- Programme neuf
- Acte 14
- #747
Nouveaux Appartements Clé en Main NessebarAppartements à vendre en Bulgarie
Nessebar, Bulgarie
En un coup d'œil
- Acte 14 (Achèvement prévu : décembre 2026)Avancement des travaux
À propos de l’annonce
Nouveaux Appartements Clé en Main Nessebar présente un immeuble résidentiel moderne situé dans le quartier paisible de Kokalu. Élevé sur cinq étages et desservi par un ascenseur pratique, l'ensemble dévoile une façade beige chaleureuse soulignée par des balcons classiques en arcades et d'élégants garde-corps en fer forgé sombre. Actuellement titulaire de l'Acte 14, le projet a été pensé aussi bien pour une vie confortable à l'année que pour des séjours balnéaires. Atout majeur de cette résidence : l'absence totale de charges de copropriété, garantissant aux propriétaires une autonomie financière absolue sans frais d'entretien récurrents. Ces appartements clé en main à Nessebar séduisent par leurs agencements fonctionnels, leurs larges ouvertures lumineuses et une qualité de construction pérenne.
L'offre résidentielle comprend des logements d'une, deux et trois pièces, adaptés à divers projets de vie. Chaque appartement est livré entièrement achevé, selon des finitions clé en main de haut niveau, permettant aux acquéreurs d'aménager leur intérieur dès la remise des clés. Les plans optimisent la lumière naturelle, les espaces de vie fluides et l'accès à d'agréables balcons privés offrant une vue dégagée sur la ville. Aux abords de la résidence, les résidents profitent d'espaces verts soignés ainsi que d'une aire de jeux dédiée avec balançoires et bancs de repos. Avec une livraison programmée pour décembre 2026, l'ensemble allie sérénité technique et confort au quotidien pour les résidents permanents comme pour les villégiateurs.
Implantée dans le quartier de Kokalu à 16 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du quotidien et les plaisirs de la côte. La plage sud de Nessebar se trouve à seulement 1,4 kilomètre, tandis que le centre historique n'est qu'à 2,3 kilomètres. Les commerces essentiels sont rapidement accessibles, notamment les supermarchés Lidl et Janet Grand Market, ainsi que les écoles, pharmacies et restaurants traditionnels. Le réseau routier permet de rejoindre facilement l'aéroport de Bourgas en 34 minutes de voiture. Les futurs acquéreurs sont invités à se renseigner rapidement afin de découvrir les disponibilités actuelles, les plans architecturaux détaillés et les créneaux de visite sur place.
- Sans charges de copropriété
- Finitions clé en main
- Ascenseur
- Aire de jeux dans la cour
- Jardin paysager
- Balcons avec vue sur la ville
- Ville
- Vue sur la ville
- En construction
Photos
Emplacement
Le quartier
Vivre à Nessebar
Nessebar offre un cadre séduisant, alliant douceur de vivre en bord de mer et infrastructures urbaines actives à l'année. Située à 16 m au-dessus du niveau de la mer, cette adresse conjugue un accès routier rapide vers Bourgas et son aéroport international avec la proximité immédiate de monuments historiques, de plages de sable fin et de commodités complètes. Un choix idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte.
- 1,4 kmPlage · 22 min à piedNesebar South Beach
- 34 minAéroport de Bourgas30 km
- 5 minCentre de Nessebar2,3 km
Vie quotidienne et commodités
À Nessebar, le quotidien est agréable et parfaitement desservi tout au long de l'année. De grandes enseignes comme Lidl et T Market sont implantées dans la ville, complétées par le vaste hypermarché Janet Grand Market à proximité. Pharmacies, boulangeries, cabinets médicaux et agences bancaires répondent à tous les besoins courants. Sur le front de mer et dans les rues centrales, un large choix de tavernes de poissons traditionnelles et de restaurants internationaux s'offre à vous. La côte et la plage sud de Nessebar se trouvent à environ 1.4 km.
Aux alentours
- Janet Grand MarketGrand hypermarché pour l'alimentation et la maisonEn voiture, tout près
- Lidl NesebarSupermarché international pour les courses quotidiennesEn voiture, tout près
- T MarketEnseigne de supermarché pour les besoins courantsEn voiture, tout près
- Old Town NesebarPresqu'île historique UNESCO aux églises médiévalesEn voiture, tout près
- Nesebar South BeachPlage de sable avec dunes et cafésEn voiture, tout près
- Nesebar North BeachBande côtière sableuse menant à Sunny BeachEn voiture, tout près
- South Park NesebarParc littoral paysager avec sentiers pédestresEn voiture, tout près
- SU Lyuben KaravelovPrincipale école municipale de la ville moderneEn voiture, tout près
- Aqua Paradise Resort WaterparkVaste parc aquatique extérieur en saisonEn voiture, tout près
- Church of Christ PantocratorÉglise préservée du XIVe siècleEn voiture, tout près
En savoir plus sur le quartier
Vie de famille et espaces verts
Nessebar dispose d'infrastructures bien établies, idéales pour élever des enfants. L'école secondaire Lyuben Karavelov et plusieurs jardins d'enfants municipaux accueillent les plus jeunes, avec l'appui de cabinets médicaux et de pédiatres locaux. Le Parc Sud propose de belles allées piétonnes arborées, de l'ombre et de vastes espaces de détente en bord de mer. En période estivale, les loisirs familiaux s'enrichissent d'animations de plein air, de plages de sable calmes et d'attractions aquatiques à proximité.
À propos de Nessebar
Nessebar compte parmi les plus anciennes cités du littoral de la mer Noire. Elle se distingue par sa vieille ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, dressée sur une presqu'île rocheuse ornée d'églises médiévales et de maisons traditionnelles en bois. Si l'été attire une clientèle balnéaire internationale, les quartiers continentaux conservent un rythme paisible et autonome, avec des commerces ouverts et une population locale résidente à l'année.
Transports et accès
Des lignes régulières de bus locaux et régionaux relient le quartier aux localités côtières voisines, aux pôles régionaux et aux stations balnéaires. Par la route, le centre de Nessebar est à seulement 2.3 km, soit environ 5 min en voiture. L'aéroport de Bourgas se situe à 29.5 km (34 min en voiture), et la ville de Bourgas à 33.6 km (35 min de route). Varna est à 98.2 km (103 min en voiture) et l'aéroport de Varna à 103.8 km (110 min de trajet).
Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.
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