Νέο έργο
#627

Μέλια ΦλόρανςMellia Florance · Διαμερίσματα προς πώληση στη Βουλγαρία

Νεσέμπαρ, Βουλγαρία

Τιμή κατόπιν αιτήματοςΑκριβείς τιμές κατόπιν αιτήματος

Με μια ματιά

Στόχος ολοκλήρωσης: 30 Δεκεμβρίου 2025Στάδιο κατασκευής

Σχετικά με την αγγελία

Το Μέλια Φλόρανς είναι ένα σύγχρονο μπουτίκ παραθαλάσσιο συγκρότημα στην αναπτυσσόμενη συνοικία Τσέρνο Μόρε της Νεσέμπαρ. Σχεδιασμένο ως ένα καλαίσθητο πενταώροφο κτίριο, αντλεί αρχιτεκτονική έμπνευση από την παραδοσιακή κόκκινη τοιχοποιία της ιστορικής πόλης. Η κατασκευή ξεχωρίζει για την προηγμένη αεριζόμενη πρόσοψη με τούβλο κλίνκερ, συνδυάζοντας αρμονικά την τοπική αισθητική με τις σύγχρονες μηχανικές προδιαγραφές. Με τέσσερα επίπεδα κατοικιών πάνω από έναν εμπορικό ισόγειο χώρο, το έργο θέτει ένα υψηλό, ενιαίο πρότυπο για ποιοτική παραθαλάσσια διαβίωση.

Το κτίριο διαθέτει επιλογές διαμερισμάτων ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων με επιφάνειες από 50 έως 160 τ.μ. Κάθε κάτοψη είναι προσεκτικά μελετημένη ώστε να εξασφαλίζει μέγιστη άνεση, εξυπηρετώντας ιδανικά τη μόνιμη διαμονή, τις καλοκαιρινές διακοπές ή την επενδυτική εκμίσθωση. Οι κατοικίες του τελευταίου ορόφου προσφέρουν οροφές ύψους 3 μέτρων, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι επενδυμένοι με φυσικό μάρμαρο και τραβερτίνη, ενώ το συγκρότημα περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στην αυλή, γυμναστήριο συνεχούς λειτουργίας και καφέ.

Τοποθετημένο στη νεότερη οικιστική περιοχή της Νεσέμπαρ, το Τσέρνο Μόρε, το συγκρότημα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στις παραλίες, σε νηπιαγωγεία, παιδικές χαρές, καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές υπηρεσίες. Αυτή η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής πλάι στη θάλασσα καθώς και σταθερές προοπτικές απόδοσης ενοικίασης. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να ενημερωθούν για τις διαθέσιμες κατόψεις, τους τύπους ακινήτων και τις τρέχουσες επιλογές για να αποκτήσουν μια σύγχρονη κατοικία δίπλα στο κύμα. Πληροφορίες και προγραμματισμός επισκέψεων στον χώρο του έργου είναι διαθέσιμα για κάθε ενδιαφερόμενο.

Αεριζόμενη πρόσοψη με επένδυση κλίνκερ
Κοινόχρηστοι χώροι από φυσικό μάρμαρο και τραβερτίνη
Γυμναστήριο όλο τον χρόνο
Καφέ υγιεινής διατροφής
Ισόγεια καταστήματα και γραφεία
Θέσεις στάθμευσης στην εσωτερική αυλή
Οροφές ύψους 3 μέτρων στον τελευταίο όροφο
Πόλη
Θέα σε πάρκο / κήπο
Ασανσέρ
Υπό κατασκευή

Φωτογραφίες

Τοποθεσία

Η περιοχή

Ζωή στο Νεσέμπαρ

Σε υψόμετρο 4 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στην αναπτυσσόμενη συνοικία Τσέρνο Μόρε, η τοποθεσία συνδυάζει την ήρεμη διαμονή με τη γρήγορη πρόσβαση στην πόλη. Οι αμμώδεις ορμίσκοι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και τα σούπερ μάρκετ για τις καθημερινές ανάγκες είναι δίπλα. Με άμεσες οδικές συνδέσεις προς το Αεροδρόμιο του Μπουργκάς, αποτελεί μια πρακτική επιλογή για παραθερισμό ή μόνιμη παραθαλάσσια κατοικία.

450 μ.Παραλία · 7 λεπτά με τα πόδιαNSA Beach
33 λεπ.Αεροδρόμιο Μπουργκάς30 χλμ.
3 λεπ.Κέντρο Νεσέμπαρ1,5 χλμ.

Καθημερινές Υπηρεσίες

Οι καθημερινές αγορές εξυπηρετούνται εύκολα. Ένα σούπερ μάρκετ T-Market και συνοικιακά παντοπωλεία καλύπτουν την άμεση γειτονιά, ενώ τα μεγάλα Janet Grand Market και Lidl βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Τοπικά φαρμακεία, αρτοποιεία και προσιτά εστιατόρια λειτουργούν κατά μήκος των κεντρικών αξόνων. Η πλησιέστερη πρόσβαση στη θάλασσα στην παραλία NSA απέχει περίπου 450 μ., σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ περαιτέρω εκτεταμένες αμμουδιές είναι εύκολα προσβάσιμες.

Γύρω από την περιοχή

NSA BeachΑπάνεμος αμμώδης κολπίσκος κοντά στα θαλάσσια σπορΜε τα πόδια
Aurelia BeachΔημοφιλής αμμώδης παραλία με beach barsΜε τα πόδια
Nesebar South BeachΕυρεία αμμουδιά με Γαλάζια Σημαία και αμμόλοφουςΛίγο με το αυτοκίνητο
Janet Grand MarketΜεγάλο υπερμάρκετ τροφίμων και οικιακών ειδώνΛίγο με το αυτοκίνητο
T-MarketΣυνοικιακό σούπερ μάρκετ για καθημερινές αγορέςΜε τα πόδια
Lidl RavdaΜεγάλη αλυσίδα εκπτωτικού σούπερ μάρκετ κοντάΛίγο με το αυτοκίνητο
Old NesebarΙστορική χερσόνησος υπό την προστασία της UNESCOΛίγο με το αυτοκίνητο
South Park NesebarΠαραθαλάσσιο πάρκο με πλακόστρωτους διαδρόμους περιπάτουΛίγο με το αυτοκίνητο
Aquapark NessebarΕκτεταμένο εποχικό θεματικό πάρκο νερούΛίγο με το αυτοκίνητο
SU Lyuben KaravelovΔημοτικό σχολείο πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσηςΛίγο με το αυτοκίνητο

Περισσότερα για την περιοχή

Υποδομές για Οικογένειες

Η περιοχή ενδείκνυται για οικογένειες που αναζητούν ένα πιο ήσυχο περιβάλλον κοντά στην πόλη. Το Νεσέμπαρ διαθέτει δημοτικούς παιδικούς σταθμούς και το σχολικό συγκρότημα SU Lyuben Karavelov στις νεότερες συνοικίες. Οι δραστηριότητες αναψυχής περιλαμβάνουν παιδικές χαρές της γειτονιάς, διαμορφωμένες διαδρομές περιπάτου στο Νότιο Πάρκο του Νεσέμπαρ και το κοντινό Aquapark Nessebar. Η γενική ιατρική περίθαλψη και τα επείγοντα περιστατικά καλύπτονται από τοπικά ιατρικά κέντρα και κλινικές στην κεντρική περιοχή.

Σχετικά με το Νεσέμπαρ

Το Νεσέμπαρ είναι μια αρχαία πόλη της Μαύρης Θάλασσας, παγκοσμίως γνωστή για την Παλιά Πόλη της που αποτελεί Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, χτισμένη σε μια οχυρωμένη βραχώδη χερσόνησο με μεσαιωνικές εκκλησίες και λιθόστρωτα σοκάκια. Ενώ το καλοκαίρι προσελκύει έντονο διεθνή τουρισμό, οι οικιστικές γειτονιές της ενδοχώρας διατηρούν σταθερή ζωή όλο τον χρόνο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν παραθαλάσσια τοπία, ήπιο θαλάσσιο κλίμα, αμμώδεις κόλπους και βολική εγγύτητα τόσο στις ανέσεις του θερέτρου όσο και στους κύριους οδικούς άξονες.

Μετακινήσεις

Η δημόσια συγκοινωνία περιλαμβάνει περιφερειακά λεωφορεία που συνδέουν τη συνοικία με το Σάνι Μπιτς, τη Ράβντα και το Μπουργκάς. Το κέντρο του Νεσέμπαρ απέχει 1,5 χλμ., 3 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το Αεροδρόμιο του Μπουργκάς βρίσκεται στα 29,6 χλμ., 33 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η πόλη του Μπουργκάς στα 33,7 χλμ., 34 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προς τα βόρεια, η Βάρνα απέχει 98,4 χλμ., 102 λεπτά με το αυτοκίνητο, και το Αεροδρόμιο της Βάρνας 103,9 χλμ., 109 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Οι χρόνοι οδήγησης μετρήθηκαν οδικώς από το ακίνητο. Τα κοντινά σημεία είναι ενδεικτικά.

Κοντινά έργα (12)