Projekt
#45

Amira Sea RezidenciaAmira Sea Residence · Apartmány na predaj v Bulharsku

Nesebar, Bulharsko

Cena na vyžiadaniePresné ceny na vyžiadanie

V skratke

Začiatok výstavby: december 2025Fáza výstavby

O ponuke

Amira Sea Rezidencia je moderný uzavretý komplex situovaný v prvej línii pri mori v Novom Meste v Nesebare. Projekt s pôsobivou modernou architektúrou tvorí trojica šesťpodlažných obytných budov, navrhnutých s dôrazom na maximálne presvetlenie a panoramatické výhľady na pobrežie. Priestranné súkromné terasy ponúkajú úchvatné výhľady na Čierne more a okolitú pláž. Upravený areál s parkovou zeleňou obklopuje tri vonkajšie bazény a vytvára pokojnú prímorskú oázu pre rezidentov hľadajúcich komfort a bývanie na vysokej úrovni.

Projekt ponúka rozmanité dispozície vrátane štúdií a apartmánov s jednou, dvoma či troma spálňami. Všetky jednotky sa odovzdávajú kompletne dokončené na kľúč, s kvalitnými laminátovými podlahami a dlažbou, osadenými interiérovými dverami, plne zariadenými kúpeľňami a maľovkami. Obyvatelia majú k dispozícii dvojpodlažnú podzemnú garáž a občiansku vybavenosť priamo v budove. Vďaka vysokým štandardom modernej výstavby predstavujú tieto rezidencie výnimočné bývanie spojené so silným dlhodobým investičným potenciálom priamo pri Južnej pláži.

Komplex sa nachádza bezprostredne pri vstupe na Južnú pláž a zabezpečuje rýchlu dostupnosť všetkých mestských služieb. Historické Staré Mesto v Nesebare je vzdialené len päť minút chôdze, rovnako ako miestne školy a obchody. V areáli sa nachádza supermarket, reštaurácia, fitness centrum, vonkajšie športovisko a detské ihrisko. Pre získanie pôdorysov, aktuálnej ponuky voľných bytov alebo dohodnutie osobnej obhliadky týchto exkluzívnych nehnuteľností pri mori odošlite dopyt.

Prvá línia od mora
Priamy výhľad na more
3 vonkajšie bazény
Detské ihrisko
Fitness centrum
Vonkajšie športovisko
Supermarket priamo v komplexe
Reštaurácia
Dvojpodlažná podzemná garáž
Vonkajší bazén
Strážna služba / uzavretý areál
Výhľad na more

Fotografie

Platobný plán

Ako sú rozložené platby, kým nezískate kľúče.

Rezervačný poplatok — 5 000 €

40%Začiatok výstavby
30%Fáza Akt 14
20%Fáza Akt 15
10%Kolaudácia (Akt 16) — (mínus rezervačný poplatok)

Poloha

Okolie

Bývanie v Nesebar

Táto lokalita spája praktické bývanie pri mori so skutočným celoročným komfortom. Nehnuteľnosť leží v nadmorskej výške 17 m n. m., približne 40 m od jemného piesku Južnej pláže, no zároveň zostáva v blízkosti škôl, supermarketov a mestských služieb. Ponúka pokojné prostredie v pešej dostupnosti od pobrežia spolu so spoľahlivým cestným spojením na Letisko Burgas.

40 mPláž · 1 min pešoNesebar South Beach
37 minLetisko Burgas32 km

Každodenná občianska vybavenosť

Všetky každodenné potreby sú v Nesebare bez problémov dostupné počas celého roka. Na nákupy potravín slúžia supermarkety priamo v meste, ako napríklad T Market, pričom veľký Janet Hypermarket a Lidl sú vzdialené len krátku jazdu autom. Lekárne, pobočky bánk a pekárne máte hneď poruke. Južná pláž Nesebar je vzdialená približne 40 m pohodlnou chôdzou a pozdĺž pobrežných ulíc nájdete miestne rybie taverny aj rodinné reštaurácie.

V okolí

Nesebar South BeachPiesočnatá pláž s dunami a promenádouPešo
Yuzhen Park NesebarPobrežný park s výhľadom na zálivPešo
Old Town NesebarHistorický polostrov zapísaný v zozname UNESCOKúsok autom
Nesebar WindmillHistorická drevená pamiatka na šijiKúsok autom
Church of Christ PantokratorZachovaný stredoveký byzantský chrámKúsok autom
T MarketMiestny supermarket na každodenné nákupy potravínPešo
Janet HypermarketVeľký hypermarket s bohatým sortimentom tovaruKúsok autom
LidlMedzinárodný diskontný reťazec supermarketovKúsok autom
SU Lyuben KaravelovPlnoorganizovaná štátna mestská školaPešo
Archaeological Museum NesebarAntické pamiatky a regionálne výstavyKúsok autom

Viac o okolí

Rodinný život

Mesto ponúka kvalitnú mestskú infraštruktúru pre rodiny. Miestna stredná škola SU Ľuben Karavelov a materské školy fungujú v pevninskej štvrti v pešej dostupnosti. Všeobecní lekári, zubné ambulancie a kliniky zabezpečujú bežnú zdravotnú starostlivosť priamo v meste. Pobrežné zelené zóny, ako napríklad Južen park, ponúkajú upravené chodníky, detské ihriská a otvorené výhľady na záliv, ideálne na pokojné rodinné prechádzky.

O Nesebare

Nesebar patrí k najstarším sídlam na pobreží Čierneho mora a je svetoznámy svojím Starým mestom na skalnatom polostrove, zapísaným na zozname UNESCO. Zatiaľ čo leto prináša živý medzinárodný cestovný ruch, moderná pevninská časť funguje ako plnohodnotné prímorské mestečko s celoročným životom. Obyvatelia si užívajú autentickú prímorskú atmosféru, promenády pri mori, byzantské architektonické pamiatky a široké piesočnaté pláže.

Doprava a dostupnosť

Po hlavnom bulvári premávajú pravidelné regionálne autobusy, ktoré lokalitu spájajú so Starým mestom, Slnečným pobrežím, Ravdou a Burgasom. Cestovanie autom je vďaka pobrežnej komunikácii veľmi plynulé: Letisko Burgas je vzdialené 31,5 km (37 min autom), centrum Burgasu 35,6 km (38 min autom), Varna 100,3 km (106 min autom) a Letisko Varna 105,8 km (113 min autom).

Čas jazdy je meraný po ceste od nehnuteľnosti. Miesta v okolí sú orientačné.

Projekty v okolí (12)