Mellia Florance — 1
  • Programme neuf
  • #627

Mellia FloranceAppartements à vendre en Bulgarie

Nessebar, Bulgarie

Prix sur demandePrix exacts sur demande

En un coup d'œil

  • Achèvement prévu : 30 décembre 2025Avancement des travaux

À propos de l’annonce

Mellia Florance est un ensemble résidentiel côtier contemporain situé dans le quartier Cherno More à Nessebar. Conçu comme un élégant édifice de cinq étages, son architecture s'inspire de l'héritage historique en briques rouges de la vieille ville. Le bâtiment se distingue par une façade ventilée en clinker haut de gamme, alliant esthétique intemporelle et performances techniques modernes. Avec quatre niveaux d'habitation élevés au-dessus d'un rez-de-chaussée commercial, le complexe établit un standard raffiné pour vivre en bord de mer.

La résidence propose un choix d'appartements d'une, deux et trois chambres, pour des superficies allant de 50 à 160 m². Chaque agencement est pensé pour optimiser le confort quotidien, que ce soit pour une résidence principale à l'année, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif. Les logements situés au dernier étage bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une agréable sensation d'espace et de clarté. Les parties communes sont ornées de marbre naturel et de travertin, tandis que les résidents profitent d'un stationnement extérieur fermé, d'un espace fitness ouvert à l'année et d'un café sur place.

Établi dans le secteur récent de Cherno More à Nessebar, le projet garantit un accès direct aux plages, écoles maternelles, aires de jeux, commerces, restaurants et infrastructures médicales. Cet emplacement stratégique réunit tous les atouts pour une vie côtière agréable et un fort potentiel de location. Les plans détaillés, les surfaces et les disponibilités actuelles sont consultables afin de sélectionner le bien idéal à quelques pas de la mer. Des visites sur place et des présentations complètes du programme peuvent être organisées pour découvrir l'ensemble des opportunités.

  • Façade ventilée en briques de clinker
  • Parties communes en marbre naturel et travertin
  • Salle de fitness accessible toute l'année
  • Café axé sur l'alimentation saine
  • Commerces et bureaux au rez-de-chaussée
  • Places de stationnement dans la cour intérieure
  • Hauteur sous plafond de 3 mètres au dernier étage
  • Ville
  • Vue sur parc / jardin
  • Ascenseur
  • En construction

Photos

Emplacement

Le quartier

Vivre à Nessebar

Située à 4 m au-dessus du niveau de la mer dans le quartier en développement de Cherno More (Черно море), cette adresse conjugue tranquillité résidentielle et accès rapide au centre urbain. Les criques de sable s'atteignent aisément à pied et les supermarchés usuels sont tout proches. Grâce aux liaisons routières rapides vers l'aéroport de Bourgas, elle offre un cadre très fonctionnel, idéal pour des séjours saisonniers comme pour une résidence côtière à l'année.

  • 450 mPlage · 7 min à piedNSA Beach
  • 33 minAéroport de Bourgas30 km
  • 3 minCentre de Nessebar1,5 km

Services du quotidien

Faire ses courses au quotidien est simple et pratique. Un supermarché T-Market et des épiceries de quartier desservent les environs immédiats, tandis que le grand Janet Grand Market et Lidl se trouvent à quelques minutes en voiture. Des pharmacies, des boulangeries et des restaurants décontractés jalonnent les axes voisins. L'accès à la mer le plus proche, à la plage NSA (плаж НСА), se situe à environ 450 m, soit une courte marche depuis l'adresse, avec d'autres vastes étendues de sable facilement accessibles.

Aux alentours

  • NSA BeachCrique de sable abritée près des sports nautiquesÀ pied
  • Aurelia BeachPlage de sable prisée avec bars de plageÀ pied
  • Nesebar South BeachVaste plage Pavillon bleu bordée de dunesEn voiture, tout près
  • Janet Grand MarketGrand hypermarché pour l'alimentation et la maisonEn voiture, tout près
  • T-MarketSupermarché de quartier pour les courses du quotidienÀ pied
  • Lidl RavdaGrande enseigne de supermarché discount à proximitéEn voiture, tout près
  • Old NesebarPéninsule historique classée au patrimoine de l'UNESCOEn voiture, tout près
  • South Park NesebarParc côtier avec allées piétonnes aménagéesEn voiture, tout près
  • Aquapark NessebarGrand parc aquatique à thème ouvert en saisonEn voiture, tout près
  • SU Lyuben KaravelovÉcole municipale d'enseignement primaire et secondaireEn voiture, tout près
En savoir plus sur le quartier

Cadre de vie familial

Le secteur convient parfaitement aux familles en quête d'un environnement paisible à proximité de la ville. Nessebar dispose de jardins d'enfants municipaux et de l'école polyvalente SU Lyuben Karavelov (СУ «Любен Каравелов») dans ses quartiers récents. Les loisirs en famille comprennent des aires de jeux de quartier, les espaces paysagers du Parc Sud de Nessebar (Южен парк) et l'Aquapark Nessebar tout proche. Les soins courants et les consultations médicales sont assurés par les centres de soins et cliniques du quartier central.

À propos de Nessebar

Nessebar (Несебър) est une cité antique de la mer Noire réputée dans le monde entier pour sa vieille ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, bâtie sur une presqu'île rocheuse fortifiée ornée d'églises médiévales et de ruelles pavées. Si l'été accueille un tourisme international animé, les quartiers résidentiels du continent maintiennent une vie locale paisible tout au long de l'année. Les résidents profitent de panoramas côtiers, d'un climat marin doux, de criques sablonneuses et d'une proximité pratique avec les commodités balnéaires et les grands axes.

Transports et accès

Le réseau de transports en commun repose sur des lignes régionales de bus reliant le quartier à Sunny Beach (Слънчев бряг), Ravda (Равда) et Bourgas (Бургас). Rejoindre le centre de Nessebar (Несебър) nécessite 1,5 km, soit 3 min en voiture. L'aéroport de Bourgas est à 29,6 km, soit 33 min en voiture, tandis que la ville de Bourgas est à 33,7 km, soit 34 min en voiture. Vers le nord, Varna (Варна) se trouve à 98,4 km (102 min en voiture) et l'aéroport de Varna à 103,9 km (109 min en voiture).

Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.

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Emilia NikolovaVotre conseillère immobilière

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