Immeuble Ovcha Kupel V — 1
  • Programme neuf
  • En construction
  • 33 disponibles
  • #705

Immeuble Ovcha Kupel VAppartements à vendre en Bulgarie

Ovtcha Koupel, Sofia, Bulgarie

À partir de122 140 €Prix exacts sur demande

En un coup d'œil

  • 33Logements
  • 1 ch. – 3 ch.Chambres
  • 46 – 115 m²Surface
  • En construction (autorisation d'utilisation prévue fin 2028)Avancement des travaux

À propos de l’annonce

Ce projet résidentiel moderne s'implante sur un terrain en pente orienté sud-sud-est, conçu pour maximiser l'ensoleillement naturel et les vues panoramiques. L'immeuble comprend trois niveaux en sous-sol, quatre étages résidentiels principaux et deux étages sous combles. Un double accès au nord et par une impasse paisible au sud permet de créer deux entrées indépendantes sur différents niveaux. Cette conception architecturale soignée privilégie la fonctionnalité au quotidien, la sécurité et le confort de vie de tous les futurs résidents.

Le programme propose 25 appartements fonctionnels et 3 studios, tous dotés d'agencements pratiques pensés pour un mode de vie contemporain. Pour un confort optimal, 18 des appartements disposent de caves privatives situées à l'extérieur des espaces de vie. Le complexe intègre des solutions de stationnement complètes réparties sur trois niveaux en sous-sol, offrant 25 places sécurisées dans une zone dédiée ainsi que des garages fermés. Un ascenseur, des rampes intérieures et des espaces de rangement communs garantissent une circulation aisée au sein de l'immeuble.

Située dans le quartier prisé d'Ovcha Kupel à Sofia, l'adresse offre une excellente connectivité urbaine tout en préservant un environnement calme. La partie nord du bâtiment est entièrement enterrée au premier niveau de sous-sol, garantissant une intimité renforcée et une exploitation optimale du terrain. Avec une livraison prévue d'ici fin 2028, ces logements constituent un investissement pérenne de premier ordre. Les acquéreurs intéressés peuvent se renseigner dès aujourd'hui pour obtenir les plans complets et la grille des disponibilités actuelles.

  • Orientation sud-sud-est
  • Vues panoramiques
  • Double accès par deux rues
  • Deux entrées indépendantes
  • Trois niveaux de parking souterrain
  • 25 places de stationnement sécurisées
  • Garages privatifs
  • 18 caves privatives
  • Accès par ascenseur
  • Ville
  • Ascenseur
  • En construction

Photos

Logements

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  • À partir de160 180 €
  • Surface62 – 105 m²
  • Étages1 – 6
  • Disponibles26
Surfaces de ce groupeChaque point représente un logement
58 m²109 m²
Grille tarifaire complètePrix exacts, étages et disponibilités en temps réel pour les 33 logements, envoyés personnellement.

Emplacement

Le quartier

Vivre à Ovtcha Koupel

Овча купел propose un cadre de vie urbain et équilibré, à l'écart des embouteillages du centre-ville tout en conservant une liaison rapide vers le cœur de Sofia en métro. Avec ses infrastructures solides, ses multiples espaces verts, ses universités réputées et ses panoramas sur le mont Витоша, ce secteur constitue une option particulièrement pertinente pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs locatifs.

  • 25 minAéroport de Sofia16 km
  • 13 minCentre de Sofia7,9 km
  • 613 mAltitude

Vie quotidienne

Les courses du quotidien se font en toute simplicité dans l'ensemble du quartier. De grandes enseignes de supermarchés comme Billa, Kaufland et Fantastico sont implantées à proximité, offrant un vaste choix de produits alimentaires. Les résidents profitent également de boulangeries artisanales, de pharmacies de quartier, de services pratiques, de cafés conviviaux et de restaurants traditionnels répartis le long des axes principaux, permettant de satisfaire tous les besoins essentiels à deux pas de chez soi.

Aux alentours

  • BillaSupermarché pour les courses quotidiennesÀ pied
  • KauflandGrand hypermarché au choix étenduEn voiture, tout près
  • FantasticoSupermarché réputé pour ses produits fraisEn voiture, tout près
  • New Bulgarian UniversityCampus majeur d'enseignement supérieurÀ pied
  • Park Ovcha KupelParc de quartier avec allées piétonnesEn voiture, tout près
  • Park KukuryakEspace vert ouvert et convivialÀ pied
  • Nadezhda HospitalHôpital spécialisé et maternité réputéeEn voiture, tout près
  • Ovcha Kupel Mineral BathsBains thermaux historiques du XXe siècleEn voiture, tout près
  • Slavia StadiumComplexe sportif polyvalent et historiqueEn voiture, tout près
En savoir plus sur le quartier

Vie de famille

Le quartier offre un environnement parfaitement adapté aux familles avec des enfants de tous âges. Plusieurs crèches et écoles primaires municipales sont installées au cœur du quartier, aux côtés du campus renommé de la Nouvelle université bulgare. Pour les moments de détente en plein air, le parc Овча купел et le parc Кукуряк proposent de vastes pelouses, des allées ombragées et des aires de jeux. L'offre médicale est complète et immédiatement accessible, notamment grâce au réputé hôpital Надежда situé non loin.

À propos d'Овча купел

Niché à 613 m d'altitude sur le versant sud-ouest du mont Витоша, Овча купел est un quartier établi de Sofia, réputé pour son air pur, ses sources minérales naturelles et son établissement thermal historique. C'est une communauté urbaine vivante en toute saison, associant rues résidentielles traditionnelles, résidences contemporaines, vitalité universitaire et vues panoramiques sur les reliefs voisins.

Transports et mobilité

Les connexions de transport sont excellentes grâce à la ligne M3 du métro de Sofia, complétée par un réseau étendu de bus et de tramways reliant rapidement les quartiers centraux. Les déplacements en voiture s'avèrent tout aussi pratiques : le centre de Sofia se trouve à 7,9 km, soit environ 13 min de route, tandis que l'aéroport de Sofia est à 16 km (25 min en voiture). Pour des déplacements régionaux, Plovdiv se rejoint en 100 min pour 151,5 km, et l'aéroport de Plovdiv se situe à 166,3 km, soit 117 min en voiture.

Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.

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