פרויקט חדש
שלב מכירה מוקדמת
10 זמינות
#243

דורותיאה 2Doroteya 2 · דירות למכירה בבולגריה

צ'רנומורץ, בולגריה

החל מ־‏68,600 ‏€מחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

10דירות
סטודיו – 1 חד׳ שינהחדרי שינה
שלב מכירה מוקדמת (תחילת בנייה: אוקטובר 2026)שלב בנייה

על הנכס

דורותיאה 2 מציג קונספט מגורים חופי ורענן בעיירת הנופש הציורית צ'רנומורץ. הפרויקט המודרני תוכנן כהמשך ישיר להצלחת פיתוחים קודמים באזור, ועונה על צורכי סגנון חיים עכשווי ונופש יוקרתי. המתחם שוכן ישירות מול הנמל ומשלב את האווירה הימית האותנטית עם נוחות מרבית. עם פתיחת שלב המכירה המוקדמת לקראת תחילת הבנייה באוקטובר 2026, הרוכשים הראשונים יכולים להבטיח לעצמם מיקומים מובחרים עם נוף פנורמי לים הפתוח.

הפרויקט כולל מגוון גמיש של יחידות דיור, בהן דירות סטודיו פונקציונליות, דירות שני חדרים מרווחות, חניות מאובטחות ומוסכים פרטיים. הנכסים מתאימים למגורים לאורך כל ימות השנה וכן להשקעה מניבה בעונת התיירות, ומציעים ערך אמיתי וארוך טווח בחוף הדרומי של הים השחור. מחירי ההשקה מתחילים מ-1,300 אירו למ"ר בלבד. כל דירה נהנית מתכנון חלל קפדני ומחשבה עיצובית, ומספקת סביבה אידיאלית למנוחה, חופשה שקטה או תשואה קבועה משכירות.

מתחם דורותיאה 2 ממוקם בפינת הרחובות צ'איקה ודימו ניקולוב, ונהנה ממיקום מעולה במרחק מטרים ספורים מקו המים. דיירי הפרויקט נהנים מגישה ישירה לנמל המקומי ומקרבה למסעדות פופולריות, ובהן מסעדת 'הוריזונט'. בריזת הים בבוקר וטיולים ערב שלווים לאורך הטיילת מגדירים את חוויית המגורים השלווה במיקום חופי מבוקש זה. מומלץ לפנות בהקדם כדי לשריין את הדירה המועדפת באמצעות דמי מקדמה ולהבטיח את הנופים הטובים ביותר.

מטרים ספורים מקו המים
סמיכות לנמל
חניות פרטיות
מוסכים
מרחק הליכה ממסעדות
עיר
נוף לעיר
מעלית

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

החל מ-‏83,600 ‏€
שטח56 – 86 m²
קומות1 – 3
פנויות8

שטחים בקבוצה זוכל נקודה מייצגת דירה אחת

53 m²88 m²

מחירון מלאמחירים מדויקים, קומות וזמינות עדכנית לכל 10 הדירות, נשלחים אליכם אישית.

מיקום

הסביבה

לגור בצ'רנומורץ

צ'רנומורץ מושכת רוכשים המחפשים אורח חיים חופי אותנטי, הרחק מההמולה של אתרי הנופש ההמוניים. כאשר החוף המרכזי של צ'רנומורץ נמצא במרחק של כ-50 מ' בלבד, הליכה קצרה אל המפרץ, המיקום משלב נוף ימי מרגיע עם גישה נוחה וישירה לבורגס. זוהי בחירה מצוינת לבית נופש שקט, מקלט לימי הקיץ או מגורים שלווים לאורך כל השנה.

50 מ׳חוף · 1 דק׳ הליכהChernomorets Central Beach
47 דק׳שדה התעופה בורגס37 ק״מ
2 דק׳מרכז צ'רנומורץ0.7 ק״מ

נוחות יומיומית

קל מאוד להתנהל ביומיום בצ'רנומורץ (Chernomorets), עם מכולות שכונתיות, מאפיות, בתי מרקחת ומסעדות בולגריות מסורתיות לאורך רחוב המסחר. דוכנים מקומיים מציעים תוצרת עונתית טרייה, בעוד שהיפרמרקטים גדולים ומרכזי קניות חדישים נמצאים בבורגס הסמוכה. קו החוף קרוב במיוחד, כשחוף העיירה נמצא במרחק של כ-50 מ', הליכה קצרה מהנכס.

בסביבה

Chernomorets Central Beachמפרץ חולי מוגן עם מים רגועיםהליכה
Gradina Beachמפרץ חולי ארוך הפופולרי לספורט ימינסיעה קצרה
Church of Saint Nicholasאתר היסטורי בעיירה עם גינה מטופחתהליכה
Akra Fortressשרידי מבצר חוף עתיק על הכףנסיעה קצרה
Garden of Edenגן ציבורי מטופח לצד הכנסייההליכה
Hristo Botev Primary Schoolבית ספר יסודי עירוני מקומיהליכה
Cape Chervenkaחצי אי סלעי וציורי מוגןנסיעה קצרה
Chernomorets Harbour Promenadeמסעדות דגים ופירות ים על קו המיםהליכה
Vromos Beachמפרץ חוף טבעי ושקטנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

איכות חיים למשפחות

העיירה מציעה סביבה שלווה ונעימה למשפחות. מערך החינוך המקומי כולל את בית הספר היסודי על שם חריסטו בוטב וגן ילדים עירוני, כאשר שירותי רפואה מקיפים ומרפאות מומחים זמינים בבורגס. הילדים נהנים מרחובות בטוחים ומפינות ירוקות, בהן מתחם "גן עדן" המטופח, לצד חופים רגועים ורדודים המאפשרים רחצה נוחה ובטוחה גם לקטנטנים.

על צ'רנומורץ

צ'רנומורץ היא עיירת חוף מקסימה השוכנת לחופיו הדרומיים של מפרץ בורגס, בגובה של כ-5 מ' מעל פני הים. בעבר כפר דייגים שליו, המקום שומר על אופיו האותנטי והרגוע לאורך כל השנה, ותוסס בעדינות בחודשי הקיץ. בין מוקדי העניין המרכזיים ניתן למנות את כנסיית ניקולאי הקדוש ההיסטורית, המצוק הסלעי והציורי בכף צ'רוונקה ומבצר אקרה העתיק.

תחבורה ודרכי גישה

צ'רנומורץ מחוברת היטב באמצעות קווי אוטובוס בין-עירוניים סדירים לסוזופול ולבורגס. ההגעה למרכז צ'רנומורץ אורכת כ-0.7 ק"מ, 2 דק' ברכב. בורגס נמצאת במרחק 26 ק"מ, 28 דק' ברכב, ונמל התעופה בורגס נמצא במרחק 36.5 ק"מ, 47 דק' ברכב. לנסיעות צפונה, וארנה מרוחקת 155.2 ק"מ, 160 דק' ברכב, ונמל התעופה וארנה נמצא במרחק 160.7 ק"מ, 167 דק' ברכב.

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)