مشروع جديد
قيد الإنشاء
4 متاحة
#123

مونا 5MONA 5 · شقق للبيع في بلغاريا

ماناستيرسكي ليفادي, صوفيا, بلغاريا

من‏299,500 €الأسعار الدقيقة عند الطلب

نظرة سريعة

4الشقق
2 غرف نوم – 3 غرف نومغرف النوم
105 – 184 m²المساحة
قيد الإنشاء (تم إنجاز المرحلة 14؛ ومن المقرر إنجاز المرحلة 16 في أكتوبر 2027)مرحلة البناء

عن العرض

يمثل مجمع مونا 5 مشروعاً سكنياً معاصراً يقع في حي ماناستيرسكي ليفادي - شرق الصاعد في صوفيا. صُمم المجمع المنخفض الارتفاع بخطوط معمارية نقية وممارسات بناء مستدامة، ليجمع بين المظهر الحضري العصري والهدوء الطبيعي. يحيط المبنى بحديقة فناء داخلية فسيحة تضم مناطق مخصصة للاسترخاء ومرافق ألعاب آمنة للأطفال. تضمن المواد عالية الجودة للواجهات والنوافذ الزجاجية الكبيرة متانة طويلة الأمد وتسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي إلى كل ركن من أركان المجتمع السكني.

يضم المشروع 159 وحدة سكنية مصممة بمخططات عملية وأسقف مرتفعة تزيد من دخول ضوء النهار الطبيعي. تشمل الخيارات المتاحة شققاً مريحة من غرفتي نوم، وثلاث غرف نوم، وأربع غرف نوم صُممت لتناسب العائلات وأصحاب الذوق الرفيع. يوفر الطابقان تحت الأرض 175 مرآباً قابلاً للإغلاق بالإضافة إلى 26 موقفاً للسيارات، مما يضمن خلو ممرات الفناء الداخلي تماماً من المركبات. تساهم تقنيات البناء الموفرة للطاقة والعزل الصوتي المتطور والمواد المصنفة من الفئة A في توفير راحة حرارية فائقة، تكتمل بإطلالات بانورامية على جبل فيتوشا القريب.

يقع مونا 5 على طول شارع فاسيل ستيفانوف في ماناستيرسكي ليفادي - شرق، مما يتيح وصولاً سريعاً إلى جادة بلغاريا وطريق صوفيا الدائري. يستفيد السكان من القرب الشديد من الحديقة الجنوبية (ساوث بارك)، والمراكز التجارية الكبرى، والمراكز الطبية، والمنشآت التعليمية المرموقة. تسير أعمال البناء بثبات نحو موعد الإنجاز المحدد في أكتوبر 2027. يمكن للمشترين المهتمين الاطلاع على الوحدات المتاحة حالياً، وحجز جولات معاينة خاصة في الموقع، ومناقشة خطط السداد الميسرة بالأقساط لاختيار مسكنهم المناسب.

حديقة فناء داخلية منسقة
منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
مرآب ومواقف سيارات تحت الأرض على مستويين
مجمع سكني بنظام دخول خاضع للتحكم
كفاءة طاقة من الفئة A وعزل صوتي فائق
أسقف عالية مع نوافذ زجاجية واسعة
إطلالات بانورامية على جبل فيتوشا
مدينة
إطلالة على الحديقة / المنتزه
موقف سيارات تحت الأرض
إطلالة على المدينة
مصعد

الصور

الوحدات السكنية

ابحث عن المخطط المناسب

اختر نوعاً لمعرفة المساحات والطوابق وعدد الوحدات المتبقية.

من‏299,500 €
المساحة105 – 157 m²
الطوابق1 – 4
المتاح2

المساحات في هذه الفئةكل نقطة تمثل وحدة سكنية

100 m²161 m²

قائمة الأسعار الكاملةأسعار دقيقة وطوابق وتوفر محدّث لجميع الشقق (4)، تُرسل إليك شخصيًا.

خطة الدفع

خطة السداد القياسية للتمويل الذاتي: • عقد مبدئي — 30% • المرحلة 14 (الهيكل الإنشائي) — 30% • المرحلة 15 — 30% • المرحلة 16 (رخصة الاستخدام) — 10% خطة التمويل العقاري: • عقد مبدئي — 30% • المرحلة 16 (رخصة الاستخدام) — 70%

الموقع

المنطقة

العيش في ماناستيرسكي ليفادي

يوفر ماناستيرسكي ليفادي توازناً مثالياً بين سبل الراحة العصرية وأجواء السكن الجبلي. وبفضل الوصول السريع إلى الشوارع التجارية الرئيسية، وخيارات التسوق اليومية الممتازة، والمجمعات السكنية الحديثة، يظل الحي واحداً من أكثر الوجهات طلباً في جنوب صوفيا. كما يضمن قربه من جبل فيتوشا هواءً أكثر نقاءً وفرصة للهروب إلى الطبيعة دون التنازل عن مزايا المدينة.

20 دمطار صوفيا14 كم
10 دوسط صوفيا7.0 كم
96 دإلى بلوفديف149 كم
620 مفوق مستوى سطح البحر

سهولة الحياة اليومية

قضاء الاحتياجات اليومية أمر غاية في السهولة في جميع أنحاء الحي. يقع Bulgaria Mall مباشرة على الجادة الرئيسية، ويضم متاجر أزياء ومطاعم وخدمات متنوعة. كما تنتشر في المنطقة ومحيطها سلاسل سوبرماركت كبرى مثل Billa وLidl وFantastico، إلى جانب المخابز المحلية والنوادي الرياضية والصيدليات. وتوفر المطاعم غير الرسمية والمقاهي أماكن لقاء مريحة طوال أيام الأسبوع.

في المنطقة

Bulgaria Mallمركز تسوق حديث يضم متاجر وسينماسيرًا
Billaسوبرماركت للمنتجات الطازجة والاحتياجات اليوميةسيرًا
Lidlسلسلة سوبرماركت شهيرة للمستلزمات المنزليةمسافة قصيرة بالسيارة
St. Sofia Hospitalمستشفى رئيسي متعدد التخصصات وعيادات طبيةسيرًا
South Parkحديقة واسعة تضم مسارات للمشيمسافة قصيرة بالسيارة
Vitosha Nature Parkأنشطة جبلية ومسارات للمشي والتزلجمسافة قصيرة بالسيارة
Boyana Churchمعلم تاريخي مدرج ضمن قائمة اليونسكومسافة قصيرة بالسيارة
National History Museumمتحف وطني بارز في بويانا المجاورةمسافة قصيرة بالسيارة
Paradise Centerمركز تسوق وترفيه إقليمي واسعمسافة قصيرة بالسيارة
Pulse Fitness & Spaمركز لياقة بدنية وعافية متكامل الخدماتسيرًا

المزيد عن المنطقة

الحياة العائلية

تفضل العائلات هذه الأجواء الهادئة بالقرب من سفوح الجبال. تخدم الحي عدة رياض أطفال ومراكز رعاية نهارية خاصة، مع سهولة الوصول إلى المدارس الحكومية والخاصة في الأحياء المجاورة. كما تقع مرافق رعاية صحية رئيسية بالقرب من الحي، بما في ذلك St. Sofia Hospital. وللترفيه في عطلة نهاية الأسبوع، يوفر South Park والمسارات الطبيعية في Vitosha مساحات واسعة في الهواء الطلق.

عن حي ماناستيرسكي ليفادي

يعد ماناستيرسكي ليفادي حياً سكنياً حيوياً وسريع النمو في جنوب صوفيا، ويقع على ارتفاع 620 م عن سطح البحر. يتميز بمبانيه السكنية الحديثة وإطلالاته الرائعة نحو جبل فيتوشا، ويتمتع بحياة حضرية نشطة على مدار العام. تشمل المعالم القريبة كنيسة بويانا والمتحف التاريخي الوطني، مما يعكس موقع الحي الجذاب بين حيوية المدينة والطبيعة الجبلية المفتوحة.

المواصلات والتنقل

يستفيد الحي من وصلات مباشرة عبر جادة بلغاريا وطريق صوفيا الدائري. وتوفر خطوط الترام السريع وحافلات النقل المحلية وصولاً منتظماً بالمواصلات العامة إلى وسط المدينة. وبالسيارة، يبعد وسط صوفيا 7 كم (10 دقائق)، ومطار صوفيا 13.7 كم (20 دقيقة)، وبلوفديف 148.7 كم (96 دقيقة)، ومطار بلوفديف 163.5 كم (113 دقيقة).

أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.

مشاريع قريبة (12)