- Programme neuf
- Phase de prévente
- 10 disponibles
- #243
Doroteya 2Appartements à vendre en Bulgarie
Tchernomorets, Bulgarie
En un coup d'œil
- 10Logements
- Studio – 1 ch.Chambres
- Phase de prévente (Début des travaux : octobre 2026)Avancement des travaux
À propos de l’annonce
Doroteya 2 incarne un concept résidentiel balnéaire inédit au cœur de la charmante ville côtière de Tchernomorets. Conçu comme le prolongement moderne des projets précédents de la région, cet ensemble contemporain répond aux exigences de la vie moderne et des séjours de vacances. Située face au port, la résidence s’imprègne pleinement de l'atmosphère maritime locale. Les préventes étant déjà ouvertes pour un lancement de chantier prévu en octobre 2026, les premiers acquéreurs peuvent réserver les meilleurs emplacements offrant une vue panoramique sur la mer.
Le projet propose une sélection variée de logements, comprenant des studios fonctionnels, de confortables appartements de deux pièces, des places de stationnement sécurisées ainsi que des garages individuels. Pensés aussi bien pour une résidence à l'année que pour un investissement locatif à haut rendement, ces biens constituent une réelle valeur patrimoniale sur le littoral sud de la mer Noire. Les prix débutent à 1 300 € par mètre carré durant cette phase de lancement. Chaque logement bénéficie d'agencements soignés et optimisés, créant un cadre idéal pour la détente en bord de mer, un havre de paix personnel ou une rentabilité locative durable.
Situé à l'angle des rues Chaïka et Dimo Nikolov, Doroteya 2 jouit d'un emplacement privilégié à seulement quelques mètres de l'eau. Les résidents profitent d'un accès piéton direct au port pittoresque et aux restaurants des environs, comme le restaurant Horizont. La brise marine matinale et les promenades le long du littoral rythment le quotidien dans ce cadre maritime d'exception. Il est conseillé de se renseigner rapidement afin de réserver le logement de son choix par un acompte et de s'assurer les plus belles perspectives sur la mer.
- À quelques mètres de la mer
- Proximité immédiate du port
- Places de parking privées
- Garages individuels
- Commerces et restaurants accessibles à pied
- Ville
- Vue sur la ville
- Ascenseur
Photos
Logements
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- À partir de83 600 €
- Surface56 – 86 m²
- Étages1 – 3
- Disponibles8
Emplacement
Le quartier
Vivre à Tchernomorets
Chernomorets séduit les acquéreurs en quête d'un art de vivre côtier authentique, préservé de l'agitation des grands complexes touristiques. Avec la plage centrale de Chernomorets à environ 50 m, accessible en quelques pas vers la baie, ce cadre conjugue douceur du littoral et liaison routière directe avec Burgas. Il s'agit d'un choix de confiance pour une maison de vacances au calme, un pied-à-terre estival ou une agréable résidence à l'année.
- 50 mPlage · 1 min à piedChernomorets Central Beach
- 47 minAéroport de Bourgas37 km
- 2 minCentre de Tchernomorets0,7 km
Vie quotidienne
À Chernomorets, les besoins du quotidien sont facilement comblés grâce aux épiceries indépendantes, boulangeries, pharmacies et restaurants traditionnels bulgares qui animent la rue commerçante. Des étals locaux proposent des produits frais de saison, tandis que de grands hypermarchés et des centres commerciaux modernes se trouvent à Burgas, toute proche. Le littoral est à portée de main, la plage de la ville n'étant qu'à environ 50 m, accessible en quelques pas depuis la propriété.
Aux alentours
- Chernomorets Central BeachBaie sableuse abritée aux eaux calmesÀ pied
- Gradina BeachLongue plage prisée pour les sports nautiquesEn voiture, tout près
- Church of Saint NicholasMonument historique emblématique doté d'un jardinÀ pied
- Akra FortressVestiges d'une ancienne forteresse sur le capEn voiture, tout près
- Garden of EdenJardin public paysager attenant à l'égliseÀ pied
- Hristo Botev Primary SchoolÉcole primaire municipale de la communeÀ pied
- Cape ChervenkaPéninsule rocheuse pittoresque et protégéeEn voiture, tout près
- Chernomorets Harbour PromenadeBistrots marins et restaurants en bord de merÀ pied
- Vromos BeachBaie côtière naturelle au calme préservéEn voiture, tout près
En savoir plus sur le quartier
Cadre familial
La ville offre un environnement paisible et reposant pour les familles. La scolarité est assurée sur place par l'école primaire Hristo Botev et une école maternelle municipale, tandis que des infrastructures médicales complètes et des cliniques spécialisées sont implantées à Burgas. Les enfants profitent de rues calmes et d'espaces verts agréables, dont le parc paysager du Jardin d'Éden, ainsi que de rivages paisibles aux eaux peu profondes, parfaits pour la baignade des plus jeunes.
À propos de Chernomorets
Charmante localité balnéaire située sur la rive sud de la baie de Burgas, Chernomorets repose à environ 5 m d'altitude. Ancien village de pêcheurs, elle conserve toute l'année une atmosphère authentique et paisible, s'animant avec douceur durant la période estivale. Parmi ses attraits majeurs figurent l'église historique Saint-Nicolas, le promontoire rocheux pittoresque du cap Chervenka et les vestiges de l'antique forteresse d'Akra.
Accès et transports
Chernomorets bénéficie d'une liaison régulière de bus interurbains reliant la ville à Sozopol et Burgas. Rejoindre le centre de Chernomorets ne prend que 0,7 km, soit 2 min en voiture. Burgas se trouve à 26 km (28 min en voiture), et l'aéroport de Burgas est à 36,5 km (47 min en voiture). Pour les trajets plus au nord, Varna se situe à 155,2 km (160 min en voiture) et l'aéroport de Varna à 160,7 km (167 min en voiture).
Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.
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