- مشروع جديد
- قانون 16
- 11 متاحة
- #650
فالنسيا لوكسValencia Lux · شقق للبيع في بلغاريا
نيسيبار, بلغاريا
نظرة سريعة
- 11الشقق
- 1 غرف نوم – 2 غرف نومغرف النوم
- 67 – 139 m²المساحة
- قانون 16مرحلة البناء
عن العرض
يُعد فالنسيا لوكس مجمعاً سكنياً حصرياً يقع على الخط الأول لشاطئ البحر الأسود في مدينة نسيبار. يتألف المبنى من ستة طوابق بتصميم معماري متوسطي معاصر، ويتميز بواجهات أنيقة وهندسة متناسقة وبناء عالي المواصفات وفق أعلى المعايير الأوروبية. يوفر هذا المجمع المغلق أجواءً من الخصوصية والسكينة، إلى جانب إطلالات بانورامية مباشرة ومفتوحة على الخليج البحري. تضم المساحات المحيطة مسبحاً خارجياً مع منصات مخصصة للتشميس، ومساحات استرخاء على السطح، ومسارات مشاة خاصة. وبفضل نظام الدخول الآمن، وخدمة الاستقبال على مدار العام، والإدارة المتكاملة للمبنى، يمثل المجمع ملاذاً ساحلياً مثالياً للإقامة الموسمية أو العيش الدائم.
تضم الوحدات السكنية في فالنسيا لوكس شققاً مشرقة بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، صُممت بمخططات عملية ومساحات معيشة رحبة. تتميز المنازل بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف لتوفير أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية، فضلاً عن شرفات خاصة فسيحة تطل على الخليج أو حديقة المدينة المجاورة. تُسلَّم العقارات جاهزة بالكامل للسكن، ومزودة بأرضيات متينة، وجدران مطلية، وتجهيزات مسبقة لأنظمة التكييف، وحمامات مجهزة بالكامل. وتربط مصاعد حديثة الطوابق السكنية بمواقف السيارات الآمنة الموزعة على مستويين تحت الأرض والمرائب الفردية. كما يضمن العزل الصوتي والحراري المتميز والتشطيبات الداخلية الراقية راحة استثنائية وجودة تدوم طوال فصول السنة الأربعة.
يتميز فالنسيا لوكس بموقع استراتيجي في المدينة الجديدة بمدينة نسيبار، حيث يجاور حديقة المدينة الغنّاء ويبعد خمسين متراً فقط عن الشاطئ الجنوبي. ويمكن الوصول خلال عشر دقائق سيراً على الأقدام إلى المدينة القديمة المدرجة ضمن قائمة اليونسكو للتراث العالمي، والتي تشتهر بكنائسها التاريخية، وأزقتها المرصوفة بالحصى، ومطاعمها البحرية المميزة. تقع الاحتياجات اليومية من متاجر كبرى، وصيدليات، ومطاعم، ومراكز طبية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بينما يبعد مطار بورغاس الدولي مسافة خمسة وعشرين كيلومتراً فقط. ومع حصول المشروع على ترخيص قانون 16، يمكن للمشترين المحتملين الاستفسار اليوم للاطلاع على الوحدات المتاحة، والحصول على المخططات المعمارية، وترتيب زيارات ميدانية خاصة للموقع.
- مسبح خارجي
- تراس بانورامي على السطح
- مساحات خضراء للاستجمام
- منطقة ألعاب للأطفال
- محلات تجارية في الموقع
- مواقف سيارات ومرائب تحت الأرض
- مكتب استقبال يعمل على مدار العام
- نظام دخول محكوم وأمن على مدار 24 ساعة
- مصاعد ركاب حديثة
- إطلالة على المسبح
- أكت 16 (شهادة إتمام)
- إطلالة على البحر
الصور
الوحدات السكنية
ابحث عن المخطط المناسب
اختر نوعاً لمعرفة المساحات والطوابق وعدد الوحدات المتبقية.
- من211,872 €
- المساحة67 – 100 m²
- الطوابق1 – 4
- المتاح6
خطة الدفع
• 2,000 يورو وديعة حجز • 50% دفعة أولى عند توقيع العقد المبدئي • المبلغ المتبقي يُسدد وفق جدول متفق عليه
الموقع
المنطقة
العيش في نيسيبار
يجمع هذا الموقع بين رفاهية المنتجعات والراحة السكنية العملية. فبفضل قربه سيراً على الأقدام من الشاطئ، وتوفر المتاجر والمدارس طوال العام، فضلاً عن سهولة الوصول إلى بورغاس، يعد العقار خياراً مثالياً كمنزل للعطلات الصيفية، أو كاستثمار للتأجير، أو للإقامة الدائمة الهادئة بجوار البحر.
- 50 مالشاطئ · 1 دقيقة سيرًاNesebar South Beach
- 38 دمطار بورغاس32 كم
الخدمات والمرافق اليومية
قضاء الاحتياجات اليومية في غاية السهولة، حيث تتوفر محلات البقالة مثل T-Market ومتاجر محلية تفتح أبوابها طوال العام، بينما تقع سلاسل أكبر مثل Janet Grand Market وLidl على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يتميز الساحل بشواطئ رملية واسعة، حيث يقع شاطئ نيسيبار الجنوبي على بعد نحو 50 م فقط، مما يتيح الوصول إليه سيراً على الأقدام بكل يسر. بالإضافة إلى ذلك، تنتشر في الحي الصيدليات والمخابز والمقاهي ومطاعم المأكولات البحرية التي تقدم أسماك البحر الأسود الطازجة.
في المنطقة
- Nesebar South Beachشاطئ رملي واسع بمياه ضحلةسيرًا
- South Parkمتنزه ساحلي منسق بملاعب للأطفالسيرًا
- Old Town Nesebarشبه جزيرة تاريخية بكنائس قروسطية لليونسكوسيرًا
- Janet Grand Marketهايبرماركت ضخم للمؤن ومستلزمات المنزلمسافة قصيرة بالسيارة
- T-Marketسلسلة سوبرماركت مريحة للبقالة اليوميةسيرًا
- Lidlسوبرماركت معروف على أطراف المدينةمسافة قصيرة بالسيارة
- Lyuben Karavelov Secondary Schoolالمدرسة البلدية الرئيسية بالمدينةسيرًا
- Nesebar Town Stadiumاستاد بلدي ومجمع رياضي محليمسافة قصيرة بالسيارة
- Medical Center Nesebarعيادات خارجية تقدم خدمات طبيةسيرًا
- Artium Centerمركز ثقافي واجتماعي حديثسيرًا
المزيد عن المنطقة
الحياة العائلية والرعاية الصحية
توفر المدينة بنية تحتية متكاملة للإقامة الدائمة، تشمل رياض أطفال بلدية ومدرسة ليوبين كارافيلوف الثانوية. وتلبي الصيدليات المحلية ومركز نيسيبار الطبي للعيادات الخارجية مختلف الاحتياجات الصحية. وللترفيه في الهواء الطلق، يوفر المتنزه الجنوبي مسارات مشي منسقة، وإطلالات بحرية مفتوحة، وملاعب مخصصة للأطفال وسط نسيم الساحل العليل.
نبذة عن نيسيبار
تعتبر نيسيبار مدينة ساحلية تاريخية على البحر الأسود، تشتهر بشبه جزيرتها القديمة المدرجة ضمن قائمة اليونسكو، وإرثها العريق، وعمارتها الخشبية المميزة. ومع أن الصيف يستقطب الزوار للاستجمام الساحلي، فإن المنطقة القارية الحديثة تنبض بالحياة على مدار العام بخدمات متواصلة وممشى بحري هادئ وإطلالات خلابة على ارتفاع 20 م فوق مستوى سطح البحر.
المواصلات والتنقل
تعتمد وسائل النقل العام على حافلات محلية منتظمة تربط الجزء القاري بالمدينة القديمة والمنتجعات الساحلية المجاورة. وعبر شبكة الطرق، يبعد مطار بورغاس 32.2 كم، أي حوالي 38 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد وسط بورغاس 36.3 كم أو 38 دقيقة بالسيارة. وبالاتجاه شمالاً، تبعد فارنا 101 كم (106 دقيقة بالسيارة)، ويقع مطار فارنا على بعد 106.5 كم أو 113 دقيقة بالسيارة.
أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.
مشاريع قريبة (12)
على بعد 0.1 كممشروع جديدنيسيبارأميرة سي ريزيدنسالسعر عند الطلب
على بعد 0.2 كممشروع جديدنيسيبارنوبوالسعر عند الطلب
على بعد 0.5 كممشروع جديدنيسيبارشورلاين سيمفونيمن 201,495 €
على بعد 0.7 كممشروع جديدنيسيبارسي سكيب نسيبارمن 205,000 €
على بعد 0.8 كممشروع جديدنيسيبارأورامن 142,730 €
على بعد 1.3 كممشروع جديدنيسيباربيوت نيسيبارالسعر عند الطلب
على بعد 1.4 كممشروع جديدنيسيبارميليا فلورنسالسعر عند الطلب
على بعد 1.5 كممشروع جديدنيسيبارنيسيبار فورت ريزيدنسمن 50,000 €
على بعد 1.7 كمإعادة بيعساني بيتششقة بغرفة نوم وشرفة مشمسة قرب ساوث بيتش — صني بيتش 75,900 €
على بعد 1.8 كممشروع جديدساني بيتشجادور سيكريت جاردنمن 122,836 €
على بعد 1.8 كممشروع جديدنيسيبارشقق جديدة جاهزة للتسليم نيسيبارالسعر عند الطلب
على بعد 1.8 كممشروع جديدساني بيتشجادور بلانمن 61,584 €

مستشارك
أسئلة حول فالنسيا لوكس؟
سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.
استفسار
