مشروع جديد
قيد الإنشاء
9 متاحة
#587

أوراAura · شقق للبيع في بلغاريا

نيسيبار, بلغاريا

من‏142,730 €الأسعار الدقيقة عند الطلب

نظرة سريعة

9الشقق
1 غرف نوم – 2 غرف نومغرف النوم
55 – 105 m²المساحة
قيد الإنشاء (موعد التسليم المخطط 2027)مرحلة البناء

عن العرض

يعد أورا مشروعاً سكنياً عصرية صُمم ليقدم أسلوب حياة ساحلي راقٍ في نيسيبار. يجمع المشروع بين العناصر المعمارية المعاصرة والتصميمات العملية لخلق بيئة منزلية دافئة ومريحة. مع خطة اكتمال محددة في عام 2027، يركز المجمع على المظهر الأنيق والوظائف المتكاملة. يندمج المشروع بتناغم مع محيطه البحري، مقدماً لمسة جمالية متطورة تلائم الحياة اليومية. كما يوفر ملاذاً هادئاً ومثالياً للإقامة الدائمة على مدار العام أو للعطلات الموسمية.

تُسلم الوحدات السكنية في أورا بتشطيب كامل وجاهز للسكن، مما يتيح للمشترين الانتقال الفوري بمجرد تسليم المشروع. تم تصميم كل شقة للاستفادة القصوى من المساحات والضوء الطبيعي وتوفير سبل الراحة العصرية عبر مختلف المخططات. تضمن معايير البناء عالية الجودة متانة هيكلية طويلة الأمد وكفاءة ممتازة في استخدام الطاقة لجميع الملاك. بأسعار تبدأ من 142,730€، تمثل هذه العقارات توازناً مثالياً بين معايير البناء الحديثة والراحة وجودة التشطيبات الداخلية.

يقع أورا في موقع استراتيجي بمدينة نيسيبار، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية والشواطئ الرملية والمعالم الثقافية والتاريخية. يستفيد السكان من بنية تحتية ممتازة وخطوط نقل مريحة تربطهم بالمنتجعات الساحلية المجاورة. يُدعى المشترون المهتمون باقتناء عقار عالي القيمة على ساحل البحر الأسود في بلغاريا لطلب مزيد من تفاصيل المشروع أو حجز استشارة مخصصة. يمكن الاطلاع على خيارات الشقق المتاحة اليوم لحجز منزلكم المستقبلي في هذا المشروع الساحلي الجديد.

تشطيب كامل
موقع متميز
مدينة
إطلالة على البحر
موقف سيارات تحت الأرض
إطلالة على المدينة
مصعد
قيد الإنشاء

الصور

الوحدات السكنية

ابحث عن المخطط المناسب

اختر نوعاً لمعرفة المساحات والطوابق وعدد الوحدات المتبقية.

من‏213,790 €
المساحة85 – 105 m²
الطوابق1 – 3
المتاح5

المساحات في هذه الفئةكل نقطة تمثل وحدة سكنية

82 m²108 m²

قائمة الأسعار الكاملةأسعار دقيقة وطوابق وتوفر محدّث لجميع الشقق (9)، تُرسل إليك شخصيًا.

الموقع

المنطقة

العيش في نيسيبار

يجمع هذا الموقع بين الحياة السكنية الهادئة وسهولة الوصول إلى الشاطئ، بارتفاع 5 م فوق مستوى سطح البحر. يتيح وجود شاطئ نيسيبار الجنوبي على بعد حوالي 850 م قضاء أوقات شاطئية ممتعة دون عناء، بينما يضمن القرب من المتاجر الكبرى والمدارس البلدية راحة يومية موثوقة. وتجعل خطوط الحافلات المنتظمة والوصول السريع إلى المطارات الإقليمية منه خياراً ممتازاً للعطلات أو للإقامة طوال العام.

850 مالشاطئ · 13 دقيقة سيرًاNesebar South Beach
35 دمطار بورغاس31 كم

الاحتياجات اليومية على مقربة

تتوفر المستلزمات اليومية بسهولة على مدار العام. تعمل متاجر البقالة اليومية مثل T-Market في المنطقة المجاورة مباشرة، بينما تقع سلاسل الهايبرماركت الكبرى مثل Janet Grand Market وLidl على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تظل الصيدليات المحلية والمخابز والمقاهي والمطاعم البحرية التقليدية مفتوحة طوال الأشهر الأكثر دفئاً، مع توفر خيارات أساسية تخدم السكان خلال فصل الشتاء. يقع الشاطئ الرملي العريض لشاطئ نيسيبار الجنوبي على بعد حوالي 850 م، على مسافة نزهة ممتعة سيراً على الأقدام.

في المنطقة

Nesebar South Beachساحل رملي واسع بكثبان طبيعيةسيرًا
Nesebar Sand Dunesظاهرة طبيعية لكثبان ساحلية محميةسيرًا
T-Marketسوبرماركت للمستلزمات اليومية والغذائيةسيرًا
Janet Grand Marketهايبرماركت كبير يضم خيارات تسوق شاملةمسافة قصيرة بالسيارة
Lidlسلسلة سوبرماركت دولية بأسعار مخفضةمسافة قصيرة بالسيارة
Old Town Nesebarشبه جزيرة تاريخية تابعة لليونسكو بكنائس أثريةمسافة قصيرة بالسيارة
Church of Christ Pantocratorكنيسة بارزة من القرن الرابع عشرمسافة قصيرة بالسيارة
South Park Nesebarمنتزه ساحلي يضم مسارات للمشيسيرًا
Lyuben Karavelov Secondary Schoolمدرسة بلدية للمرحلتين الابتدائية والثانويةمسافة قصيرة بالسيارة
Nesebar Medical Centreعيادة خارجية بلدية محليةمسافة قصيرة بالسيارة

المزيد عن المنطقة

الحياة الأسرية والرعاية الصحية

يحظى المجتمع المحلي ببنية تحتية عامة متكاملة على مدار العام. يتم توفير التعليم عبر رياض الأطفال البلدية ومدرسة ليوبين كارافيلوف الثانوية في المدينة. يقدم مركز نيسيبار الطبي الرعاية الطبية الأولية، إلى جانب عيادات موسمية خاصة. ويوفر ساوث بارك القريب والواجهات البحرية مساحات خضراء منسقة مع ملاعب للأطفال ومساحات مفتوحة للنزهات العائلية على طول الساحل.

نبذة عن نيسيبار

تجمع نيسيبار بين التراث العريق والإيقاع الهادئ لمدينة ساحلية على البحر الأسود. وفي حين تشتهر عالمياً ببلدتها القديمة المدرجة على قائمة اليونسكو بأزقتها المرصوفة بالحجارة وكنائسها البيزنطية، يوفر الجزء الحديث في البر الرئيسي سكناً مريحاً وهادئاً. وتنبض بالحياة في موسم الصيف مع السياحة الشاطئية الحيوية، مع احتفاظها بإدارة بلدية نشطة وخدمات أساسية كاملة وسكان دائمين طوال أشهر الشتاء الأكثر هدوءاً.

التنقل على امتداد الساحل

وسائل النقل العام متكررة وسهلة، حيث تربط خطوط الحافلات المحلية المنطقة بكل من نيسيبار القديمة ورافدا وساني بيتش طوال اليوم. كما توفر حافلات النقل الإقليمية مسارات إلى مراكز النقل الرئيسية. يستغرق الوصول إلى مطار بورغاس 30.6 كم، 35 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد مدينة بورغاس 34.7 كم، 35 دقيقة بالسيارة. وبالاتجاه شمالاً، تبعد فارنا 99.4 كم، 103 دقيقة بالسيارة، ومطار فارنا 104.9 كم، 110 دقيقة بالسيارة.

أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.

مشاريع قريبة (12)