Valencia Lux — 1
  • Programme neuf
  • Acte 16
  • 11 disponibles
  • #650

Valencia LuxAppartements à vendre en Bulgarie

Nessebar, Bulgarie

À partir de211 872 €Prix exacts sur demande

En un coup d'œil

  • 11Logements
  • 1 ch. – 2 ch.Chambres
  • 67 – 139 m²Surface
  • Acte 16Avancement des travaux

À propos de l’annonce

Valencia Lux est un complexe résidentiel exclusif situé en première ligne de la mer Noire à Nessebar. Conçu dans un style architectural méditerranéen contemporain, ce bâtiment de six étages dévoile des façades raffinées, des lignes épurées et des prestations de haute qualité conformes aux normes européennes. Cette résidence fermée garantit calme et intimité, tout en offrant de superbes panoramas frontaux sur la baie marine. Les aménagements paysagers comprennent une piscine extérieure avec solarium, des espaces de détente sur le toit et des allées piétonnes privatives. Dotée d'un contrôle d'accès sécurisé, d'une réception ouverte toute l'année et d'une gestion rigoureuse, la résidence constitue un havre de paix côtier idéal pour des séjours de vacances ou une vie à l'année.

Les résidences de Valencia Lux se composent de lumineux appartements d'une et deux chambres, conçus avec des agencements fonctionnels et de généreux espaces de vie. Les logements bénéficient de baies vitrées toute hauteur maximisant la lumière naturelle, ainsi que de spacieux balcons privatifs s'ouvrant sur la baie ou sur le parc municipal voisin. Les biens sont livrés clés en main, dotés de revêtements de sol durables, de murs peints, de systèmes de climatisation préinstallés et de salles de bains entièrement équipées. Des ascenseurs modernes relient chaque niveau d'habitation au parking souterrain sécurisé sur deux niveaux et aux garages individuels. Une excellente isolation acoustique et thermique ainsi que des finitions soignées assurent un confort remarquable en toute saison.

Idéalement implanté dans la nouvelle ville de Nessebar, Valencia Lux borde un parc municipal verdoyant et se trouve à seulement cinquante mètres de la plage Sud. Une agréable marche de dix minutes permet de rejoindre la vieille ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, réputée pour ses églises séculaires, ses ruelles pavées et ses restaurants en front de mer. Toutes les commodités du quotidien, telles que supermarchés, pharmacies, restaurants et centres médicaux, sont accessibles à pied, tandis que l'aéroport international de Bourgas se situe à seulement vingt-cinq kilomètres. Avec l'Acte 16 déjà obtenu, il est possible dès aujourd'hui de se renseigner sur les disponibilités, d'obtenir les plans détaillés et d'organiser une visite sur place.

  • Piscine extérieure
  • Terrasse panoramique sur le toit
  • Espaces de détente paysagers
  • Aire de jeux pour enfants
  • Commerces sur place
  • Parking souterrain et garages
  • Réception ouverte toute l'année
  • Accès contrôlé et sécurité 24h/24
  • Ascenseurs modernes pour passagers
  • Vue sur la piscine
  • Acte 16
  • Vue sur la mer

Photos

Logements

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  • À partir de211 872 €
  • Surface67 – 100 m²
  • Étages1 – 4
  • Disponibles6
Surfaces de ce groupeChaque point représente un logement
63 m²103 m²
Grille tarifaire complètePrix exacts, étages et disponibilités en temps réel pour les 11 logements, envoyés personnellement.

Échéancier de paiement

• 2 000 € d'acompte de réservation • 50 % à la signature du contrat préliminaire • Solde selon calendrier convenu

Emplacement

Le quartier

Vivre à Nessebar

Cet emplacement concilie l'agrément d'une station balnéaire et un véritable confort de vie au quotidien. Grâce à la plage facilement accessible à pied, aux supermarchés et aux écoles ouverts toute l'année, ainsi qu'aux liaisons routières rapides vers Bourgas, le bien convient aussi bien pour des vacances d'été que pour un investissement locatif ou une résidence principale en bord de mer.

  • 50 mPlage · 1 min à piedNesebar South Beach
  • 38 minAéroport de Bourgas32 km

Commodités du quotidien

Le quotidien est particulièrement facile grâce aux commerces de proximité et aux supermarchés comme T-Market ouverts toute l'année, tandis que de grandes enseignes telles que Janet Grand Market et Lidl se trouvent à quelques minutes en voiture. Le littoral offre de larges plages de sable, la plage Sud de Nessebar n'étant qu'à environ 50 m, facilement accessible à pied depuis la résidence. Le quartier réunit également des pharmacies, des boulangeries, des cafés et des restaurants de poissons proposant les arrivages frais de la mer Noire.

Aux alentours

  • Nesebar South BeachLarge plage de sable aux eaux peu profondesÀ pied
  • South ParkParc côtier aménagé avec aires de jeuxÀ pied
  • Old Town NesebarPresqu'île historique de l'UNESCO aux églises médiévalesÀ pied
  • Janet Grand MarketGrand hypermarché pour l'alimentation et la maisonEn voiture, tout près
  • T-MarketSupermarché pratique pour les courses du quotidienÀ pied
  • LidlSupermarché réputé en périphérie de la villeEn voiture, tout près
  • Lyuben Karavelov Secondary SchoolPrincipale école municipale de la villeÀ pied
  • Nesebar Town StadiumStade municipal et complexe sportif localEn voiture, tout près
  • Medical Center NesebarCentre médical ambulatoire pour les soins courantsÀ pied
  • Artium CenterCentre culturel et communautaire moderneÀ pied
En savoir plus sur le quartier

Vie de famille et santé

La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour y vivre à l'année, notamment des jardins d'enfants municipaux et l'école secondaire Lyuben Karavelov. Les besoins de santé sont assurés par des pharmacies locales et le centre médical ambulatoire de Nessebar. Pour les loisirs en plein air, le parc Sud propose des allées soignées, de superbes panoramas maritimes et des aires de jeux pour enfants, le tout au grand air marin.

À propos de Nessebar

Nessebar est une cité historique de la mer Noire, réputée pour sa presqu'île classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, son riche patrimoine antique et son architecture en bois. Si l'été attire les vacanciers pour la détente en bord de mer, la partie continentale moderne vit à l'année avec des services continus, de paisibles promenades maritimes et de magnifiques panoramas, à 20 m d'altitude.

Transports et accès

Le réseau de transports en commun s'appuie sur des bus réguliers reliant la partie continentale, la vieille ville et les stations balnéaires voisines. Par la route, l'aéroport de Bourgas est à 32,2 km (environ 38 min en voiture) et le centre-ville de Bourgas à 36,3 km, soit 38 min en voiture. Vers le nord, Varna se trouve à 101 km (106 min de route) et l'aéroport de Varna à 106,5 km, soit 113 min en voiture.

Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.

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