مشروع جديد
قيد الإنشاء
33 متاحة
#705

مبنى أوفتشا كوبل Vشقق للبيع في بلغاريا

أوفتشا كوبل, صوفيا, بلغاريا

من‏122,140 €الأسعار الدقيقة عند الطلب

نظرة سريعة

33الشقق
1 غرف نوم – 3 غرف نومغرف النوم
46 – 115 m²المساحة
قيد الإنشاء (يُتوقع الحصول على إذن الاستخدام أواخر عام 2028)مرحلة البناء

عن العرض

يقع هذا المشروع السكني الحديث على قطعة أرض منحدرة باتجاه الجنوب والجنوب الشرقي، مصممة لتحقيق أقصى استفادة من ضوء الشمس الطبيعي والإطلالات البانورامية. يتكون المبنى من ثلاثة طوابق تحت الأرض، وأربعة طوابق سكنية رئيسية، إضافة إلى طابقين أخيرين في العلية. يتيح الوصول المزدوج من شارع شمالي وشارع جنوبي هادئ مسدود إنشاء مدخلين مستقلين على مستويات مختلفة. يركز المفهوم المعماري المدروس على الوظائف العملية اليومية، والأمان، والحياة المريحة لجميع السكان المستقبليين.

يضم المشروع 25 شقة عملية و3 استوديوهات، تتميز جميعها بمخططات مدروسة بعناية صُممت لتناسب متطلبات الحياة العصرية. ولمزيد من الراحة، تتضمن 18 شقة غرف تخزين خاصة منفصلة تقع خارج المساحات السكنية. يوفر المجمع حلولاً متكاملة لمواقف السيارات عبر ثلاثة مستويات تحت الأرض، متضمنة 25 موقف سيارات مؤمن في منطقة مخصصة إلى جانب مرائب خاصة. تضمن المنحدرات الداخلية والمصعد ومساحات التخزين المشتركة سهولة الحركة والتنقل في جميع أرجاء المبنى.

يقع المبنى في حي أوفتشا كوبل الحيوي في صوفيا، موفراً اتصالاً عمرانياً متميزاً وأجواءً سكنية هادئة. يقع الجزء الشمالي من المبنى بالكامل تحت مستوى الأرض في الطابق السفلي الأول، مما يعزز الخصوصية والاستغلال الأمثل لقطعة الأرض. ومع تحديد موعد التسليم المتوقع بنهاية عام 2028، تشكل هذه الوحدات السكنية فرصة استثمارية طويلة الأجل ومستقرة. يمكن للمهتمين بالشراء الاستفسار الآن للحصول على المخططات التفصيلية الكاملة ومعرفة الوحدات المتاحة حالياً.

توجيه جنوبي-جنوبي شرقي
إطلالات بانورامية
مدخلان من شارعين مختلفين
مدخلان مستقلان
ثلاثة طوابق سفلية لمواقف السيارات
25 موقف سيارات مؤمن
مرائب خاصة
18 غرفة تخزين خاصة
مصعد كهربائي
مدينة
مصعد
قيد الإنشاء

الصور

الوحدات السكنية

ابحث عن المخطط المناسب

اختر نوعاً لمعرفة المساحات والطوابق وعدد الوحدات المتبقية.

من‏160,180 €
المساحة62 – 105 m²
الطوابق1 – 6
المتاح26

المساحات في هذه الفئةكل نقطة تمثل وحدة سكنية

58 m²109 m²

قائمة الأسعار الكاملةأسعار دقيقة وطوابق وتوفر محدّث لجميع الشقق (33)، تُرسل إليك شخصيًا.

الموقع

المنطقة

العيش في أوفتشا كوبل

يوفر أوفتشا كوبيل نمط حياة حضرياً متزناً بعيداً عن الازدحام الشديد لوسط المدينة، مع الاحتفاظ بسهولة التنقل إلى قلب صوفيا عبر المترو. وبفضل بنيته التحتية المتكاملة، ومساحاته الخضراء الرحبة، والجامعات المرموقة، وإطلالاته البديعة على جبل فيتوشا، يمثل الحي خياراً ملائماً للمهنيين الشباب، والعائلات، والمستثمرين في الإيجار طويل الأمد.

25 دمطار صوفيا16 كم
13 دوسط صوفيا7.9 كم
613 مفوق مستوى سطح البحر

الحياة اليومية

قضاء الاحتياجات اليومية في الحي مريح وميسر للغاية؛ حيث تتواجد سلاسل المتاجر الكبرى بما في ذلك Billa وKaufland وFantastico بالجوار لتوفر تشكيلة واسعة من الأغذية والسلع. كما يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المخابز المحلية، والصيدليات، ومراكز الخدمات، والمقاهي الهادئة، والمطاعم التقليدية المتوزعة عبر الشوارع الرئيسية، مما يضمن تلبية كافة المتطلبات الأساسية على مقربة منك.

في المنطقة

Billaسوبرماركت متكامل لتسوق الاحتياجات الغذائيةسيرًا
Kauflandهايبرماركت كبير بتشكيلة بضائع واسعةمسافة قصيرة بالسيارة
Fantasticoسلسلة سوبرماركت تقدم منتجات طازجةمسافة قصيرة بالسيارة
New Bulgarian Universityصرح جامعي بارز للتعليم العاليسيرًا
Park Ovcha Kupelحديقة عامة واسعة بمسارات مشيمسافة قصيرة بالسيارة
Park Kukuryakحديقة حي مفتوحة ومساحات خضراءسيرًا
Nadezhda Hospitalمستشفى تخصصي للرعاية الصحية والولادةمسافة قصيرة بالسيارة
Ovcha Kupel Mineral Bathsحمامات حرارية تاريخية مطلع القرن العشرينمسافة قصيرة بالسيارة
Slavia Stadiumمجمع رياضي تاريخي متعدد الاستخداماتمسافة قصيرة بالسيارة

المزيد عن المنطقة

الحياة العائلية

يقدم الحي بيئة متكاملة للعائلات بكافة مراحلها؛ إذ يضم العديد من رياض الأطفال والمدارس الابتدائية الحكومية، إلى جانب الحرم الجامعي للجامعة البلغارية الجديدة. وللترفيه في الهواء الطلق، توفر حديقة أوفتشا كوبيل وحديقة كوكورياك مساحات عشبية خضراء ومسارات مشي مظللة وملاعب للأطفال. كما تتوفر رعاية صحية شاملة وميسرة، بما في ذلك مستشفى ناديجدا المعروف بالجوار.

عن أوفتشا كوبيل

يقع حي أوفتشا كوبيل على ارتفاع 613 م فوق مستوى سطح البحر عند السفح الجنوبي الغربي لجبل فيتوشا، وهو حي عريق في صوفيا يشتهر بهوائه النقي وينابيعه المعدنية الطبيعية وحماماته الحرارية التاريخية. يمثل الحي مجتمعاً سكنياً متكاملاً على مدار العام، يمزج بين الأجواء السكنية التقليدية، والمشاريع المعمارية الحديثة، والنشاط الجامعي، إضافة إلى الإطلالات البانورامية على قمم الجبال المجاورة.

المواصلات والتنقل

تتميز وسائل النقل بارتباطها الوثيق بفضل خط مترو صوفيا M3، بالإضافة إلى شبكة واسعة من خطوط الحافلات والترام التي تتيح الوصول السريع إلى الأحياء المركزية. كما يعد التنقل بالسيارة عملياً وسلساً: يبعد وسط صوفيا 7.9 كم (حوالي 13 دقيقة بالسيارة)، بينما يقع مطار صوفيا على بعد 16 كم (نحو 25 دقيقة بالسيارة). وللسفر نحو بلوفديف، تبلغ المسافة 151.5 كم وتستغرق 100 دقيقة بالسيارة، فيما يقع مطار بلوفديف على بعد 166.3 كم و117 دقيقة بالسيارة.

أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.

مشاريع قريبة (12)