- مشروع جديد
- مرحلة ما قبل البيع
- 10 متاحة
- #243
دوروتيا 2Doroteya 2 · شقق للبيع في بلغاريا
تشيرنوموريتس, بلغاريا
نظرة سريعة
- 10الشقق
- استوديو – 1 غرف نومغرف النوم
- مرحلة ما قبل البيع (بدء البناء: أكتوبر 2026)مرحلة البناء
عن العرض
يمثل مشروع دوروتيا 2 مفهوماً سكنياً ساحلياً جديداً يقع في بلدة تشيرنوموريتس الساحلية الخلابة. صُمم هذا المشروع العصري كامتداد جذاب للإصدارات الإقليمية السابقة، ليلبي متطلبات الحياة المعاصرة والإقامة الصيفية المريحة. بفضل موقعه المباشر قبالة الميناء، يعكس المشروع الأجواء البحرية الأصيلة ويمنح إحساساً دائماً بالراحة والهدوء. ومع انطلاق مرحلة ما قبل البيع حالياً وتحديد بدء أعمال البناء في أكتوبر 2026، يمكن للمشترين الأوائل حجز أفضل الوحدات السكنية ذات الإطلالات البانورامية على البحر.
يضم المجمع تشكيلة متكاملة من الوحدات السكنية تشمل استوديوهات عملية وشققاً فسيحة من غرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى مواقف سيارات آمنة ومرائب فردية. صُممت هذه العقارات بعناية لتناسب كلاً من الاستخدام الشخصي على مدار العام والاستثمار التأجيري ذي العائد المرتفع خلال المواسم السياحية، مما يوفر قيمة استثمارية حقيقية على طول ساحل البحر الأسود الجنوبي. تبدأ الأسعار من 1,300 يورو للمتر المربع خلال مرحلة الإطلاق الأولى. وتتميز كل وحدة بمخططات مدروسة بعناية، لتوفر بيئة مثالية للاسترخاء والراحة الساحلية أو لتحقيق عوائد إيجارية مستقرة.
يتمتع مشروع دوروتيا 2 بموقع استثنائي عند تقاطع شارع تشايكا وشارع ديمو نيكولوف، على بعد أمتار قليلة من مياه البحر. ينعم السكان بسهولة الوصول المباشر إلى الميناء المحلي والمطاعم المجاورة مثل مطعم هورايزونت. تنساب نسائم البحر الصباحية وجولات التنزه المسائية على طول الممشى لتشكل تفاصيل الحياة اليومية في هذه البيئة الساحلية النابضة بالحياة. يُتاح للمهتمين التواصل مبكراً واختيار مسكنهم المفضل وتأكيده عبر دفعة الحجز لضمان أفضل الإطلالات البحرية المتاحة.
- على بعد أمتار من البحر
- القرب المباشر من الميناء
- مواقف سيارات خاصة
- مرائب مغلقة
- على مسافة قريبة سيراً من المطاعم
- مدينة
- إطلالة على المدينة
- مصعد
الصور
الوحدات السكنية
ابحث عن المخطط المناسب
اختر نوعاً لمعرفة المساحات والطوابق وعدد الوحدات المتبقية.
- من83,600 €
- المساحة56 – 86 m²
- الطوابق1 – 3
- المتاح8
الموقع
المنطقة
العيش في تشيرنوموريتس
تجذب تشيرنوموريتس المشترين الباحثين عن أسلوب حياة ساحلي أصيل بعيداً عن صخب المنتجعات الكبرى. ومع وجود شاطئ تشيرنوموريتس المركزي على بُعد نحو 50 م فقط سيراً على الأقدام، يجمع الموقع بين الطبيعة البحرية الهادئة وسهولة الوصول براً إلى بورغاس، مما يجعله خياراً ممتازاً لمنزل عطلات هادئ، أو ملاذ صيفي، أو إقامة دائمة ومريحة.
- 50 مالشاطئ · 1 دقيقة سيرًاChernomorets Central Beach
- 47 دمطار بورغاس37 كم
- 2 دوسط تشيرنوموريتس0.7 كم
الخدمات والمرافق اليومية
تتوفر متطلبات الحياة اليومية بسهولة في تشيرنوموريتس، حيث يضم الشارع التجاري متاجر بقالة مستقلة ومخابز وصيدليات ومطاعم بلغارية تقليدية. كما تتوفر المنتجات الموسمية الطازجة في منافذ البيع المحلية، بينما تقع المتاجر الكبرى ومراكز التسوق الحديثة في مدينة بورغاس القريبة. ويقع الساحل على مقربة مباشرة من العقار، حيث يبعد شاطئ البلدة نحو 50 م سيراً على الأقدام.
في المنطقة
- Chernomorets Central Beachخليج رملي محمي بمياه هادئةسيرًا
- Gradina Beachخليج رملي واسع للرياضات المائيةمسافة قصيرة بالسيارة
- Church of Saint Nicholasمعلم تاريخي مميز للمدينة مع حديقةسيرًا
- Akra Fortressأطلال قلعة ساحلية قديمة على الرأسمسافة قصيرة بالسيارة
- Garden of Edenحديقة عامة منسقة بجوار الكنيسةسيرًا
- Hristo Botev Primary Schoolمدرسة ابتدائية بلدية تخدم المنطقةسيرًا
- Cape Chervenkaشبه جزيرة صخرية محمية وخلابةمسافة قصيرة بالسيارة
- Chernomorets Harbour Promenadeمطاعم مأكولات بحرية بإطلالة مائيةسيرًا
- Vromos Beachخليج ساحلي طبيعي هادئمسافة قصيرة بالسيارة
المزيد عن المنطقة
الحياة العائلية
توفر البلدة بيئة هادئة ومريحة للعائلات؛ إذ تخدم التعليم مدرسة خريستو بوتيف الابتدائية وروضة أطفال بلدية، وتتوفر المرافق الطبية الشاملة والعيادات التخصصية في بورغاس المجاورة. كما يستمتع الأطفال بشوارع آمنة ومساحات خضراء، بما في ذلك حدائق جنة عدن المنسقة، إلى جانب شواطئ هادئة وقليلة العمق تتيح السباحة بأمان للصغار.
عن تشيرنوموريتس
تشيرنوموريتس بلدة ساحلية جذابة تقع على الشواطئ الجنوبية لخليج بورغاس، وترتفع قرابة 5 م فوق مستوى سطح البحر. كانت في الأصل قرية صيد هادئة، ولا تزال تحتفظ بطابعها الأصيل وأجوائها المريحة على مدار العام، مع حركة سياحية لطيفة خلال موسم الصيف. وتضم أبرز معالمها كنيسة القديس نيقولا التاريخية، واللسان الصخري الخلاب في رأس تشيرفينكا، وقلعة أكرا الأثرية.
المواصلات والتنقل
ترتبط تشيرنوموريتس بشبكة حافلات منتظمة بين المدن تصلها بكل من سوزوبول وبورغاس. ويبعد وسط تشيرنوموريتس مسافة 0.7 كم فقط، أي دقيقتين (2 دقيقة) بالسيارة. وتقع مدينة بورغاس على بُعد 26 كم (28 دقيقة بالسيارة)، بينما يبعد مطار بورغاس 36.5 كم (47 دقيقة بالسيارة). وللتنقل شمالاً، تقع فارنا على بُعد 155.2 كم (160 دقيقة بالسيارة)، ومطار فارنا على بُعد 160.7 كم (167 دقيقة بالسيارة).
أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.
مشاريع قريبة (12)
على بعد 0.6 كممشروع جديدتشيرنوموريتسصني آيلاند رويال IIالسعر عند الطلب
على بعد 0.6 كممشروع جديدتشيرنوموريتسكازابلانكاالسعر عند الطلب
على بعد 0.7 كممشروع جديدتشيرنوموريتسبارك دي ماريالسعر عند الطلب
على بعد 0.9 كممشروع جديدتشيرنوموريتسصني آيلاند فيستامن 132,000 €
على بعد 2.4 كممشروع جديدتشيرنوموريتسمنتجع أنتيا بيتشالسعر عند الطلب
على بعد 5.2 كممشروع جديدسوزوبولسانتا مارينامن 185,000 €
على بعد 5.3 كممشروع جديدسوزوبولمايسترا بورتالسعر عند الطلب
على بعد 5.7 كممشروع جديدسوزوبولأنتيك 14 وأنتيك 15من 67,100 €
على بعد 5.7 كممشروع جديدسوزوبوللوتس ريزيدنسمن 57,600 €
على بعد 5.7 كممشروع جديدسوزوبولمايسترا سولالسعر عند الطلب
على بعد 6.2 كممشروع جديدسوزوبولسوزوبول ريزيدنسمن 98,000 €
على بعد 6.4 كممشروع جديدسوزوبولفيا مايستراالسعر عند الطلب

مستشارك
أسئلة حول دوروتيا 2؟
سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.
استفسار
