Programme neuf
#45

Amira Sea RésidenceAmira Sea Residence · Appartements à vendre en Bulgarie

Nessebar, Bulgarie

Prix sur demandePrix exacts sur demande

En un coup d'œil

Début des travaux : décembre 2025Avancement des travaux

À propos de l’annonce

Amira Sea Résidence est un complexe résidentiel fermé moderne situé en première ligne de mer dans la nouvelle ville de Nessebar. Conçu dans une architecture contemporaine remarquable, le projet se compose de trois bâtiments de six étages pensés pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques sur la côte. De vastes terrasses privatives dévoilent de superbes panoramas sur la mer Noire et le littoral environnant. Des espaces paysagers soignés entourent trois piscines extérieures, créant ainsi un cadre paisible et élégant pour les résidents en quête de confort en bord de mer.

Le programme propose plusieurs typologies de logements, allant du studio aux appartements de trois chambres. Chaque bien est livré entièrement clé en main, avec des revêtements de sol de qualité en carrelage et stratifié, des portes intérieures posées, des salles de bains entièrement équipées et des finitions soignées. La résidence dispose également d'un parking souterrain sur deux niveaux et d'espaces commerciaux intégrés. Bâties selon les normes de construction les plus exigeantes, ces résidences offrent un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel d'investissement patrimonial sur la Plage Sud.

Implanté à l'entrée directe de la Plage Sud, le complexe bénéficie d'une accessibilité immédiate à toutes les commodités urbaines. La vieille ville historique de Nessebar se trouve à seulement cinq minutes à pied, tandis que les commerces et écoles sont accessibles en quelques instants. Les résidents profitent sur place d'un supermarché, d'un restaurant, d'un espace de remise en forme, d'une zone sportive extérieure et d'une aire de jeux pour enfants. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour recevoir les plans détaillés, connaître les disponibilités actuelles ou organiser une visite privée de ces appartements d'exception en front de mer.

Première ligne de mer
Vue mer frontale
3 piscines extérieures
Aire de jeux pour enfants
Salle de fitness
Espace sportif extérieur
Supermarché sur place
Restaurant
Garage souterrain sur 2 niveaux
Piscine extérieure
Sécurité / résidence fermée
Vue sur la mer

Photos

Échéancier de paiement

Échelonnement des paiements jusqu'à la remise des clés.

Dépôt de réservation — 5 000 €

40%Début des travaux
30%Étape Acte 14
20%Étape Acte 15
10%Finalisation Acte 16 — (déduction faite du dépôt de réservation)

Emplacement

Le quartier

Vivre à Nessebar

Cet emplacement marie agréablement les plaisirs du bord de mer et le confort d'une vie à l'année. Située à 17 m au-dessus du niveau de la mer, la propriété n'est qu'à environ 40 m du sable fin de la plage Sud, tout en restant proche des écoles, des supermarchés et des services municipaux. Un environnement paisible à deux pas du littoral, bénéficiant d'excellentes liaisons routières vers l'aéroport de Burgas.

40 mPlage · 1 min à piedNesebar South Beach
37 minAéroport de Bourgas32 km

Commodités au quotidien

Nesebar offre tous les commerces essentiels tout au long de l'année. Les courses quotidiennes sont facilitées par des supermarchés comme T Market en ville, ainsi qu'un grand hypermarché Janet et un Lidl situés à quelques minutes en voiture. Pharmacies, agences bancaires et boulangeries sont à portée de main. La plage Sud de Nesebar est à environ 40 m à pied, tandis que des tavernes de poissons et des restaurants familiaux bordent les avenues côtières.

Aux alentours

Nesebar South BeachPlage de sable avec dunes et promenadeÀ pied
Yuzhen Park NesebarParc côtier avec vue sur la baieÀ pied
Old Town NesebarPresqu'île historique inscrite à l'UNESCOEn voiture, tout près
Nesebar WindmillMonument en bois historique sur l'isthmeEn voiture, tout près
Church of Christ PantokratorÉglise byzantine médiévale remarquablement préservéeEn voiture, tout près
T MarketSupermarché de quartier pour courses quotidiennesÀ pied
Janet HypermarketGrand hypermarché avec un assortiment completEn voiture, tout près
LidlEnseigne internationale de supermarchés discountEn voiture, tout près
SU Lyuben KaravelovÉtablissement scolaire municipal completÀ pied
Archaeological Museum NesebarVestiges antiques et expositions historiques régionalesEn voiture, tout près

En savoir plus sur le quartier

Cadre de vie familial

La ville dispose de bonnes infrastructures municipales pour les familles. L'école secondaire СУ « Любен Каравелов » et des jardins d'enfants municipaux sont établis dans le quartier continental, accessibles à pied. Cabinets médicaux, dentistes et cliniques assurent les soins de santé courants sur place. En bord de mer, les espaces verts comme le parc Yuzhen (Южен парк) proposent des allées aménagées, des aires de jeux pour enfants et des vues ouvertes sur la baie pour de paisibles promenades en famille.

À propos de Nesebar

Nesebar est l'une des plus anciennes cités de la côte de la mer Noire, mondialement réputée pour sa vieille ville classée à l'UNESCO, juchée sur une presqu'île rocheuse. Si la saison estivale amène une belle animation touristique internationale, la partie continentale moderne constitue une ville côtière bien établie avec une vie active toute l'année. Les habitants profitent d'une atmosphère maritime authentique, de promenades côtières, d'un patrimoine byzantin remarquable et de larges plages de sable.

Transports et accès

Des bus régionaux réguliers circulent le long du boulevard principal, reliant le quartier à la vieille ville, à Sunny Beach (Слънчев бряг), à Ravda (Равда) et à Burgas (Бургас). Les déplacements en voiture sont très faciles le long du corridor littoral : l'aéroport de Burgas est à 31,5 km (37 min en voiture), le centre-ville de Burgas à 35,6 km (38 min en voiture), Varna à 100,3 km (106 min en voiture) et l'aéroport de Varna à 105,8 km (113 min en voiture).

Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.

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