פרויקט חדש
#662

נסבר האוססNessebar Houses · דירות למכירה בבולגריה

נסבר, בולגריה

מחיר לפי בקשהמחירים מדויקים לפי בקשה

על הנכס

נסבר האוסס הוא מתחם סגור ומודרני שתוכנן במטרה לשלב פרטיות מרבית, נוחות יומיומית וביטחון מלא. הפרויקט ממוקם בתוך פארק ירוק ומטופח, ומציע סביבת מגורים חופית ושקטה הרחק מהמולת התיירים. כל בית חד-משפחתי מתאפיין בתכנון אדריכלי עכשווי, תקרות גבוהות בגובה שלושה מטרים וחומרי בנייה באיכות בלתי מתפשרת. המבנים מציעים יעילות אנרגטית גבוהה במיוחד, המבטיחה עלויות חימום וקירור נמוכות ואווירה משפחתית שלווה.

כל בית פרטי במתחם תוכנן לפונקציונליות מיטבית ונהנה משפע של אור טבעי לאורך כל שעות היום. הבתים כוללים חצרות פרטיות ומטופחות, המעניקות לרוכשים עצמאות מלאה ומרחב פתוח משלהם. לכל נכס מוצמדת חניה פרטית לשני רכבים עם גישה ישירה מכבישים פנימיים סלולים. בנוסף, הדיירים נהנים מתשתית אבטחה מתקדמת הכוללת מצלמות במעגל סגור בנקודות הכניסה ומערכת בקרת כניסה חכמה מרחוק עם קודים אישיים — כל זאת ללא דמי ניהול חודשיים.

מיקום הפרויקט מספק נגישות יוצאת דופן לקו החוף, במרחק של 170 מטרים בלבד מהים. מוקדי משיכה פופולריים כמו חוף ריץ' ביץ', חוף NSA והחוף המרכזי-דרומי של נסבר נמצאים כולם במרחק הליכה קצר ונוח. תחנות תחבורה ציבורית ממוקמות 150 מטרים מהמתחם, ומאפשרות חיבור מהיר ונוח לסאני ביץ' ולראבדה. רוכשים המעוניינים בבית פרטי על קו החוף מוזמנים לפנות כדי לקבל מפרט טכני מלא, להתעדכן בזמינות הנכסים ולתאם ביקור במקום.

170 מטרים מחוף הים
חצר פרטית מעוצבת
חניה לשני רכבים בכל מגרש
אפס דמי ניהול ואחזקה
מערכת מצלמות אבטחה ובקרת כניסה מרחוק
יעילות אנרגטית גבוהה
כבישים סלולים ותאורת רחוב
נוף לים
בבנייה
אתר נופש על הים
חניה

תמונות

מיקום

הסביבה

לגור בנסבר

בגובה של 23 מטרים מעל פני הים, הנכס מציע מיקום חופי מאוזן הרחק מהמולת התיירים, לצד קרבה לשירותים יומיומיים נדרשים. עם חוף נסבר דרום במרחק של כ-650 מ', גישה מהירה לנמל התעופה בורגס וקהילה מקומית הפעילה כל השנה, הוא מתאים הן כבית קבע שליו והן כדירת נופש נוחה.

650 מ׳חוף · 11 דק׳ הליכהNesebar South Beach
36 דק׳שדה התעופה בורגס30 ק״מ
4 דק׳מרכז נסבר2.1 ק״מ

חיי יומיום

הקניות היומיומיות נוחות ונגישות, עם T-Market בסביבה ורשתות מרכזיות כמו Janet Grand Market ו-Lidl במרחק נסיעה קצרה. בתי מרקחת, מאפיות, בתי קפה ומסעדות חוף מקומיות פועלים בקרבת מקום. חוף נסבר דרום נמצא במרחק של כ-650 מ', מרחק הליכה נעימה דרך הדיונות, ומציע חול רך, מים רדודים וצלולים ומבחר מסעדות ביסטרו על קו המים בחודשים החמים.

בסביבה

Nesebar South Beachרצועת חוף חולית רחבה עם מים רגועיםהליכה
Old Town Nesebarחצי אי אונסק"ו עם עתיקות היסטוריותנסיעה קצרה
Church of Christ Pantocratorכנסייה שמורה מימי הביניים כאתר מורשתנסיעה קצרה
Church of Saint Sophiaשרידי בזיליקה היסטורית מהמאה ה-5נסיעה קצרה
Archaeological Museum Nesebarמוזיאון אזורי להיסטוריה ועתיקותנסיעה קצרה
T-Marketרשת סופרמרקטים למוצרי מכולת יומיומייםהליכה
Lidlסופרמרקט פופולרי בסמוך לראבדהנסיעה קצרה
Janet Grand Marketהיפרמרקט גדול למזון ולמוצרי צריכהנסיעה קצרה
SU Lyuben Karavelovבית ספר עירוני יסודי ותיכוןנסיעה קצרה
Nesebar South Parkפארק חוף ירוק המשקיף ליםהליכה

עוד על הסביבה

סביבת מגורים למשפחות

העיירה מציעה תשתית עירונית טובה למגורי משפחות לאורך כל ימות השנה. גני ילדים עירוניים ובית הספר ס"ו ליובן קראבלוב ממוקמים בתוך תחומי היישוב. מרפאות מקומיות ובתי מרקחת מספקים שירותי בריאות שוטפים. הפארק הדרומי של נסבר מציע שבילי הליכה ירוקים, מתקני שעשועים לילדים וספסלים מוצלים בעצי אורן לאורך הים, לצד חופים סמוכים המעניקים מרחב לפעילות פנאי בחיק הטבע.

על נסבר

נסבר משלבת בין עיר חוף מודרנית ומשגשגת לבין מוזיאון פתוח בעל שם עולמי. חצי האי ההיסטורי, אתר מורשת עולמית מוכר של אונסק"ו, ידוע בכנסיות האבן מתקופת ימי הביניים, בעתיקות רומיות ובבתי עץ מסורתיים. שכונות המגורים החדשות יותר שוקקות חיים לאורך כל השנה, ונהנות משלווה חורפית רגועה לצד מקצב ימי תוסס ושטוף שמש בכל קיץ.

תחבורה והתניידות

קווי אוטובוס מקומיים סדירים מקשרים ישירות בין האזור למרכז נסבר, לסאני ביץ', לראבדה ולמרכז התחבורתי של בורגס. ברכב, מרכז נסבר מרוחק 2.1 ק"מ בלבד, כ-4 דק' נסיעה. נמל התעופה בורגס נמצא במרחק של 29.9 ק"מ (36 דק' נסיעה ברכב), בדומה למשך הנסיעה למרכז העיר בורגס, המרוחקת 33.9 ק"מ (36 דק'). נמל התעופה וארנה ממוקם במרחק 105.4 ק"מ או 111 דק' נסיעה ברכב.

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)