Projekt
Vo výstavbe
Dostupné: 33
#705

Budova Ovča Kupel VApartmány na predaj v Bulharsku

Ovča Kupel, Sofia, Bulharsko

Od122 140 €Presné ceny na vyžiadanie

V skratke

33Byty
1 spál. – 3 spál.Spálne
46 – 115 m²Plocha
Vo výstavbe (kolaudácia sa očakáva koncom roka 2028)Fáza výstavby

O ponuke

Tento moderný rezidenčný projekt sa nachádza na juho-juhovýchodnom svahovitom pozemku, navrhnutom tak, aby maximalizoval prirodzené slnečné svetlo a panoramatické výhľady. Budova pozostáva z troch podzemných podlaží, štyroch hlavných obytných poschodí a dvoch ustúpených podkrovných podlaží. Prístup z dvoch ulíc – zo severu a z pokojnej južnej slepej uličky – vytvára dva nezávislé vstupy na rôznych úrovniach. Premyslený architektonický koncept kladie dôraz na každodennú funkčnosť, bezpečnosť a komfortné bývanie pre všetkých budúcich obyvateľov.

Projekt zahŕňa 25 funkčných bytov a 3 garsónky, pričom všetky ponúkajú praktické dispozičné riešenia prispôsobené modernému životnému štýlu. Pre väčšie pohodlie patrí k 18 bytom samostatná pivničná kobka situovaná mimo obytného priestoru. Komplex zahŕňa premyslené parkovacie riešenia na troch podzemných podlažiach, ktoré ponúkajú 25 zabezpečených parkovacích miest vo vyhradenej zóne a súkromné garáže. Výťah, vnútorné rampy a spoločné skladovacie priestory zabezpečujú bezproblémový pohyb po celej budove.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej štvrti Ovča Kupel v Sofii a ponúka vynikajúcu mestskú dostupnosť aj pokojné prostredie. Severná časť budovy je na úrovni prvého suterénu plne zapustená do terénu, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a efektívne využitie pozemku. Dokončenie projektu je naplánované na koniec roka 2028, vďaka čomu tieto nehnuteľnosti predstavujú stabilnú dlhodobú investíciu. Záujemcovia si môžu kedykoľvek vyžiadať kompletné pôdorysy a aktuálnu ponuku voľných jednotiek.

Juho-juhovýchodná orientácia
Panoramatické výhľady
Prístup z dvoch ulíc
Dva nezávislé vstupy
Tri podzemné podlažia na parkovanie
25 zabezpečených parkovacích miest
Súkromné garáže
18 samostatných pivničných kobiek
Výťah
Mesto
Vo výstavbe

Fotografie

Bývanie

Nájdite si svoju dispozíciu

Vyberte si typ a pozrite si výmery, podlažia a počet voľných nehnuteľností.

Od160 180 €
Výmera62 – 105 m²
Podlažia1 – 6
Voľné26

Výmery v tejto skupineKaždá bodka predstavuje jednu nehnuteľnosť

58 m²109 m²

Kompletný cenníkPresné ceny, poschodia a aktuálna dostupnosť všetkých bytov (33) — zaslané vám osobne.

Poloha

Okolie

Bývanie v Ovča Kupel

Овча купел predstavuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným mestským životom mimo ruchu centra a rýchlym spojením metrom do jadra Sofie. Vďaka kompletnej infraštruktúre, bohatej zeleni, prestížnej univerzite a krásnym výhľadom na pohorie Витоша je štvrť rozumnou voľbou pre mladých profesionálov, rodiny s deťmi aj investorov hľadajúcich stabilný výnos z prenájmu.

25 minLetisko Sofia16 km
13 minCentrum Sofia7,9 km
613 mNadmorská výška

Každodenný život

Bežné nákupy aj každodenné záležitosti vybavíte v tejto štvrti rýchlo a pohodlne. V bezprostrednej blízkosti nájdete veľké siete supermarketov vrátane predajní Billa, Kaufland a Fantastico s pestrou ponukou čerstvých potravín. Obyvatelia majú poruke aj miestne pekárne, lekárne, prevádzky služieb, príjemné kaviarne a tradičné reštaurácie lemujúce hlavné ulice, vďaka čomu je všetko potrebné doslova na dosah ruky.

V okolí

BillaSupermarket na bežné nákupy potravínPešo
KauflandVeľký hypermarket so širokým sortimentomKúsok autom
FantasticoSieť supermarketov s čerstvými potravinamiKúsok autom
New Bulgarian UniversityVýznamný univerzitný kampus v štvrtiPešo
Park Ovcha KupelMestský park s chodníkmi na prechádzkyKúsok autom
Park KukuryakOtvorený štvrťový park a zeleňPešo
Nadezhda HospitalŠpecializovaná nemocnica s modernou pôrodnicouKúsok autom
Ovcha Kupel Mineral BathsHistorické termálne kúpele zo začiatku storočiaKúsok autom
Slavia StadiumHistorická multifunkčná športová arénaKúsok autom

Viac o okolí

Rodinný život

Lokalita ponúka výborné zázemie pre rodiny s deťmi každého veku. Priamo vo štvrti pôsobí niekoľko štátnych materských aj základných škôl a sídli tu aj uznávaná Nová bulharská univerzita (Нов български университет). Na oddych na čerstvom vzduchu poslúžia parky „Овча купел“ a „Кукуряк“ s trávnatými plochami, tienistými alejami a detskými ihriskami. Samozrejmosťou je dostupná zdravotná starostlivosť vrátane známej nemocnice „Надежда“.

O štvrti Овча купел

Štvrť Овча купел leží v nadmorskej výške 613 m na juhozápadnom úpätí pohoria Витоша. Je vyhľadávaná pre čistý vzduch, prírodné minerálne pramene a historickú budovu termálnych kúpeľov. Ponúka plnohodnotné celoročné mestské bývanie, v ktorom sa harmonicky prelínajú pôvodné pokojné uličky, moderná nová výstavba, univerzitný duch a panoramatické výhľady na neďaleké horské štíty.

Doprava a dostupnosť

Dopravné spojenie je na vysokej úrovni vďaka linke metra M3, ktorú dopĺňajú frekventované autobusové a električkové linky smerujúce priamo do centra. Výborná je aj dostupnosť autom: centrum Sofie je vzdialené 7,9 km (približne 13 min jazdy) a na letisko Sofia dorazíte za 25 min (16 km). Mesto Пловдив je vzdialené 151,5 km (100 min jazdy autom) a tamojšie letisko 166,3 km (117 min autom).

Čas jazdy je meraný po ceste od nehnuteľnosti. Miesta v okolí sú orientačné.

Projekty v okolí (12)