- مشروع جديد
- #662
بيوت نيسيبارNessebar Houses · شقق للبيع في بلغاريا
نيسيبار, بلغاريا
عن العرض
يُعد مجمع بيوت نيسيبار مشروعاً سكنياً مغلقاً وعصرياً يجمع بين الخصوصية التامة والراحة اليومية والأمان الكامل. يقع المشروع وسط حديقة خضراء تم تجديدها، موفراً بيئة ساحلية هادئة بعيداً عن صخب الحركة السياحية المزدحمة. يتميز كل منزل مخصص لعائلة واحدة بتصميم معماري حديث وأسقف مرتفعة تصل إلى ثلاثة أمتار، مع استخدام مواد بناء فائقة الجودة. كما يحقق المشروع كفاءة ممتازة في استخدام الطاقة، مما يضمن خفض تكاليف التدفئة والتبريد ويوفر نمط حياة عائلي متوازن.
صُمم كل منزل مستقل بعناية لتقديم أقصى درجات العملية مع وفرة في الإضاءة الطبيعية. وتضم المنازل ساحات وحدائق خاصة منسقة تمنح الملاك استقلالية مطلقة ومساحة خارجية مريحة. تحتوي كل قطعة أرض على موقف مخصص لسيارتين مع إمكانية الوصول السلس عبر طرق داخلية ممهدة ومسفلتة. ويستفيد الملاك من بنية تحتية أمنية متطورة تشمل كاميرات مراقبة عند المداخل وبوابات ذكية بنظام تحكم عن بُعد مع رموز دخول شخصية، وكل ذلك دون أي رسوم صيانة مستمرة.
يوفر الموقع وصولاً استثنائياً إلى الشاطئ، إذ يبعد 170 متراً فقط عن ساحل البحر. وتتواجد وجهات مميزة مثل شاطئ ريتش، وشاطئ إن إس إيه، والشاطئ المركزي الجنوبي لمدينة نيسيبار على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. كما تبعد محطات النقل العام 150 متراً فقط، مما يسهل التنقل نحو صني بيتش ورافدا. يمكن للراغبين في امتلاك منزل ساحلي مستقل التواصل للاطلاع على الخيارات المتاحة، والحصول على المواصفات التفصيلية، أو ترتيب موعد للمعاينة.
- على بُعد 170 متراً من البحر
- حديقة خاصة منسقة
- موقف لسيارتين في كل فناء
- بدون رسوم صيانة سنوية
- مراقبة بالكاميرات ونظام دخول عن بُعد
- كفاءة طاقة عالية
- شوارع معبدة وإنارة متكاملة
- إطلالة على البحر
- قيد الإنشاء
- منتجع ساحلي
- موقف سيارات
الصور
الموقع
المنطقة
العيش في نيسيبار
يقع العقار على ارتفاع 23 م فوق مستوى سطح البحر، مقدماً موقعاً ساحلياً متوازناً بعيداً عن صخب السياحة الكثيف مع بقائه قريباً من الخدمات الحيوية. ومع تواجد شاطئ نيسيبار الجنوبي على بُعد حوالي 650 م، وسهولة الوصول السريع إلى مطار بورغاس، ومجتمع ساحلي أصيل ينبض بالحياة طوال العام، يناسب هذا العقار الإقامة الدائمة الهادئة تماماً كما يلائم قضاء العطلات المريحة.
- 650 مالشاطئ · 11 دقيقة سيرًاNesebar South Beach
- 36 دمطار بورغاس30 كم
- 4 دوسط نيسيبار2.1 كم
الحياة اليومية
قضاء الاحتياجات اليومية أمر غاية في السهولة، مع وجود T-Market في المنطقة ومتاجر كبرى مثل Janet Grand Market وLidl على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما تتوفر بالجوار صيدليات ومخابز ومقاهٍ ومطاعم بحرية محلية. يبعد شاطئ نيسيبار الجنوبي نحو 650 م، على مسافة نزهة قصيرة عبر الكثبان الرملية، حيث يتميز برمال ناعمة ومياه ضحلة صافية ومطاعم شاطئية طوال الأشهر الدافئة.
في المنطقة
- Nesebar South Beachساحل رملي واسع بمياه هادئةسيرًا
- Old Town Nesebarشبه جزيرة لليونسكو تضم آثاراً قديمةمسافة قصيرة بالسيارة
- Church of Christ Pantocratorمعلم كنسي قروسطي بحالة ممتازةمسافة قصيرة بالسيارة
- Church of Saint Sophiaأطلال بازيليكا تاريخية من القرن الخامسمسافة قصيرة بالسيارة
- Archaeological Museum Nesebarمتحف إقليمي للتاريخ والآثار القديمةمسافة قصيرة بالسيارة
- T-Marketسلسلة سوبرماركت للبقالة والاحتياجات اليوميةسيرًا
- Lidlسوبرماركت شهير يقع بالقرب من رافدامسافة قصيرة بالسيارة
- Janet Grand Marketهايبرماركت كبير للأغذية والسلع المتنوعةمسافة قصيرة بالسيارة
- SU Lyuben Karavelovمدرسة بلدية للمرحلتين الابتدائية والثانويةمسافة قصيرة بالسيارة
- Nesebar South Parkحديقة ساحلية خضراء مطلة على البحرسيرًا
المزيد عن المنطقة
الحياة العائلية
توفر المدينة بنية تحتية بلدية جيدة تناسب استقرار العائلات الدائم؛ إذ تقع رياض الأطفال البلدية ومدرسة ليوبين كارافيلوف (SU Lyuben Karavelov) ضمن حدود المدينة. وتلبي العيادات الطبية والصيدليات المحلية متطلبات الرعاية الصحية الدورية. كما تضم حديقة نيسيبار الجنوبية ممرات مشي خضراء ومناطق لألعاب الأطفال ومقاعد مظللة بأشجار الصنوبر بمحاذاة البحر، بينما توفر الشواطئ القريبة مساحات فسيحة للاستجمام في الهواء الطلق.
نبذة عن نيسيبار
تجمع نيسيبار بين طابع بلدية ساحلية حديثة مزدهرة ومتحف مفتوح ذي شهرة عالمية. وتتميز شبه الجزيرة التاريخية، المدرجة ضمن مواقع التراث العالمي لليونسكو، بكنائسها الحجرية التي تعود للقرون الوسطى، والآثار الرومانية، والبيوت الخشبية التقليدية. أما الأحياء السكنية الأحدث فتعمل على مدار العام، لتجمع بين الهدوء الشتوي المريح والإيقاع البحري الصيفي المفعم بالحيوية والشمس.
التنقل والمواصلات
تربط الحافلات المحلية المنتظمة الحي مباشرةً بوسط نيسيبار وصني بيتش ورافدا ومركز المواصلات في بورغاس. وبالسيارة، يبعد وسط نيسيبار مسافة 2.1 كم وتستغرق الرحلة نحو 4 دقائق. يقع مطار بورغاس على بُعد 29.9 كم (36 دقيقة بالسيارة)، وهو ما يماثل زمن الوصول إلى مدينة بورغاس الواقعة على بُعد 33.9 كم (36 دقيقة). أما مطار فارنا فيبعد 105.4 كم أو 111 دقيقة بالسيارة.
أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.
مشاريع قريبة (12)
على بعد 1.1 كممشروع جديدنيسيبارأميرة سي ريزيدنسالسعر عند الطلب
على بعد 1.3 كممشروع جديدنيسيبارفالنسيا لوكسمن 211,872 €
على بعد 1.3 كممشروع جديدنيسيباربارادايس ريزيدنس 2من 92,900 €
على بعد 1.3 كممشروع جديدرافداأولمبيا ريزيدنسمن 208,840 €
على بعد 1.3 كممشروع جديدنيسيباربارادايس هومزمن 339,900 €
على بعد 1.4 كممشروع جديدنيسيبارشقق جديدة جاهزة للتسليم نيسيبارالسعر عند الطلب
على بعد 1.4 كممشروع جديدنيسيبارميليا فلورنسالسعر عند الطلب
على بعد 1.5 كممشروع جديدنيسيبارنوبوالسعر عند الطلب
على بعد 1.5 كممشروع جديدنيسيبارنيسيبار فورت ريزيدنسمن 50,000 €
على بعد 1.5 كممشروع جديدرافداإليتونيا جاردنز 5من 55,050 €
على بعد 1.6 كممشروع جديدرافدالا مير بريميوم 2من 83,500 €
على بعد 1.7 كممشروع جديدنيسيبارأورامن 142,730 €

مستشارك
أسئلة حول بيوت نيسيبار؟
سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.
استفسار
