Doroteya 2 — 1
  • Projekt
  • Vorverkaufsphase
  • 10 verfügbar
  • #243

Doroteya 2Wohnungen kaufen in Bulgarien

Tschernomorez, Bulgarien

Ab68.600 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 10Einheiten
  • Studio – 1 SZSchlafzimmer
  • Vorverkaufsphase (Baubeginn: Oktober 2026)Baustadium

Über das Angebot

Doroteya 2 präsentiert sich als modernes Wohnkonzept in der malerischen Küstenstadt Tschernomorez. Als stilvolle Fortführung erfolgreicher Vorgängerprojekte in der Region konzipiert, erfüllt diese zeitgemäße Anlage höchste Ansprüche an modernes Wohnen und stilvolle Ferienaufenthalte. Unmittelbar gegenüber dem Hafen gelegen, fängt das Neubauprojekt das authentische maritime Flair ein. Mit dem aktuellen Start des Vorverkaufs und dem geplanten Baubeginn im Oktober 2026 haben Frühkäufer die Gelegenheit, sich beste Lagen mit fantastischem Panoramameerblick zu sichern.

Das Wohngebäude bietet eine durchdachte Auswahl an Einheiten, darunter praktische Studios, geräumige 2-Zimmer-Wohnungen, sichere Stellplätze und Einzelgaragen. Sowohl für die ganzjährige Eigennutzung als auch als renditestarke Ferieninvestition konzipiert, bieten diese Immobilien langfristige Wertbeständigkeit an der südlichen Schwarzmeerküste. Die Einstiegspreise beginnen in der Verkaufsstartphase bereits ab 1.300 € pro Quadratmeter. Jedes Apartment zeichnet sich durch funktionale Grundrisse aus und schafft einen perfekten Rahmen für erholsame Stunden am Meer oder verlässliche Mieteinnahmen.

An der Ecke der Straßen Tschaika und Dimo Nikolov gelegen, besticht Doroteya 2 durch eine erstklassige Lage nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Künftige Eigentümer profitieren von kurzen Wegen zum örtlichen Hafen und zu beliebten Restaurants wie dem Restaurant Horizont. Erfrischende Meeresbrisen am Morgen und entspannte Abendspaziergänge entlang der Uferpromenade prägen den Alltag in diesem lebendigen Küstenort. Interessenten wird empfohlen, frühzeitig anzufragen und ihre Wunschimmobilie mit einer Reservierungsgebühr verbindlich zu sichern, um sich die schönsten Ausblicke nicht entgehen zu lassen.

  • Nur wenige Meter zum Meer
  • Direkte Hafennähe
  • Private Außenstellplätze
  • Einzelgaragen
  • Restaurants fußläufig erreichbar
  • Stadt
  • Stadtblick
  • Aufzug

Fotos

Wohnungen

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  • Ab83.600 €
  • Fläche56 – 86 m²
  • Etagen1 – 3
  • Verfügbar8
Flächen in dieser GruppeJeder Punkt steht für eine Wohnung
53 m²88 m²
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Lage

Die Umgebung

Wohnen in Tschernomorez

Черноморец spricht Interessenten an, die ein authentisches Leben an der Küste abseits der großen Ferienzentren schätzen. Mit dem Hauptstrand von Черноморец in ca. 50 m Entfernung – nur ein kurzer Spaziergang hinunter zur Bucht – verbindet die Lage entspannte Küstenatmosphäre mit schneller Straßenanbindung nach Бургас. Ideal als ruhiges Feriendomizil, Sommerrefugium oder gelassener ganzjähriger Hauptwohnsitz.

  • 50 mStrand · 1 Min. zu FußChernomorets Central Beach
  • 47 Min.Flughafen Burgas37 km
  • 2 Min.Zentrum Tschernomorez0,7 km

Tägliche Nahversorgung

In Черноморец lässt sich der tägliche Bedarf bequem decken: Entlang der Geschäftsstraße finden sich individuelle Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und traditionelle bulgarische Lokale. Frische regionale Produkte werden an Marktständen angeboten, während größere Supermärkte und moderne Einkaufszentren im nahegelegenen Бургас liegen. Die Küste liegt direkt vor der Tür – der Stadtstrand ist nur etwa 50 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.

In der Umgebung

  • Chernomorets Central BeachGeschützte Sandbucht mit ruhigem WasserZu Fuß
  • Gradina BeachLanger Sandstrand, beliebt für WassersportKurze Fahrt
  • Church of Saint NicholasHistorisches Wahrzeichen mit gepflegtem GartenZu Fuß
  • Akra FortressAntike Festungsruinen auf dem KapKurze Fahrt
  • Garden of EdenGepflegte Grünanlage an der KircheZu Fuß
  • Hristo Botev Primary SchoolÖrtliche städtische Grundschule vor OrtZu Fuß
  • Cape ChervenkaMalerische, geschützte Felsenhalbinsel am MeerKurze Fahrt
  • Chernomorets Harbour PromenadeFischbistros und Gastronomie am WasserZu Fuß
  • Vromos BeachRuhige, naturbelassene Bucht an der KüsteKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Wohnen für Familien

Die Kleinstadt bietet Familien ein ruhiges, entspanntes Lebensumfeld. Für den Nachwuchs gibt es die Grundschule „Христо Ботев“ und einen städtischen Kindergarten; umfassende medizinische Zentren und Fachkliniken stehen im nahen Бургас zur Verfügung. Kinder finden verkehrsarme Straßen und Grünflächen wie die gepflegte Gartenanlage des Paradiesgartens sowie ruhige, flach abfallende Buchten, die unbeschwertes Baden ermöglichen.

Über Черноморец

Черноморец ist ein charmantes Küstenstädtchen am Südufer der Bucht von Бургас, etwa 5 m über dem Meeresspiegel gelegen. Aus einem beschaulichen Fischerdorf hervorgegangen, bewahrt der Ort ganzjährig seinen authentischen, entspannten Charakter und belebt sich zur Sommersaison behutsam. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die historische Kirche „Свети Никола“, die felsige Landzunge am нос Червенка und die antike крепост Акра.

Anbindung und Mobilität

Черноморец ist über regelmäßige Überlandbusse gut an Созопол und Бургас angebunden. Das Zentrum von Черноморец liegt nur 0,7 km bzw. 2 min Autofahrt entfernt. Бургас erreicht man in 26 km bzw. 28 min mit dem Auto, den Flughafen Бургас in 36,5 km bzw. 47 min Autofahrt. Für Fahrten weiter nach Norden liegt Варна 155,2 km bzw. 160 min Autofahrt entfernt und der Flughafen Варна 160,7 km bzw. 167 min Autofahrt.

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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