مشروع جديد
40 متاحة
#576

أورا ريزيدنسAura Residence · شقق للبيع في بلغاريا

رافدا, بلغاريا

من‏57,000 €الأسعار الدقيقة عند الطلب

نظرة سريعة

40الشقق
استوديو – 2 غرف نومغرف النوم
34 – 79 m²المساحة
الموعد المخطط للبدء: نوفمبر 2025 (مدة التنفيذ 24 شهرًا)مرحلة البناء

عن العرض

يعد أورا ريزيدنس مشروعاً سكنياً معاصراً يقع في منتجع رافدا الساحلي الهادئ. يتألف المشروع من مبنيين أنيقين بارتفاع ستة طوابق، وصُمم ليجمع بين الطابع الجمالي الحديث، والتخطيط العملي، وسبل الراحة الممتدة طوال العام بالقرب من ساحل البحر الأسود. يوفر المجمع بيئة معيشية هادئة بفضل إحاطته بالمساحات الخضراء وموقعه ضمن مجمع سكني مسور وآمن بالكامل، ممتزجاً بسلاسة بين التصميم المعماري العصري ومعايير البناء عالية الجودة التي تلبي تطلعات قضاء العطلات والإقامة الدائمة على حد سواء.

يضم المشروع ما مجموعه 129 وحدة سكنية صُممت بعناية، وتتنوع بين استوديوهات عملية وشقق فسيحة مكونة من غرفتين وثلاث غرف. تتميز كل وحدة سكنية بتراس خارجي خاص يعزز تدفق الإضاءة الطبيعية ويتيح الاسترخاء في الهواء الطلق. تُسلَّم العقارات بتشطيب كامل وجاهز للسكن، مما يتيح للمشترين الانتقال دون تكبد عناء أعمال التجديد الإضافية. وقد بُنيت الوحدات باستخدام مواد بناء ممتازة وتوفر خيارات متعددة من حيث المساحة والتوجيه، بالإضافة إلى إمكانية شراء مواقف سيارات خارجية أو تحت الأرض لتوفير أقصى درجات الراحة.

يحظى أورا ريزيدنس بموقع استثنائي على بُعد 300 متر فقط من الشاطئ، وبالقرب من المرافق المركزية في رافدا والمتاجر والمرافق الرياضية وممشى الواجهة البحرية. ويستفيد القاطنون من مسبح خاص وحدائق منسقة وخدمات إدارة وصيانة للمجمع برسوم سنوية تبلغ 10 يورو لكل متر مربع. تبدأ أعمال البناء في نوفمبر 2025 بجدول زمني يمتد لـ 24 شهراً للإنجاز، ويتاح للراغبين في التملك الاستفسار مبكراً للتعرف على خيارات الشقق المتوفرة وخطط السداد المرنة.

حمام سباحة
مساحات خضراء منسقة
مجمع مسور ومؤمن
مواقف سيارات داخلية وخارجية
على بُعد 300 متر من الشاطئ
تشطيب كامل وجاهز للسكن
مسبح خارجي
إطلالة على الحديقة / المنتزه
إطلالة على المسبح
إطلالة على البحر
موقف سيارات تحت الأرض
مصعد

الصور

الوحدات السكنية

ابحث عن المخطط المناسب

اختر نوعاً لمعرفة المساحات والطوابق وعدد الوحدات المتبقية.

من‏14,000 €
المتاح82

قائمة الأسعار الكاملةأسعار دقيقة وطوابق وتوفر محدّث لجميع الشقق (40)، تُرسل إليك شخصيًا.

خطة الدفع

كيفية توزيع الدفعات حتى استلام المفاتيح.

عربون الحجز — 3,000 يورو

30%العقد المبدئي
15%بلوغ المنسوب 0.00
15%اكتمال الطابق السكني
20%قانون 14 (الهيكل الإنشائي العظم)
15%قانون 15
5%قانون 16 (تصريح الإشغال والاستخدام)

الموقع

المنطقة

العيش في رافدا

يناسب هذا الموقع المشترين الباحثين عن ملاذ هادئ وعملي على ساحل البحر الأسود بعيداً عن صخب المنتجعات الكبيرة. تمنحك القرية أجواءً مريحة للمشي، وشاطئاً رملياً على بعد حوالي 550 م، واحتياجات معيشية متوفرة على مدار العام تشمل متجر Lidl القريب، وكل ذلك ضمن نطاق نصف ساعة بالسيارة من بورغاس ومطارها الدولي.

550 مالشاطئ · 8 دقيقة سيرًاRavda Central Beach
33 دمطار بورغاس28 كم
2 دوسط رافدا1.0 كم

الحياة اليومية والشاطئ

تتميز رافدا بشارع رئيسي مريح للمشاة تتوفر فيه الصيدليات، البنوك، أكشاك الفواكه الموسمية، الحانات التقليدية، ومطاعم مثل Levant وCastello. وللتسوق التمويني الأكبر ومستلزمات المنزل، يقع متجرا Lidl وMasterhaus على أطراف القرية. ويبعد أقرب شاطئ رملي، وهو شاطئ رافدا المركزي، حوالي 550 م على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، كما يقع الخليج الواسع للشاطئ الجنوبي على مقربة أيضاً.

في المنطقة

Ravda Central Beachأقرب شاطئ رملي على ساحل القريةسيرًا
Ravda South Beachشاطئ رملي واسع بمياه ضحلة هادئةسيرًا
Lidlسوبرماركت كبير على أطراف رافدامسافة قصيرة بالسيارة
Masterhausمتجر لمستلزمات وتجديد المنازل قرب رافدامسافة قصيرة بالسيارة
Levantمطعم مأكولات بحرية ومتوسطية معروفسيرًا
Castelloمطعم بيتزا عائلي شهير في البلدةسيرًا
Ravda Stadiumملعب رياضي محلي قرب الطريق الرئيسيسيرًا
Cape Ravdaرأس صخري خلاب يفصل بين خليجينسيرًا
Old Town of Nessebarشبه جزيرة تاريخية باليونسكو تضم كنائسمسافة قصيرة بالسيارة
Aqua Paradiseحديقة ألعاب مائية كبرى بين البلدتينمسافة قصيرة بالسيارة

المزيد عن المنطقة

بيئة مناسبة للعائلات

لطالما عُرفت القرية بكونها وجهة هادئة للعائلات ومخيمات الشباب، بفضل مياهها الساحلية الهادئة وأسلوب حياتها المريح. وتغطي مدرسة القرية الأساسية وروضة الأطفال ومناطق لعب الصغار قرب الساحة المركزية الاحتياجات اليومية، بينما يوفر استاد رافدا مساحة للأنشطة الرياضية في الهواء الطلق. وللحصول على خدمات تعليمية وطبية أوسع، يعتمد السكان على نيسبار المجاورة ومدينة بورغاس.

عن رافدا

رافدا قرية ساحلية هادئة في مقاطعة بورغاس، تقع على ارتفاع 18 م فوق مستوى سطح البحر على ساحل البحر الأسود الجنوبي. وخلافاً لجاراتها الأكثر صخباً، تحافظ على طابع غير متكلف يسوده الهدوء، مع مزيج من الفنادق العائلية والمجمعات السكنية ومجتمع محلي دائم. تنبض القرية بالحياة صيفاً وتستكين خارج الموسم، مع وجود مدينة نيسبار القديمة التاريخية المدرجة ضمن اليونسكو على مقربة منها.

المواصلات والتنقل

تربط حافلات محلية منتظمة مركز القرية بكل من نيسبار، صني بيتش، وبورغاس طوال اليوم. وعبر الطريق، يبعد مركز رافدا 1 كم، أي 2 دقيقة بالسيارة. ويقع مطار بورغاس على بعد 28 كم، 33 دقيقة بالسيارة، ومدينة بورغاس على بعد 32.1 كم، 33 دقيقة بالسيارة. وإلى الشمال على طول الساحل، تبعد فارنا 99.3 كم، 103 دقيقة بالسيارة، ومطار فارنا 104.8 كم، 110 دقيقة بالسيارة.

أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.

مشاريع قريبة (12)