- Projekt
- Akt 14
- #747
Neue Schlüsselfertige Apartments NessebarWohnungen kaufen in Bulgarien
Nessebar, Bulgarien
Auf einen Blick
- Akt 14 (Geplante Fertigstellung: Dezember 2026)Baustadium
Über das Angebot
Das Projekt Neue Schlüsselfertige Apartments Nessebar präsentiert ein modernes Wohngebäude im ruhigen Viertel Kokalu. Der fünfgeschossige Neubau mit bequemem Aufzug zeichnet sich durch eine warme Beigefassade mit klassischen Rundbogenbalkonen und dunklen Schmiedeeisengeländern aus. Mit vorliegendem Akt 14 ist das Vorhaben sowohl auf ganzjährigen Wohnkomfort als auch auf erholsame Ferienaufenthalte ausgelegt. Ein wesentlicher Vorzug des Gebäudes liegt im vollständigen Verzicht auf eine laufende Instandhaltungsgebühr, was den Eigentümern finanzielle Unabhängigkeit ohne wiederkehrende Nebenkosten sichert. Die schlüsselfertigen Wohnungen in Nessebar bieten funktionale Grundrisse, großzügige Fensterflächen und eine solide Bauweise.
Das Wohnungsangebot umfasst 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, abgestimmt auf unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Jede Einheit wird vollkommen schlüsselfertig übergeben, sodass neue Eigentümer ihre Räumlichkeiten direkt nach Fertigstellung einrichten können. Die Raumaufteilung setzt auf optimalen Lichteinfall, praktische Wohnbereiche und direkte Zugänge zu privaten Balkonen mit angenehmem Blick auf das Stadtbild. Im Außenbereich stehen den Bewohnern gepflegte Grünflächen sowie ein Innenhof mit Kinderspielplatz samt Schaukeln und Bänken zur Verfügung. Mit dem Baufortschritt bis zur Fertigstellung im Dezember 2026 bietet das Objekt verlässliche Bauqualität und langfristigen Komfort für Dauerbewohner wie auch Feriengäste.
Im Stadtteil Kokalu auf einer Anhöhe von 16 Metern gelegen, überzeugt die Wohnlage durch kurze Wege zu Nahversorgern und Küstenattraktionen. Der Südstrand von Nessebar liegt rund 1,4 Kilometer entfernt, während das historische Altstadtzentrum nach 2,3 Kilometern erreicht ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie die Supermärkte Lidl und Janet Grand Market, Schulen, Apotheken und traditionelle Restaurants befinden sich in direkter Nähe. Über das gut ausgebaute Straßennetz ist der Flughafen Burgas in etwa 34 Fahrminuten erreichbar. Kaufinteressenten erhalten auf Anfrage aktuelle Verfügbarkeiten, detaillierte Grundrisse sowie Termine für Besichtigungen vor Ort.
- Keine Wartungsgebühr
- Schlüsselfertiger Ausbau
- Aufzug
- Kinderspielplatz im Innenhof
- Begrünter Garten
- Balkone mit Stadtblick
- Stadt
- Stadtblick
- Im Bau
Fotos
Lage
Die Umgebung
Wohnen in Nessebar
Nesebar bietet eine gelungene Kombination aus entspanntem Wohnen am Meer und einer ganzjährig intakten städtischen Infrastruktur. Auf einer Höhe von 16 m über dem Meeresspiegel verbindet die Lage eine bequeme Verkehrsanbindung an Burgas und dessen internationalen Flughafen mit der Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten, Sandstränden und allen wichtigen Dienstleistungen. Eine hervorragende Wahl sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für den saisonalen Aufenthalt am Meer.
- 1,4 kmStrand · 22 Min. zu FußNesebar South Beach
- 34 Min.Flughafen Burgas30 km
- 5 Min.Zentrum Nessebar2,3 km
Alltag & Nahversorgung
Das tägliche Leben in Nesebar ist das gesamte Jahr über bestens gewährleistet. Namhafte Ketten wie Lidl und T Market sind direkt im Ort vertreten, ergänzt durch den nahegelegenen großen Hypermarkt Janet Grand Market. Apotheken, Bäckereien, Arztpraxen und Bankfilialen decken den täglichen Bedarf bequem ab. Entlang der Uferpromenade und in den zentralen Straßen lädt eine breite Auswahl an traditionellen Fischtavernen und internationalen Restaurants zum Genießen ein. Die Küste und der Südstrand von Nesebar liegen rund 1,4 km entfernt.
In der Umgebung
- Janet Grand MarketGroßer Hypermarkt für Lebensmittel und HaushaltswarenKurze Fahrt
- Lidl NesebarInternationaler Supermarkt für den täglichen EinkaufKurze Fahrt
- T MarketSupermarktkette für den täglichen BedarfKurze Fahrt
- Old Town NesebarHistorische UNESCO-Halbinsel mit mittelalterlichen KirchenKurze Fahrt
- Nesebar South BeachFeinsandiger Strand mit Dünen und CafésKurze Fahrt
- Nesebar North BeachSandstrand mit Übergang zum SonnenstrandKurze Fahrt
- South Park NesebarGepflegter Küstenpark mit angelegten SpazierwegenKurze Fahrt
- SU Lyuben KaravelovZentrale städtische Schule im modernen NesebarKurze Fahrt
- Aqua Paradise Resort WaterparkGroßer sommerlicher Open-Air-WasserparkKurze Fahrt
- Church of Christ PantocratorGut erhaltene historische Kirche des 14. JahrhundertsKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung
Familienleben & Grünflächen
Nesebar bietet eine gewachsene Infrastruktur, die ideal für das Aufwachsen von Kindern ist. Die weiterführende Schule „Ljuben Karawelow“ sowie mehrere städtische Kindergärten befinden sich vor Ort, unterstützt durch örtliche Arztpraxen und kinderärztliche Versorgung. Der Südpark bietet begrünte Spazierwege, Schatten und Freiflächen nahe der Küste. In den Sommermonaten erweitert sich das Freizeitangebot durch saisonale Outdoor-Aktivitäten, ruhige Sandstrände und nahe Wasserattraktionen.
Über Nesebar
Nesebar zählt zu den ältesten Städten an der Schwarzmeerküste und zeichnet sich durch seine UNESCO-geschützte Altstadt aus, die auf einer felsigen Halbinsel mit mittelalterlichen Kirchen und historischer Holzarchitektur liegt. Während der Sommer internationalen Badeurlaub anzieht, bewahren die Stadtteile auf dem Festland auch im Winter einen ruhigen, eigenständigen Rhythmus mit geöffneten Einrichtungen und einer festen Bewohnerschaft.
Mobilität & Anbindung
Regelmäßige Buslinien des Nah- und Regionalverkehrs verbinden die Umgebung mit den benachbarten Küstenorten, regionalen Knotenpunkten und Ferienbuchten. Mit dem Auto ist das Zentrum von Nesebar nur 2,3 km entfernt (ca. 5 min Fahrzeit). Der Flughafen Burgas liegt 29,5 km entfernt (34 min Fahrzeit), die Stadt Burgas 33,6 km (35 min Fahrzeit). Varna erreichen Sie nach 98,2 km (103 min Fahrzeit) und den Flughafen Varna nach 103,8 km (110 min Fahrzeit).
Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.
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