- Projekt
- #662
Nessebar HäuserNessebar Houses · Wohnungen kaufen in Bulgarien
Nessebar, Bulgarien
Über das Angebot
Nessebar Häuser ist eine moderne geschlossene Wohnanlage, die auf eine ausgewogene Balance zwischen Privatsphäre, alltäglichem Wohnkomfort und verlässlicher Sicherheit ausgelegt ist. Eingebettet in eine neugestaltete Grünanlage bietet das Projekt eine ruhige Küstenatmosphäre abseits des lebhaften Touristentreibens. Jedes Einfamilienhaus besticht durch moderne architektonische Lösungen, lichte Raumhöhen von drei Metern sowie erstklassige Baumaterialien. Die Siedlung überzeugt durch eine hervorragende Energieeffizienz, die niedrige Heiz- und Kühlkosten garantiert und zugleich ein behagliches Wohnumfeld für Familien schafft.
Jedes freistehende Haus zeichnet sich durch maximale Funktionalität und helle, tageslichtdurchflutete Räume aus. Die Häuser verfügen über private, angelegte Gärten, die den Bewohnern uneingeschränkte Unabhängigkeit und persönlichen Freiraum bieten. Zu jedem Grundstück gehören zwei befestigte Pkw-Stellplätze mit direktem Zugang über interne asphaltierte Wege. Eigentümer profitieren zudem von moderner Sicherheitsinfrastruktur mit Videoüberwachung im Eingangsbereich und einem internetbasierten Fernzugangsmodul mit individuellen Zugangscodes – völlig frei von laufenden Wartungsgebühren.
Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Küste: Das Meer ist lediglich 170 Meter entfernt. Beliebte Ziele wie der Strand Rich Beach, der NSA-Strand sowie der zentrale Südstrand von Nessebar sind bequem zu Fuß erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen nur 150 Meter entfernt und bieten unkomplizierte Anbindungen an Sonnenstrand und Rawda. Kaufinteressenten auf der Suche nach einem privaten Rückzugsort an der Küste können sich jederzeit über die aktuelle Verfügbarkeit informieren, detaillierte Baubeschreibungen anfordern oder einen Besichtigungstermin vereinbaren.
- 170 Meter vom Meer entfernt
- Privater, begrünter Garten
- Stellplätze für 2 Pkw pro Grundstück
- Keine Wartungsgebühren
- Videoüberwachung und Fernzugangssystem
- Hohe Energieeffizienz
- Asphaltierte Straßen und Straßenbeleuchtung
- Meerblick
- Im Bau
- Seebad
- Parkplatz
Fotos
Lage
Die Umgebung
Wohnen in Nessebar
Auf einer Höhe von 23 m über dem Meeresspiegel gelegen, bietet die Immobilie eine ausgewogene Küstenlage abseits des dichten Ferientrubels und dennoch nah an allen praktischen Einrichtungen. Mit dem Südstrand von Nessebar in rund 650 m Entfernung, der schnellen Anbindung an den Flughafen Burgas und einer authentischen, ganzjährigen Nachbarschaft eignet sie sich gleichermaßen als dauerhafter Hauptwohnsitz wie auch als komfortables Feriendomizil.
- 650 mStrand · 11 Min. zu FußNesebar South Beach
- 36 Min.Flughafen Burgas30 km
- 4 Min.Zentrum Nessebar2,1 km
Alltag und Versorgung
Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich unkompliziert erledigen: Ein T-Market liegt direkt im Viertel, und große Ketten wie Janet Grand Market sowie Lidl sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Apotheken, Bäckereien, Cafés und lokale Lokale am Meer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Südstrand von Nessebar ist etwa 650 m entfernt und über die Dünen bequem zu Fuß erreichbar; dort erwarten Sie in den wärmeren Monaten feiner Sand, seichtes Wasser und Bistros am Strand.
In der Umgebung
- Nesebar South BeachBreiter Sandstrand mit ruhigem, klarem WasserZu Fuß
- Old Town NesebarUNESCO-Halbinsel mit antiken historischen RuinenKurze Fahrt
- Church of Christ PantocratorHervorragend erhaltene mittelalterliche Kirche als WahrzeichenKurze Fahrt
- Church of Saint SophiaHistorische Ruinen einer Basilika des 5. JahrhundertsKurze Fahrt
- Archaeological Museum NesebarRegionales Museum für Geschichte und AntikeKurze Fahrt
- T-MarketSupermarktkette für den täglichen LebensmittelbedarfZu Fuß
- LidlBeliebter Supermarkt in der Nähe von RavdaKurze Fahrt
- Janet Grand MarketGroßer SB-Warenmarkt für Lebensmittel und HaushaltswarenKurze Fahrt
- SU Lyuben KaravelovStädtische Grund- und weiterführende SchuleKurze Fahrt
- Nesebar South ParkGrüner Küstenpark mit direktem MeerblickZu Fuß
Mehr über die Umgebung
Wohnen für Familien
Die Stadt bietet eine gut ausgebaute kommunale Infrastruktur für das ganzjährige Familienleben. Städtische Kindergärten und die Schule SU „Ljuben Karawelow“ befinden sich innerhalb der Stadtgrenzen. Lokale Arztpraxen und Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung ab. Der Südpark von Nessebar bietet grüne Spazierwege, Kinderspielplätze und schattige Bänke unter Pinien am Meer, während die nahe gelegenen Strandabschnitte viel Raum für Aktivitäten im Freien bieten.
Über Nessebar
Nessebar verbindet eine lebendige moderne Küstengemeinde mit einem weltberühmten Freilichtmuseum. Die historische Halbinsel, ein renommiertes UNESCO-Weltkulturerbe, zeichnet sich durch mittelalterliche Steinkirchen, römische Ruinen und traditionelle Holzhäuser aus. Die neueren Wohnviertel sind ganzjährig belebt und verbinden ruhige winterliche Beschaulichkeit mit einem sonnigen, lebhaften maritimen Rhythmus im Sommer.
Verkehr und Anbindung
Regelmäßige Nahverkehrsbusse verbinden das Viertel direkt mit dem Zentrum von Nessebar, dem Sonnenstrand, Ravda und dem Verkehrsknotenpunkt Burgas. Mit dem Auto ist das Zentrum von Nessebar 2,1 km entfernt und in etwa 4 min erreicht. Der Flughafen Burgas liegt 29,9 km entfernt (36 min Fahrt), ebenso wie das 33,9 km entfernte Zentrum von Burgas (36 min Fahrt). Zum Flughafen Varna sind es 105,4 km bzw. 111 min mit dem Auto.
Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.
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