Mellia Florance — 1
  • Nuova costruzione
  • #627

Mellia FloranceAppartamenti in vendita in Bulgaria

Nesebar, Bulgaria

Prezzo su richiestaPrezzi esatti su richiesta

In breve

  • Completamento previsto: 30 dicembre 2025Stato dei lavori

Informazioni sull'annuncio

Mellia Florance è un moderno complesso residenziale boutique situato nel quartiere Cherno More di Nesebar. Concepito come un elegante edificio di cinque piani, il progetto architettonico trae ispirazione dal patrimonio storico e dalle caratteristiche tonalità in mattone rosso dell'antica cittadina. La struttura presenta una sofisticata facciata ventilata in klinker, capace di unire armoniosamente il fascino della tradizione a soluzioni ingegneristiche all'avanguardia. Articolato su quattro livelli residenziali sovrastanti un pianterreno commerciale, il complesso definisce un nuovo standard raffinato per vivere vicino al mare.

L'edificio comprende un'accurata selezione di bilocali, trilocali e quadrilocali, con metrature generose che variano da 50 a 160 metri quadrati. Ogni pianta è studiata nei dettagli per garantire il massimo comfort abitativo, sia come residenza permanente sia come casa vacanze o opportunità d'investimento a reddito. Le abitazioni all'ultimo piano vantano altezze interne di tre metri, offrendo una straordinaria percezione di luce e respiro agli ambienti. Le zone comuni sono impreziosite da rivestimenti in pregiato marmo e travertino, mentre la proprietà include posti auto interni, un centro fitness attivo tutto l'anno e una caffetteria dedicata.

Posizionato all'interno di Cherno More, il quartiere più recente e dinamico di Nesebar, il complesso garantisce un comodo accesso alle spiagge, a scuole d'infanzia, aree verdi per bambini, negozi, ristoranti e servizi sanitari. Questa posizione strategica rende la residenza ideale per uno stile di vita rilassato sulla costa o per un solido investimento sul mercato delle locazioni. È possibile consultare la disponibilità aggiornata delle varie soluzioni immobiliari e le planimetrie dettagliate per scegliere la propria dimora sul mare. Sono a disposizione visite in loco e chiarimenti approfonditi per conoscere ogni aspetto di questo prestigioso progetto.

  • Facciata ventilata in klinker
  • Aree comuni in marmo naturale e travertino
  • Palestra aperta tutto l'anno
  • Caffetteria con prodotti salutari
  • Negozi e uffici al piano terra
  • Posti auto nel cortile
  • Soffitti alti 3 metri all'ultimo piano
  • Città
  • Vista parco / giardino
  • Ascensore
  • In costruzione

Foto

Posizione

La zona

Vivere a Nesebar

Situata a 4 m sul livello del mare nel quartiere in espansione di Cherno More, questa posizione coniuga la serenità residenziale con un rapido collegamento al centro urbano. Le calette di sabbia si raggiungono con una comoda camminata e i supermercati per le esigenze quotidiane sono a portata di mano. Grazie ai veloci collegamenti stradali con l'Aeroporto di Burgas, la proprietà costituisce un'ottima opportunità sia come meta di vacanza che come residenza stabile al mare.

  • 450 mSpiaggia · 7 min a piediNSA Beach
  • 33 minAeroporto di Burgas30 km
  • 3 minCentro di Nesebar1,5 km

Servizi quotidiani

Fare la spesa quotidiana è semplice e pratico. Un supermercato T-Market e vari alimentari di quartiere servono l'area residenziale, mentre il grande Janet Grand Market e un punto vendita Lidl distano pochi minuti d'auto. Farmacie locali, panetterie e ristoranti informali sono dislocati lungo le principali vie di collegamento. L'accesso al mare più vicino, presso NSA Beach, dista circa 450 m ed è raggiungibile a piedi, con ulteriori ampie distese sabbiose comodamente accessibili.

Nei dintorni

  • NSA BeachCaletta sabbiosa riparata vicina agli sport nauticiA piedi
  • Aurelia BeachSpiaggia sabbiosa rinomata con beach barA piedi
  • Nesebar South BeachAmpia spiaggia Bandiera Blu con dune sabbioseBreve tragitto in auto
  • Janet Grand MarketGrande ipermercato per spesa e articoli casaBreve tragitto in auto
  • T-MarketSupermercato di quartiere per la spesa quotidianaA piedi
  • Lidl RavdaGrande catena discount nelle immediate vicinanzeBreve tragitto in auto
  • Old NesebarPenisola storica Patrimonio Mondiale dell'UNESCOBreve tragitto in auto
  • South Park NesebarParco litoraneo con percorsi pedonali lastricatiBreve tragitto in auto
  • Aquapark NessebarGrande parco a tema acquatico stagionaleBreve tragitto in auto
  • SU Lyuben KaravelovScuola comunale primaria e secondariaBreve tragitto in auto
Di più sulla zona

Servizi per la famiglia

La zona si presta perfettamente alle famiglie alla ricerca di un contesto tranquillo vicino alla città. Nesebar mette a disposizione asili comunali e la scuola comprensiva SU Lyuben Karavelov nei quartieri più recenti. Per il tempo libero non mancano aree giochi di quartiere, curati percorsi pedonali presso il Parco Sud di Nesebar e il vicino Aquapark Nessebar. L'assistenza sanitaria generale e le visite mediche urgenti fanno riferimento ai centri medici e alle cliniche del distretto centrale.

Alla scoperta di Nesebar

Nesebar è un'antica città sul Mar Nero, rinomata a livello internazionale per il suo centro storico dichiarato Patrimonio Mondiale UNESCO, situato su una penisola rocciosa fortificata ricca di chiese medievali e vicoli acciottolati. Se l'estate richiama un vivace turismo internazionale, i quartieri residenziali sulla terraferma mantengono ritmi stabili durante tutto l'anno. I residenti beneficiano di incantevoli scorci costieri, un clima marittimo temperato, calette sabbiose e un comodo accesso sia alle comodità balneari sia alle principali vie di comunicazione.

Muoversi nella zona

I trasporti pubblici comprendono autobus regionali che collegano il quartiere a Sunny Beach, Ravda e Burgas. Raggiungere il centro di Nesebar richiede 1,5 km, circa 3 min in auto. L'Aeroporto di Burgas si trova a 29,6 km (33 min in auto), mentre la città di Burgas dista 33,7 km (34 min in auto). Spostandosi verso nord, Varna è a 98,4 km (102 min in auto) e l'Aeroporto di Varna dista 103,9 km (109 min in auto).

I tempi in auto sono misurati su strada dall’immobile. I luoghi vicini sono indicativi.

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