرف نوم فسيحة، وصالات معيشة رحبة، وحدائق خارجية مستقلة مزودة بمواقف خاصة أو مرائب للسيارات. يمكن للمشترين الاختيار بين التسليم وفق معايير الدولة البلغارية (BDS) أو التشطيب الكامل الجاهز للسكن. كما تتوفر خيارات إضافية مخصصة تشمل حمامات سباحة خاصة، وغرف ساونا، وحزم فرش وتأثيث متكاملة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في نيسيبار، حيث يبعد 500 متر فقط عن ساحل البحر الأسود وعلى مسافة قريبة جداً من الحديقة المائية. يستفيد القاطنون من سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحيوية، والشواطئ الرملية، وعبق المدينة القديمة التاريخية في نيسيبار. وتعتبر هذه المنازل فرصة استثنائية سواء للسكن الدائم طوال العام أو للاستثمار التأجيري ذي العوائد المجزية، إذ تجمع بين الخصوصية الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتوفر المواصفات التفصيلية للمشروع وجداول الأسعار المحدثة وخدمات الاستشارة الخاصة عند الطلب.
- مجمع سكني مغلق مع نظام دخول محكم
- حدائق خاصة منسقة
- مواقف سيارات خارجية مخصصة
- مرائب خاصة لبعض المنازل المختارة
- مناطق شواء خاصة
- إمكانية إضافة مسبح خاص
- إمكانية إضافة ساونا خاصة
- خيارات تشطيب جاهز للتسليم أو مخصص
- إطلالة على الحديقة / المنتزه
- مسبح
- حراسة / مجمع مغلق
- إطلالة على المسبح
الصور
الوحدات السكنية
ابحث عن المخطط المناسب
اختر نوعاً لمعرفة المساحات والطوابق وعدد الوحدات المتبقية.
- من339,900 €
- المساحة155 – 236 m²
- الطوابق2 – 3
- المتاح6
خطة الدفع
كيفية توزيع الدفعات حتى استلام المفاتيح.
- 10%العقد المبدئي
- 30%بدء أعمال البناء
- 30%قانون 14 (الهيكل الإنشائي)
- 30%الإنجاز النهائي وسند الملكية
الموقع
المنطقة
العيش في نيسيبار
يقع هذا الموقع على ارتفاع 15 م فوق مستوى سطح البحر في حي أوريليا الهادئ بين نيسيبار ورافدا، ليجمع بين القرب المباشر من الشاطئ والراحة الحضرية الموثوقة. كما يتيح أجواءً ساحلية هادئة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البحر، مع بقائه على مسافة قصيرة بالسيارة من المدارس ومتاجر البقالة الكبرى والمعالم الثقافية والتاريخية العريقة.
- 260 مالشاطئ · 4 دقيقة سيرًاAurelia Beach
- 35 دمطار بورغاس30 كم
- 6 دوسط نيسيبار3.0 كم
الحياة اليومية
تتوفر كافة المرافق اليومية بسهولة تامة؛ إذ تقع أبرز متاجر السوبرماركت، بما في ذلك Lidl وT-Market وهايبرماركت Janet الكبير، على مسافة قريبة ومريحة للتسوق المنزلي. كما يضم الحي مخابز موسمية ومطاعم عائلية وصيدليات. ويقع شاطئ أوريليا على بُعد نحو 260 م، في نزهة قصيرة سيرًا على الأقدام، موفرًا رمالًا ناعمة ومياهًا هادئة للسباحة، بينما تقع مراكز التسوق الكبرى على بُعد رحلة قصيرة بالسيارة على طول الساحل.
في المنطقة
- Aurelia Beachخليج رملي بمياه بحرية هادئةسيرًا
- Janet Grand Marketهايبرماركت كبير للبقالة والمستلزمات المنزليةمسافة قصيرة بالسيارة
- Lidlسلسلة سوبرماركت شهيرة للمنتجات الغذائيةمسافة قصيرة بالسيارة
- T-Marketسوبرماركت حي لتلبية الاحتياجات اليوميةمسافة قصيرة بالسيارة
- Old Town Nesebarشبه جزيرة تاريخية مدرجة باليونسكومسافة قصيرة بالسيارة
- Aqua Paradise Nesebarمدينة ألعاب مائية موسمية واسعةمسافة قصيرة بالسيارة
- Nesebar South Beachشاطئ رملي فسيح تحده الكثبانمسافة قصيرة بالسيارة
- Nesebar Medical Centreعيادة صحية بلدية وخدمات طوارئمسافة قصيرة بالسيارة
- Lyuben Karavelov Secondary Schoolمدرسة بلدية للمرحلتين الابتدائية والثانويةمسافة قصيرة بالسيارة
- Yuzhen Park Nesebarحديقة ساحلية تضم مسارات للمشيمسافة قصيرة بالسيارة
المزيد عن المنطقة
الحياة العائلية
تُعد المنطقة البلدية المحيطة بيئة مثالية ومريحة للحياة العائلية؛ إذ تتوفر رياض الأطفال البلدية ومدرسة ليوبين كارافيلوف الثانوية في مدينة نيسيبار الجديدة، إلى جانب ملاعب الأطفال والمساحات الرياضية. وتكتمل منظومة الرعاية الصحية بفضل المركز الطبي للمدينة والعيادات الخاصة المحلية. كما توفر حديقة يوجين بارك مسارات ساحلية خضراء للتنزه اليومي، بينما تقع الوجهات الترفيهية الموسمية الكبرى مثل أكوا بارادايس على بُعد لحظات معدودة.
نبذة عن نيسيبار
تُعد نيسيبار واحدة من أعرق المدن البحرية على البحر الأسود، وتشتهر ببلدتها القديمة التاريخية المدرجة على لائحة اليونسكو والواقعة على شبه جزيرة صخرية. وبينما يستقطب الصيف الزوار الدوليين إلى شواطئها الرملية، تحافظ المدينة الحديثة على وتيرة حياة سكنية متكاملة طوال العام، حيث تواصل الدوائر الإدارية والبنوك والعيادات ومتاجر السوبرماركت عملها خلال الشتاء، مما يمنحها نمطًا ساحليًا هادئًا وأصيلًا خارج مواسم الذروة.
التنقل والمواصلات
تربط الحافلات الإقليمية المنتظمة ووسائل النقل الموسمية الحي بالمجمعات الساحلية المجاورة. بالسيارة، يبعد وسط نيسيبار 3 كم، في رحلة تستغرق 6 دقائق. وتبعد مدينة بورغاس 33.8 كم وتستغرق 36 دقيقة، بينما يقع مطار بورغاس على بُعد 29.7 كم، أي نحو 35 دقيقة بالسيارة. وبالاتجاه شمالًا، تقع فارنا على بُعد 98.5 كم (نحو 103 دقائق بالسيارة)، ومطار فارنا على بُعد 104 كم (111 دقيقة بالسيارة).
أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.
مشاريع قريبة (12)
على بعد 0.1 كممشروع جديدنيسيباربارادايس ريزيدنس 2من 92,900 €
على بعد 0.7 كممشروع جديدرافداإليتونيا جاردنز 5من 55,050 €
على بعد 0.7 كممشروع جديدرافداأولمبيا ريزيدنسمن 208,840 €
على بعد 0.8 كممشروع جديدرافدالا مير بريميوم 2من 83,500 €
على بعد 0.8 كممشروع جديدنيسيبارشقق جديدة جاهزة للتسليم نيسيبارالسعر عند الطلب
على بعد 0.9 كممشروع جديدرافداأورا ريزيدنسمن 57,000 €
على بعد 1 كمإعادة بيعرافداسكن ساحلي هادئ — شقة بغرفة نوم واحدة في رافدا 79,900 €
على بعد 1 كممشروع جديدرافداآريا رافدامن 102,371 €
على بعد 1.1 كممشروع جديدرافدارافدا سيتي ريزيدنسمن 45,981 €
على بعد 1.2 كممشروع جديدرافداشقق بيليسيتيالسعر عند الطلب
على بعد 1.3 كممشروع جديدنيسيباربيوت نيسيبارالسعر عند الطلب
على بعد 1.4 كممشروع جديدنيسيبارميليا فلورنسالسعر عند الطلب

مستشارك
أسئلة حول بارادايس هومز؟
سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.
استفسار
