Balcon Ensoleillé Proche de Plage Sud — Deux-pièces Sunny Beach — 1
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  • #708

Balcon Ensoleillé Proche de Plage Sud — Deux-pièces Sunny BeachAppartement à vendre en Bulgarie

Sunny Beach, Bulgarie

75 900 €

En un coup d'œil

  • 1Logements
  • 1 ch.Chambres

À propos de l’annonce

Ce confortable appartement deux pièces de 56 m² à Sunny Beach offre un pied-à-terre côtier indépendant, sans charges de copropriété annuelles. Situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel dans le quartier paisible du Stade, ce logement assure une réelle autonomie ainsi que de faibles frais d'entretien courants. La lumière naturelle illumine l'espace de vie grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon privé qui surplombe la végétation environnante et les toits du quartier. Équipé de la climatisation, l'agencement garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, idéal pour des séjours de vacances reposants ou pour une installation prolongée sur le littoral sud.

Le hall d'entrée dispose de placards de rangement intégrés et d'un miroir mural avant de s'ouvrir sur la pièce de vie principale. Du carrelage céramique habille le séjour et la cuisine ouverte, équipée de meubles finition bois, de plans de travail sombres, d'un four encastré et d'un réfrigérateur indépendant. La chambre attenante propose un sol chaleureux en stratifié effet bois, un lit double et une spacieuse armoire bicolore, avec des fenêtres pourvues de stores et de rideaux. La salle de bains entièrement carrelée comprend un espace douche avec rideau, un chauffe-eau électrique et un meuble-vasque, offrant ainsi un intérieur soigné et immédiatement habitable.

Établi dans la partie sud de Sunny Beach, le bien se trouve à environ 650 mètres de la vaste étendue de sable de Plage Sud et en lisière de la cité historique de Nessebar. Les commodités du quotidien sont toutes proches, avec de grands supermarchés comme T-Market et des commerces de proximité, tandis que le centre animé de Sunny Beach n'est qu'à cinq minutes en voiture. Ce secteur paisible associe tranquillité résidentielle et accès direct aux liaisons de transport menant à l'aéroport de Bourgas, situé à environ 35 minutes. Des visites peuvent être organisées sur demande pour découvrir en personne ce logement côtier pratique et fonctionnel.

  • Sans charges de copropriété
  • Balcon
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Entièrement meublé

Photos

Logements

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  • Prix75 900 €
  • Surface56 m²
  • Étages3
  • Disponibles1
Grille tarifaire complètePrix exacts, étages et disponibilités en temps réel pour les 1 logements, envoyés personnellement.

Emplacement

Le quartier

Vivre à Sunny Beach

Cette adresse séduit par son équilibre réussi entre commodités balnéaires et charme historique. Établie à 3 m d'altitude et à quelques pas du rivage, elle offre un accès immédiat à la plage de sable fin tout comme à la péninsule de Nessebar. Elle constitue un pied-à-terre estival pratique à entretenir, idéal également pour un projet de location saisonnière régulier.

  • 650 mPlage · 10 min à piedSunny Beach South Beach
  • 35 minAéroport de Bourgas31 km
  • 5 minCentre de Sunny Beach2,8 km

Le quotidien sur la côte

La vie quotidienne allie des îlots résidentiels paisibles et de nombreuses commodités estivales. La plage sud de Sunny Beach se trouve à environ 650 m, accessible en une courte promenade le long des avenues du quartier. Des enseignes comme T-Market, Janet Grand Market et Lidl desservent l'ensemble du secteur, aux côtés de commerces d'alimentation locaux, de boulangeries, de pharmacies et de restaurants conviviaux. Durant les mois d'été, les établissements balnéaires et les commerces saisonniers s'animent pleinement, tandis que les services essentiels demeurent accessibles tout au long de l'année.

Aux alentours

  • Sunny Beach South BeachVaste plage de sable et dunes naturellesÀ pied
  • Nesebar Old TownPéninsule historique classée au patrimoine mondialEn voiture, tout près
  • T-MarketChaîne de supermarchés réputée dans le quartierÀ pied
  • Janet Grand MarketGrand hypermarché pour les courses du quotidienEn voiture, tout près
  • Lidl RavdaGrande enseigne internationale de supermarchéEn voiture, tout près
  • Royal Beach MallCentre commercial saisonnier avec boutiques variéesEn voiture, tout près
  • Sunny Beach DunesDunes côtières protégées du littoralÀ pied
  • Action AquaparkParc aquatique avec toboggans et bassinsEn voiture, tout près
  • Life Hospital Sunny BeachClinique médicale assurant les soins de santéEn voiture, tout près
  • Windmill NesebarMonument historique en bois sur l'isthmeEn voiture, tout près
En savoir plus sur le quartier

Vie de famille et santé

Les infrastructures familiales sont partagées avec la commune voisine de Nessebar. Des établissements scolaires secondaires complets et des écoles maternelles publiques y fonctionnent tout près, garantissant un cursus scolaire annuel. Les consultations médicales de base, les cabinets dentaires et les soins d'urgence sont pris en charge par des structures locales comme le Life Hospital à Sunny Beach, tandis que les hôpitaux municipaux et des soins pédiatriques spécialisés plus complets se situent à Bourgas.

À propos de Sunny Beach

Sunny Beach est la plus grande station balnéaire de Bulgarie, renommée pour sa vaste baie de sable doré et son ambiance estivale festive. Sa partie sud rejoint la frontière historique de Nessebar, offrant une atmosphère nettement plus sereine que le cœur très animé de la station. Si les hivers y sont particulièrement calmes et détendus, la belle saison invite aux promenades animées, aux concerts de plein air, aux sports nautiques et aux dîners en terrasse au bord de l'eau.

Se déplacer sur la côte

Des lignes régulières de bus régionaux et de navettes locales relient aisément le secteur au centre de Sunny Beach et à la vieille ville de Nessebar. Le réseau routier permet de circuler facilement le long du littoral de la mer Noire : le centre de Sunny Beach est à 2,8 km (5 min en voiture), l'aéroport de Bourgas à 30,5 km (35 min en voiture), Bourgas à 34,6 km (35 min en voiture), Varna à 97,2 km (102 min en voiture) et l'aéroport de Varna à 102,8 km (109 min en voiture).

Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.

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Emil DimovVotre conseillère immobilière

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