- مشروع جديد
- #45
أميرة سي ريزيدنسAmira Sea Residence · شقق للبيع في بلغاريا
نيسيبار, بلغاريا
نظرة سريعة
- بدء أعمال البناء: ديسمبر 2025مرحلة البناء
عن العرض
يُعد مجمع أميرة سي ريزيدنس مشروعاً سكنياً عصرياً مغلقاً يقع على الصف الأول مباشرة من ساحل البحر في المدينة الجديدة بنيسيبار. يتميز المشروع بتصميم معماري معاصر ولافت، ويتألف من ثلاثة مبانٍ سكنية بارتفاع ستة طوابق صُممت بعناية لتحقيق أقصى استفادة من ضوء الشمس الطبيعي والإطلالات البانورامية على الساحل. وتوفر التراسات الخاصة الواسعة مناظر خلابة للبحر الأسود والشواطئ المجاورة. كما تحتضن المساحات الخضراء المنسقة بعناية ثلاثة مسابح خارجية، مما يخلق ملاذاً شاطئياً هادئاً للباحثين عن الراحة والرفاهية الساحلية.
يقدم المشروع تشكيلة متنوعة من المخططات السكنية التي تشمل استوديوهات، وشققاً بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. وتُسلَّم جميع الوحدات بتشطيبات كاملة وجاهزة للسكن (مفتاح باليد)، متضمنة أرضيات عالية الجودة من الباركيه والسيراميك، وأبواباً داخلية متكاملة، وحمامات مجهزة بالكامل، وجدراناً مطلية بأعلى جودة. يستفيد السكان أيضاً من مرآب سيارات تحت الأرض ممتد على طابقين بالإضافة إلى مرافق تجارية متكاملة داخل المجمع. وبفضل تشييدها وفق أحدث معايير البناء العصرية، تمنح هذه الشقق تجربة معيشية راقية وعائداً استثمارياً واعداً على المدى الطويل بجوار الشاطئ الجنوبي.
يتمتع المجمع بموقع استراتيجي عند مدخل الشاطئ الجنوبي مباشرة، موفراً وصولاً سريعاً وسلساً إلى كافة المرافق الحضرية الحيوية. وتبعد مدينة نيسيبار القديمة التاريخية مسافة خمس دقائق فقط سيراً على الأقدام، بينما تقع المدارس والمتاجر المحلية على بعد دقائق معدودة. وتشتمل الخدمات المتوفرة في الموقع على سوبرماركت، ومطعم، ومركز لياقة بدنية، ومنطقة رياضية مفتوحة، ومساحة لعب مخصصة للأطفال. يمكنكم الاستفسار اليوم لطلب مخططات الطوابق، وقوائم الشقق المتاحة، أو لترتيب جولة معاينة خاصة لهذه المنازل الشاطئية الحصرية.
- الصف الأول على البحر مباشرة
- إطلالات مباشرة على البحر
- 3 مسابح خارجية
- منطقة ألعاب للأطفال
- مركز للياقة البدنية
- منطقة رياضية في الهواء الطلق
- سوبرماركت داخل المجمع
- مطعم
- مرآب سيارات تحت الأرض على طابقين
- مسبح خارجي
- حراسة / مجمع مغلق
- إطلالة على البحر
الصور
خطة الدفع
كيفية توزيع الدفعات حتى استلام المفاتيح.
- دفعة حجز مبدئية — 5,000 يورو
- 40%بدء أعمال البناء
- 30%مرحلة قانون 14 (الهيكل الإنشائي)
- 20%مرحلة قانون 15 (التشطيبات)
- 10%إتمام المشروع وقانون 16 — (مخصوماً منها دفعة الحجز)
الموقع
المنطقة
العيش في نيسيبار
يجمع هذا الموقع بين روعة الحياة الشاطئية والملاءمة التامة للإقامة على مدار السنة. يقع العقار على ارتفاع 17 م فوق مستوى سطح البحر، وعلى بُعد نحو 40 م فقط من رمال الشاطئ الجنوبي الناعمة، مع قربه في الوقت نفسه من المدارس والمتاجر والخدمات البلدية. ويوفر بيئة هادئة على مسافة قصيرة سيراً من الساحل، مع سهولة الوصول إلى مطار بورغاس عبر شبكة طرق موثوقة.
- 40 مالشاطئ · 1 دقيقة سيرًاNesebar South Beach
- 37 دمطار بورغاس32 كم
المستلزمات اليومية
تتوفر كافة الاحتياجات اليومية بسهولة في نيسيبار على مدار العام. تلبي متاجر السوبرماركت مثل T Market في المدينة احتياجات التسوق اليومي، إلى جانب متجر Janet Hypermarket كبير وLidl على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما تقع الصيدليات، والمكاتب المصرفية، والمخابز في متناول اليد. ويبعد شاطئ نيسيبار الجنوبي نحو 40 م سيراً على الأقدام، بينما تصطف مطاعم المأكولات البحرية والمطاعم العائلية على طول الشوارع الساحلية.
في المنطقة
- Nesebar South Beachشاطئ رملي مع كثبان وممشى للتنزهسيرًا
- Yuzhen Park Nesebarمنتزه ساحلي بإطلالة رائعة على الخليجسيرًا
- Old Town Nesebarشبه جزيرة تاريخية مدرجة لدى اليونسكومسافة قصيرة بالسيارة
- Nesebar Windmillمعلم خشبي تاريخي على البرزخ الساحليمسافة قصيرة بالسيارة
- Church of Christ Pantokratorكنيسة بيزنطية محفوظة تعود للقرون الوسطىمسافة قصيرة بالسيارة
- T Marketسوبرماركت لتلبية احتياجات البقالة اليوميةسيرًا
- Janet Hypermarketمتجر هايبرماركت كبير شامل لمختلف المنتجاتمسافة قصيرة بالسيارة
- Lidlسلسلة سوبرماركت عالمية للتسوق المخفضمسافة قصيرة بالسيارة
- SU Lyuben Karavelovمدرسة بلدية حكومية متكاملة لجميع المراحلسيرًا
- Archaeological Museum Nesebarآثار قديمة ومعارض تراثية وإقليميةمسافة قصيرة بالسيارة
المزيد عن المنطقة
الحياة العائلية
تتمتع المدينة ببنية تحتية بلدية ممتازة تناسب العائلات؛ حيث تعمل مدرسة SU Lyuben Karavelov الثانوية ورياض الأطفال البلدية في الجزء القاري على مسافة قريبة سيراً. كما تقدم العيادات والمراكز الطبية وطب الأسنان الرعاية الصحية اليومية في المدينة. وتوفر المساحات الخضراء الساحلية مثل Yuzhen Park مسارات منسقة، وملاعب للأطفال، وإطلالات مفتوحة على الخليج لنزهات عائلية هادئة.
عن مدينة نيسيبار
تعد نيسيبار واحدة من أقدم المستوطنات على ساحل البحر الأسود، وتشتهر عالمياً بمدينتها القديمة المدرجة على قائمة اليونسكو والواقعة على شبه جزيرة صخرية. وبينما يجلب الصيف نشاطاً سياحياً دولياً حيوياً، يعمل الجزء القاري الحديث كمدينة ساحلية متكاملة تنبض بالحياة طوال العام. ويستمتع السكان بأجواء بحرية أصيلة، ومماشٍ ساحلية، ومعالم معمارية بيزنطية عريقة، وشواطئ رملية واسعة.
المواصلات والتنقل
تنطلق حافلات إقليمية منتظمة على طول الشارع الرئيسي، لتربط المنطقة بالمدينة القديمة، وSunny Beach، ورافدا، وبورغاس. وتعد القيادة ميسرة وسلسة عبر الممر الساحلي الإقليمي: حيث يبعد مطار بورغاس 31.5 كم (37 دقيقة بالسيارة)، ووسط مدينة بورغاس 35.6 كم (38 دقيقة بالسيارة)، وفارنا 100.3 كم (106 دقيقة بالسيارة)، ومطار فارنا 105.8 كم (113 دقيقة بالسيارة).
أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.
مشاريع قريبة (12)
على بعد 0.1 كممشروع جديدنيسيبارفالنسيا لوكسمن 211,872 €
على بعد 0.3 كممشروع جديدنيسيبارنوبوالسعر عند الطلب
على بعد 0.6 كممشروع جديدنيسيبارشورلاين سيمفونيمن 201,495 €
على بعد 0.8 كممشروع جديدنيسيبارسي سكيب نسيبارمن 205,000 €
على بعد 0.9 كممشروع جديدنيسيبارأورامن 142,730 €
على بعد 1.1 كممشروع جديدنيسيباربيوت نيسيبارالسعر عند الطلب
على بعد 1.4 كممشروع جديدنيسيبارميليا فلورنسالسعر عند الطلب
على بعد 1.5 كممشروع جديدنيسيبارنيسيبار فورت ريزيدنسمن 50,000 €
على بعد 1.7 كمإعادة بيعساني بيتششقة بغرفة نوم وشرفة مشمسة قرب ساوث بيتش — صني بيتش 75,900 €
على بعد 1.8 كممشروع جديدنيسيبارشقق جديدة جاهزة للتسليم نيسيبارالسعر عند الطلب
على بعد 1.8 كممشروع جديدساني بيتشجادور سيكريت جاردنمن 122,836 €
على بعد 1.8 كممشروع جديدساني بيتشجادور بلانمن 61,584 €

مستشارك
أسئلة حول أميرة سي ريزيدنس؟
سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.
استفسار
