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- En cours de construction
- #281
VeselaAppartements à vendre en Bulgarie
Ovtcha Koupel, Sofia, Bulgarie
En un coup d'œil
- En cours de construction (stade d'avancement 5 %)Avancement des travaux
À propos de l’annonce
Immeuble résidentiel moderne comprenant une entrée unique, un niveau de stationnement souterrain et sept étages d'habitation. Le rez-de-chaussée accueille six garages individuels, un local commercial et un appartement avec jardin privatif. Les étages supérieurs proposent des appartements de deux et trois pièces pensés pour une vie contemporaine et fonctionnelle. Les derniers niveaux disposent de spacieuses terrasses offrant un panorama remarquable sur le mont Vitocha. L'architecture privilégie l'équilibre des volumes, des distributions intérieures optimisées et un véritable confort au quotidien.
Les logements se déclinent en deux et trois pièces aux agencements optimisés pour répondre aux exigences de la vie urbaine. Le stationnement souterrain propose dix-huit places réservées ainsi que vingt-huit caves privatives sécurisées. Les étages élevés bénéficient d'atouts exclusifs, avec cinq appartements dotés de balcons au cinquième étage et deux logements d'exception au dernier étage agrémentés de grandes terrasses. La construction intègre des matériaux pérennes et des technologies éprouvées, garantissant une haute performance, une grande durabilité, un confort optimal et des charges d'entretien maîtrisées.
Établi dans un secteur calme et verdoyant d'Ovcha Kupel 1, le projet bénéficie d'une excellente desserte grâce à la ligne 3 du métro et à plusieurs lignes de bus. L'environnement immédiat offre un accès rapide à la Nouvelle Université Bulgare, aux écoles, aux crèches, aux centres médicaux et aux infrastructures sportives. Les quartiers voisins incluent Boyana, Kniazhevo et Krasno Selo. Les acquéreurs intéressés peuvent se renseigner sur les disponibilités actuelles, les plans détaillés, la grille des prix et organiser une visite sur place dans ce secteur en plein essor.
- Proche de la station de métro Ovcha Kupel (Ligne 3)
- Vues sur le mont Vitocha
- À proximité de la Nouvelle Université Bulgare (NBU)
- Appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif
- Parking souterrain avec 18 places de stationnement
- 28 caves en sous-sol
- 6 garages au rez-de-chaussée
- Espace commercial au rez-de-chaussée
- Appartements aux derniers étages avec vastes terrasses
- Ville
- Parking souterrain
- Vue sur la ville
Photos
Emplacement
Le quartier
Vivre à Ovtcha Koupel
Ovcha Kupel séduit les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie urbain et équilibré, entre air pur et panorama sur la montagne. L'accès direct au métro, l'offre complète de commerces du quotidien et les liaisons routières fiables facilitent tous les déplacements. Le secteur demeure un choix attractif, aussi bien pour une vie de famille que pour un investissement locatif.
- 23 minAéroport de Sofia14 km
- 10 minCentre de Sofia6,3 km
- 585 mAltitude
Commodités au quotidien
Le quotidien à Ovcha Kupel est à la fois pratique et bien pourvu. Les grandes enseignes de supermarchés telles que Billa, Lidl, Fantastico et Kaufland sont présentes dans tout le quartier, facilitant les courses de tous les jours. Le secteur dispose de pharmacies de proximité, de boulangeries locales, de services bancaires et de nombreuses options de restauration décontractée. Pour le shopping et les sorties cinéma, les grands centres commerciaux du sud-ouest de Sofia sont facilement accessibles en voiture.
Aux alentours
- BillaChaîne de supermarchés pour les courses quotidiennesEn voiture, tout près
- LidlChaîne de supermarchés très appréciéeEn voiture, tout près
- FantasticoGrande chaîne de supermarchésEn voiture, tout près
- KauflandHypermarché pour des achats variésEn voiture, tout près
- New Bulgarian UniversityGrand campus universitaire privéEn voiture, tout près
- Ovcha Kupel ParkParc municipal calme et verdoyantEn voiture, tout près
- Slavia ParkParc de quartier avec allées piétonnesEn voiture, tout près
- Doverie HospitalCentre hospitalier pluridisciplinaireEn voiture, tout près
- 88 High School Dimitar PopnikolovÉtablissement scolaire public de proximitéEn voiture, tout près
- Slavia StadiumComplexe sportif et stade de footballEn voiture, tout près
En savoir plus sur le quartier
Cadre de vie familial
Le quartier offre un environnement bien établi pour les familles avec enfants. Plusieurs écoles maternelles municipales et établissements scolaires publics, comme le lycée 88 Dimitar Popnikolov, desservent le secteur, aux côtés de la Nouvelle Université bulgare. L'hôpital Doverie et les centres médicaux de proximité répondent aux besoins de santé des familles. Les espaces extérieurs tels que le parc d'Ovcha Kupel et le parc voisin de Slavia proposent des aires de jeux, des allées de promenade et un agréable cadre verdoyant.
À propos d'Ovcha Kupel
Ovcha Kupel est un quartier résidentiel établi du sud-ouest de Sofia, situé à une altitude de 585 mètres au-dessus du niveau de la mer, au pied du mont Vitosha. Historiquement réputé pour ses sources minérales et sa tranquillité, il est devenu un secteur urbain dynamique et habité toute l'année. Ses larges avenues, ses espaces verts généreux entre les immeubles et sa vie universitaire confèrent au quartier une atmosphère aérée et vivante.
Transports et accessibilité
Les transports en commun desservent efficacement le quartier grâce aux stations de la ligne 3 du métro de Sofia, complétées par plusieurs lignes de bus et de tramway. Le centre de Sofia est à 6,3 km, soit 10 minutes en voiture. L'aéroport de Sofia se trouve à 14,4 km, accessible en 23 minutes en voiture. Plus loin, Plovdiv se situe à 152,1 km (100 minutes de route) et l'aéroport de Plovdiv à 166,9 km, soit un trajet de 118 minutes en voiture.
Les temps de trajet sont mesurés par la route depuis le bien. Les lieux à proximité sont indicatifs.
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