- Projekt
- Vollständig fertiggestellt
- 25 verfügbar
- #581
Nessebar Fort ResidenzNessebar Fort Residence · Wohnungen kaufen in Bulgarien
Nessebar, Bulgarien
Auf einen Blick
- 25Einheiten
- Studio – 1 SZSchlafzimmer
- Vollständig fertiggestelltBaustadium
Über das Angebot
Die Nessebar Fort Residenz präsentiert sich als moderner Rückzugsort an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die vollständig fertiggestellte Wohnanlage verbindet zeitgemäße Architektur mit weitläufigen Freiflächen zu einem harmonischen Gesamtbild. Liebevoll gepflegte Gartenanlagen und abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen umrahmen das gesamte Areal. Konzipiert für ganzjähriges Wohnen ebenso wie für erholsame Urlaubsaufenthalte, bietet die Anlage ein sicheres, geschlossenes Umfeld mit familienfreundlicher Infrastruktur und hoher Wohnqualität.
Alle Wohneinheiten der Anlage werden bezugsfertig ausgebaut und vollständig möbliert übergeben, sodass sie sich direkt für den Eigenbedarf oder zur Vermietung eignen. Zur Auswahl stehen kompakte Studios, großzügig geschnittene Mehrzimmerwohnungen, individuelle Ateliers sowie eigene Pkw-Stellplätze. Jedes Apartment zeichnet sich durch solide Innenausstattung, praktische Grundrisse und attraktive Ausblicke auf den zentralen Pool oder die grünen Gartenanlagen aus. Die Schlüsselübergabe erfolgt direkt nach Vertragsabschluss.
Optimal gelegen zwischen dem Sonnenstrand und dem historischen Nessebar, profitiert die Anlage von der Nähe zum feinen Sandstrand und einer vollständigen städtischen Infrastruktur. Restaurants, Geschäfte, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Langfristige Zahlungspläne mit flexiblen Raten ermöglichen die sofortige Nutzung des Eigentums bei planbarer finanzieller Verteilung über mehrere Jahre. Verfügbare Grundrisse und Exposés lassen sich jederzeit einsehen, Besichtigungstermine vor Ort können flexibel vereinbart werden.
- Schwimmbecken
- Gepflegte Grünanlagen
- Kinderspielplatz
- Geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitsdienst
- Voll möblierte Wohneinheiten
- Parkplätze auf dem Gelände
- Außenpool
- Stadt
- Park- / Gartenblick
- Poolblick
- Akt 16
- Aufzug
Fotos
Wohnungen
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- Ab82.500 €
- Fläche56 – 69 m²
- Etagen1 – 5
- Verfügbar15
Zahlungsplan
Flexible Ratenzahlungsmodelle verfügbar: • Anzahlung — 10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags • Zweite Rate — 10 % innerhalb von 2 Monaten • Dritte Rate — 15 % innerhalb von 4 Monaten • Restliche 65 % — vierteljährlich über 3 bis 10 Jahre • Sonderkondition — 5 % Anzahlung, 10 % nach 2 Monaten, Restlaufzeit bis zu 10 Jahre • Skonto bei Barzahlung — 3 % Rabatt bei vollständiger Zahlung innerhalb von 2 Monaten • Sofortige Schlüsselübergabe bereits nach der ersten Zahlung
Lage
Die Umgebung
Wohnen in Nessebar
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf 5 m über dem Meeresspiegel, angenehm nah an städtischen Annehmlichkeiten und der offenen Küste. Sie ermöglicht einen ausgewogenen Lebensstil am Meer: Strandnähe in Gehweite, niedrige Baudichte, ganzjährig funktionierende Infrastruktur und schnelle Straßenverbindungen zu den regionalen Zentren sowie zum Flughafen Burgas.
- 900 mStrand · 14 Min. zu FußNesebar South Beach
- 34 Min.Flughafen Burgas30 km
- 3 Min.Zentrum Nessebar1,7 km
Praktischer Alltag
Der Alltag in diesem Stadtteil gestaltet sich praktisch und bestens versorgt. Große Lebensmittelketten wie Lidl und regionale Großmärkte wie Janet stehen für Einkäufe bereit, ergänzt durch Apotheken, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Südstrand von Nessebar liegt rund 900 m entfernt und lässt sich bequem zu Fuß oder nach kurzer Fahrt erreichen. Die Gastronomie reicht von ganzjährig geöffneten Tavernen in der Neustadt bis zu malerischen Fischrestaurants direkt an der Küste.
In der Umgebung
- Nesebar South BeachBreiter Sandstrand mit DünenZu Fuß
- Ancient NesebarUNESCO-geschützte historische Halbinsel mit RuinenKurze Fahrt
- Janet Grand MarketGroßer Hypermarkt für Lebensmittel und WarenKurze Fahrt
- LidlBekannte Supermarktkette für jeden TagKurze Fahrt
- Lyuben Karavelov Secondary SchoolWeiterführende Schule im OrtKurze Fahrt
- South Park NesebarKüstenpark mit Blick über die BuchtKurze Fahrt
- Church of Christ PantocratorBerühmte mittelalterliche byzantinische KircheKurze Fahrt
- Nesebar Archaeological MuseumMuseum mit antikem Erbe von MessambriaKurze Fahrt
- Sunny Beach SouthLebendige Uferpromenade mit SandstrandKurze Fahrt
- Viva ClinicRegionales medizinisches und diagnostisches ZentrumKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung
Familienfreundliches Wohnen
Familien profitieren von gewachsenen Strukturen in der Neustadt. Städtische Kindergärten sowie die weiterführende Schule „Ljuben Karawelow“ stellen die Grund- und Sekundarbildung vor Ort sicher. Der Südpark bietet begrünte Spazierwege und Spielplätze am Meer für erholsame Aufenthalte im Freien. Für die medizinische Routineversorgung stehen lokale Praxen und Ärztezentren bereit, während eine umfassende klinische Versorgung in Burgas schnell erreichbar ist.
Über Nessebar
Nessebar vereint ein modernes Küstenstädtchen mit einer weltberühmten Halbinsel, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Während der Sommer lebendiges touristisches Treiben an die Küste bringt, bietet der moderne Teil das ganze Jahr über ein funktionierendes Gemeinwesen mit Schulen, Dienstleistern und ruhiger Wohnqualität im Winter. Bekannt ist der Ort für seine antiken Wehrmauern, historischen Holzhäuser, mittelalterlichen Kirchen und weiten Sanddünen.
Mobilität und Verkehrsanbindung
Regelmäßige Buslinien und saisonale Shuttle-Kleinbusse verbinden die Neustadt verlässlich mit Sonnenstrand, Rawda und dem regionalen Busbahnhof. Das Zentrum von Nessebar ist 1,7 km entfernt und in 3 min mit dem Auto erreichbar. Zum Flughafen Burgas sind es 29,7 km (34 min mit dem Auto), nach Burgas 33,8 km (34 min mit dem Auto). Der Flughafen Warna liegt 104 km entfernt (109 min mit dem Auto), die Stadt Warna 98,5 km (102 min mit dem Auto).
Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.
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