Valencia Lux — 1
  • Projekt
  • Akt 16
  • 11 verfügbar
  • #650

Valencia LuxWohnungen kaufen in Bulgarien

Nessebar, Bulgarien

Ab211.872 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 11Einheiten
  • 1 SZ – 2 SZSchlafzimmer
  • 67 – 139 m²Fläche
  • Akt 16Baustadium

Über das Angebot

Valencia Lux ist eine exklusive Wohnanlage in erster Meereslinie am Schwarzen Meer in Nessebar. Das sechsgeschossige Gebäude besticht durch zeitgenössische mediterrane Architektur, elegante Fassaden, klare Linienführung und eine hochwertige Bauausführung nach europäischen Standards. Die geschlossene Wohnanlage bietet Privatsphäre und Ruhe, kombiniert mit unverbaubarem Panoramablick auf die Meeresbucht. Die gepflegte Außenanlage umfasst einen Außenpool mit Sonnenterrassen, Entspannungsbereiche auf dem Dach sowie private Fußwege. Mit gesicherter Zugangskontrolle, ganzjährigem Rezeptionsservice und professioneller Hausverwaltung stellt die Anlage einen erstklassigen Rückzugsort an der Küste dar – ideal für Urlaubsaufenthalte ebenso wie für den dauerhaften Wohnsitz.

Die Wohnungen in Valencia Lux umfassen lichtdurchflutete Einheiten mit einem oder zwei Schlafzimmern, durchdachten Grundrissen und großzügigen Wohnbereichen. Bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, während weitläufige private Balkone beeindruckende Ausblicke über die Bucht oder den angrenzenden Stadtpark eröffnen. Die Immobilien werden schlüsselfertig übergeben – ausgestattet mit strapazierfähigen Bodenbelägen, gestrichenen Wänden, vorbereiteten Klimaanlagen sowie vollständig eingerichteten Badezimmern. Moderne Aufzüge verbinden alle Wohnetagen direkt mit der gesicherten zweigeschossigen Tiefgarage und den Einzelgaragen. Erstklassige Schall- und Wärmedämmung sowie hochwertige Innenausstattung garantieren höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

In der Neustadt von Nessebar gelegen, grenzt Valencia Lux direkt an den grünen Stadtpark und befindet sich lediglich fünfzig Meter vom Südstrand entfernt. Ein kurzer, zehnminütiger Spaziergang führt unmittelbar in die historische, UNESCO-geschützte Altstadt mit ihren antiken Kirchen, kopfsteingepflasterten Gassen und charmanten Lokalen am Wasser. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar, während der internationale Flughafen Burgas nur fünfundzwanzig Kilometer entfernt liegt. Dank vorliegender Nutzungsgenehmigung (Akt 16) können Interessenten jederzeit aktuelle Verfügbarkeiten anfragen, Grundrisse einsehen und individuelle Besichtigungstermine vor Ort vereinbaren.

  • Außenpool
  • Dachterrasse mit Panoramablick
  • Begrünte Erholungsbereiche
  • Kinderspielplatz
  • Geschäfte vor Ort
  • Tiefgarage und Einzelgaragen
  • Ganzjährige Rezeption
  • Zugangskontrolle und 24-Stunden-Sicherheitsdienst
  • Moderne Personenaufzüge
  • Poolblick
  • Akt 16
  • Meerblick

Fotos

Wohnungen

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  • Ab211.872 €
  • Fläche67 – 100 m²
  • Etagen1 – 4
  • Verfügbar6
Flächen in dieser GruppeJeder Punkt steht für eine Wohnung
63 m²103 m²
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Zahlungsplan

• 2.000 € Reservierungsanzahlung • 50 % erste Rate bei Unterzeichnung des Vorvertrags • Restbetrag nach individueller Vereinbarung

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Nessebar

Diese Lage verbindet entspanntes Urlaubsflair mit alltagstauglicher Wohnqualität. Mit dem Strand in bequemer Gehweite, ganzjährig geöffneten Supermärkten und Schulen sowie einer guten Anbindung an Burgas eignet sich die Immobilie ideal als Feriendomizil, rentable Ferienvermietung oder ruhiger ganzjähriger Wohnsitz am Meer.

  • 50 mStrand · 1 Min. zu FußNesebar South Beach
  • 38 Min.Flughafen Burgas32 km

Geschäfte und Nahversorgung

Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erledigen: Lebensmittelgeschäfte wie T-Market und lokale Läden haben ganzjährig geöffnet, während größere Ketten wie Janet Grand Market und Lidl nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Küste zeichnet sich durch breite Sandstrände aus – der Südstrand von Nessebar liegt rund 50 m entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Zudem finden sich in der Nachbarschaft Apotheken, Bäckereien, Cafés und Fischrestaurants mit fangfrischem Schwarzmeerfisch.

In der Umgebung

  • Nesebar South BeachBreiter Sandstrand mit flach abfallendem WasserZu Fuß
  • South ParkGepflegter Küstenpark mit SpielplätzenZu Fuß
  • Old Town NesebarHistorische UNESCO-Halbinsel mit mittelalterlichen KirchenZu Fuß
  • Janet Grand MarketGroßer SB-Warenmarkt für Lebensmittel und HaushaltKurze Fahrt
  • T-MarketSupermarktkette für den täglichen BedarfZu Fuß
  • LidlBekannter Supermarkt am StadtrandKurze Fahrt
  • Lyuben Karavelov Secondary SchoolZentrale städtische Schule des OrtesZu Fuß
  • Nesebar Town StadiumStädtisches Stadion und örtliche SportanlageKurze Fahrt
  • Medical Center NesebarAmbulantes Ärztezentrum für die GrundversorgungZu Fuß
  • Artium CenterModernes Kultur- und GemeindezentrumZu Fuß
Mehr über die Umgebung

Familie und Gesundheit

Die Stadt bietet eine verlässliche Infrastruktur für das ganzjährige Wohnen, darunter städtische Kindergärten und die Sekundarschule „Ljuben Karawelow“. Für die medizinische Versorgung stehen örtliche Apotheken und das ambulante Ärztezentrum Nessebar zur Verfügung. Zur Erholung im Freien lädt der Südpark ein – mit gepflegten Spazierwegen, weitem Meerblick und Spielplätzen an der frischen Seeluft.

Über Nessebar

Nessebar ist eine historische Küstenstadt am Schwarzen Meer, berühmt für ihre als UNESCO-Weltkulturerbe geschützte Altstadt-Halbinsel, ihr antikes Erbe und ihre traditionelle Holzarchitektur. Während der Sommer viele Badeurlauber anzieht, bietet der moderne Festlandteil das ganze Jahr über ein lebendiges Umfeld mit verlässlicher Infrastruktur, ruhigen Uferpromenaden und reizvollen Ausblicken auf einer Höhe von 20 m über dem Meeresspiegel.

Verkehr und Anbindung

Der öffentliche Nahverkehr verbindet das Festland, die Altstadt und benachbarte Küstenorte mit regelmäßigen Buslinien. Mit dem Auto ist der Flughafen Burgas 32,2 km entfernt (rund 38 min Fahrzeit), das Zentrum von Burgas erreichen Sie nach 36,3 km bzw. 38 min Fahrt. In Richtung Norden liegt Varna 101 km entfernt (106 min Fahrzeit), und der Flughafen Varna ist 106,5 km bzw. 113 min mit dem Auto entfernt.

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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