Sonniger Balkon am Südstrand – 2-Zimmer-Wohnung Sonnenstrand — 1
  • Wiederverkauf
  • #708

Sonniger Balkon am Südstrand – 2-Zimmer-Wohnung SonnenstrandWohnung kaufen in Bulgarien

Sonnenstrand, Bulgarien

75.900 €

Auf einen Blick

  • 1Einheiten
  • 1 SZSchlafzimmer

Über das Angebot

Diese komfortable 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Sonnenstrand bietet ein unabhängiges Feriendomizil ganz ohne jährliche Wartungsgebühren. Die Immobilie befindet sich in der dritten Etage eines Wohngebäudes im ruhigen Stadion-Viertel und überzeugt durch Autonomie sowie dauerhaft niedrige Nebenkosten. Viel Tageslicht durchflutet den Wohnbereich dank breiter Glastüren, die auf einen privaten Balkon mit Blick auf umliegende Grünflächen und Dächer führen. Eine installierte Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, wodurch sich die Wohnung ideal für erholsame Sommerurlaube oder längere Aufenthalte an der bulgarischen Schwarzmeerküste eignet.

Der Eingangsbereich empfängt Bewohner mit maßgefertigten Garderobenschränken sowie einem Wandspiegel und leitet fließend in das zentrale Wohnzimmer über. Pflegeleichte Keramikfliesen ziehen sich durch den Wohnbereich und die offene Küche, die mit Holzdekor-Schränken, dunklen Arbeitsplatten, einem integrierten Backofen und einem freistehenden Kühlschrank voll ausgestattet ist. Das angrenzende Schlafzimmer bietet warmes Holzlaminat, ein Doppelbett und einen geräumigen zweifarbigen Kleiderschrank, ergänzt durch Fenster mit Sichtschutz und Vorhängen. Das voll verflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Duschvorhang, einen elektrischen Warmwasserboiler sowie einen Waschtisch mit Unterschrank und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.

Im südlichen Teil von Sonnenstrand gelegen, befindet sich die Immobilie nur rund 650 Meter vom weitläufigen Sandstrand des beliebten Südstrands entfernt und grenzt direkt an das historische Nessebar. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie große Supermärkte (darunter T-Market) und traditionelle Bäckereien liegen in direkter Gehweite, während das Zentrum von Sonnenstrand mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar ist. Die friedliche Nachbarschaft verbindet ein beschauliches Wohnumfeld mit einer schnellen Anbindung an den Flughafen Burgas, der rund 35 Fahrminuten entfernt liegt. Besichtigungen dieser praktischen Küstenimmobilie können flexibel nach vorheriger Vereinbarung arrangiert werden.

  • Keine Wartungsgebühr
  • Balkon
  • Klimaanlage
  • Einbauküche
  • Vollständig möbliert

Fotos

Wohnungen

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  • Preis75.900 €
  • Fläche56 m²
  • Etagen3
  • Verfügbar1
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Sonnenstrand

Diese Adresse überzeugt durch ihre ausgewogene Lage zwischen Ferienkomfort und historischem Flair. Auf 3 m über dem Meeresspiegel gelegen und nur einen kurzen Spaziergang vom Wasser entfernt, bietet sie eine ideale Anbindung sowohl an den Sandstrand als auch an das historische Несебър. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als pflegeleichtes Feriendomizil wie auch für die verlässliche saisonale Vermietung.

  • 650 mStrand · 10 Min. zu FußSunny Beach South Beach
  • 35 Min.Flughafen Burgas31 km
  • 5 Min.Zentrum Sonnenstrand2,8 km

Alltag an der Küste

Der Alltag verbindet ruhige Wohnbereiche mit einer vielseitigen sommerlichen Infrastruktur. Der Südstrand von Слънчев бряг liegt etwa 650 m entfernt und ist über die örtlichen Straßen bequem zu Fuß erreichbar. Supermarktketten wie T-Market, Janet Grand Market und Lidl versorgen die nähere Umgebung zusammen mit lokalen Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Apotheken und gemütlichen Restaurants. In den warmen Monaten öffnen die Strandlokale und saisonalen Geschäfte vollständig, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganzjährig erreichbar bleiben.

In der Umgebung

  • Sunny Beach South BeachBreiter Sandstrand mit naturbelassenen DünenZu Fuß
  • Nesebar Old TownHistorische Halbinsel als UNESCO-WelterbeKurze Fahrt
  • T-MarketBekannte Supermarktkette in der UmgebungZu Fuß
  • Janet Grand MarketGroßer SB-Warenmarkt für den täglichen BedarfKurze Fahrt
  • Lidl RavdaFiliale einer großen internationalen SupermarktketteKurze Fahrt
  • Royal Beach MallSaisonales Einkaufszentrum mit diversen EinzelhandelsgeschäftenKurze Fahrt
  • Sunny Beach DunesGeschützte natürliche Dünenlandschaft an der KüsteZu Fuß
  • Action AquaparkWasserpark mit saisonalen Rutschen und PoolsKurze Fahrt
  • Life Hospital Sunny BeachMedizinisches Versorgungszentrum für ambulante BehandlungenKurze Fahrt
  • Windmill NesebarHistorische Holzwahrzeichen auf der LandzungeKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familienleben und medizinische Versorgung

Die Infrastruktur für Familien wird eng mit dem benachbarten Несебър geteilt. Dort stehen weiterführende Schulen und öffentliche Kindergärten zur Verfügung, die eine ganzjährige Bildung gewährleisten. Für die medizinische Grundversorgung, Zahnarztpraxen und Notfallbehandlungen sorgen lokale medizinische Zentren wie das Life Hospital in Слънчев бряг, während umfassende städtische Kliniken und spezialisierte kinderärztliche Abteilungen in Бургас angesiedelt sind.

Über Слънчев бряг

Слънчев бряг ist Bulgariens größter Küstenort, bekannt für seine weitläufige Bucht mit feinem Sand und eine lebendige sommerliche Atmosphäre. Der südliche Teil geht fließend in das historische Gebiet von Несебър über und zeichnet sich durch ein spürbar ruhigeres Ambiente aus als das belebte Ortszentrum. Während die Wintermonate sehr beschaulich und entspannt verlaufen, bietet der Sommer lebhafte Promenaden, Open-Air-Konzerte, Wassersport und abwechslungsreiche Gastronomie direkt am Meer.

Mobilität entlang der Küste

Regelmäßige Regionalbusse und lokale Shuttle-Linien verbinden das Viertel unkompliziert mit dem Zentrum von Слънчев бряг und dem historischen Несебър. Gut ausgebaute Straßen ermöglichen eine bequeme Fahrt entlang der Schwarzmeerküste: Das Zentrum von Слънчев бряг ist 2,8 km (5 min mit dem Auto) entfernt, der Flughafen Бургас 30,5 km (35 min mit dem Auto), Бургас 34,6 km (35 min mit dem Auto), Варна 97,2 km (102 min mit dem Auto) und der Flughafen Варна 102,8 km (109 min mit dem Auto).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emil DimovIhre Immobilienberaterin

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