פרויקט חדש
בבנייה
#281

וסלהVesela · דירות למכירה בבולגריה

אובצ'ה קופל, סופיה, בולגריה

מחיר לפי בקשהמחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

בבנייה (שלב ביצוע של 5%)שלב בנייה

על הנכס

בניין מגורים הכולל כניסה יחידה, חניון תת-קרקעי ושבע קומות מגורים עיליות. קומת הקרקע כוללת שישה מוסכים פרטיים, חנות מסחרית ודירת גן עם חצר פרטית. הקומות העליונות מציעות דירות בנות שניים ושלושה חדרים, פונקציונליות ומתוכננות לחיים מודרניים. הקומות העליונות נהנות ממרפסות רחבות ידיים עם נוף מרשים לעבר הר ויטושה. התכנון שם דגש על איזון, תוכניות דירה פרקטיות, סטנדרטים עכשוויים ונוחות יומיומית מרבית.

יחידות המגורים כוללות תוכניות חכמות של חדר שינה אחד ושני חדרי שינה, המותאמות לסגנון חיים עירוני ויעיל. החניון התת-קרקעי מספק שמונה-עשר מקומות חניה ייעודיים לצד עשרים ושמונה מחסנים מאובטחים לדיירים. הקומות הגבוהות מציעות מאפיינים ייחודיים, בהן חמש דירות בקומה החמישית עם מרפסות נוף ושתי דירות פנטהאוז בקומה העליונה עם מרפסות גג נרחבות. כל דירה נבנית תוך שימוש בחומרי בנייה איכותיים שנבחנו לאורך זמן ובפתרונות טכניים אמינים, המבטיחים סטנדרט גבוה, עמידות לטווח ארוך, נוחות ועלויות תחזוקה נמוכות.

הפרויקט ממוקם באזור שקט וירוק בשכונת אובצ'ה קופל 1, ומציע נגישות תחבורתית מצוינת באמצעות קו מטרו 3 ומספר קווי אוטובוס. המיקום מספק גישה נוחה לאוניברסיטה הבולגרית החדשה, לבתי ספר מקומיים, גני ילדים, מרכזים רפואיים ומתחמי ספורט. בקרבת מקום נמצאות השכונות בויאנה, קניאז'בו וקרסנו סלו. רוכשים מעוניינים מוזמנים לברר פרטים אודות זמינות יחידות הדיור, תוכניות אדריכליות מפורטות, מחירון ותיאום סיור באתר בשכונה מתפתחת זו.

סמוך לתחנת המטרו אובצ'ה קופל (קו 3)
נוף להר ויטושה
קרבה לאוניברסיטה הבולגרית החדשה (NBU)
דירת קרקע עם חצר פרטית
חניון תת-קרקעי עם 18 מקומות חניה
28 מחסנים במרתף
6 מוסכים בקומת הקרקע
שטח מסחרי לחנות בקומת הקרקע
דירות בקומות העליונות עם מרפסות רחבות ידיים
עיר
חניה תת-קרקעית
נוף לעיר

תמונות

מיקום

הסביבה

לגור באובצ'ה קופל

אובצ'ה קופל פונה לרוכשים המחפשים בית עירוני מאוזן עם אוויר צח ותפאורת הרים פתוחה. גישה ישירה לקו המטרו, שירותים יומיומיים מקיפים וחיבורי כבישים נוחים הופכים את ההתניידות לפשוטה ונוחה. הרובע נותר בחירה אטרקטיבית הן למגורי משפחות והן להשקעה מניבה להשכרה.

23 דק׳שדה התעופה סופיה14 ק״מ
10 דק׳מרכז סופיה6.3 ק״מ
585 מ׳גובה מעל פני הים

נוחות ויומיום

החיים באובצ'ה קופל נוחים ומספקים מענה מלא לצורכי היומיום. רשתות סופרמרקטים מובילות כגון Billa, Lidl, Fantastico ו-Kaufland פועלות ברחבי הרובע ומבטיחות נגישות קלה לקניות מצרכים. השכונה מציעה בתי מרקחת, מאפיות מקומיות, שירותי בנקאות ומגוון אפשרויות הסעדה. לקניות מקיפות יותר ולבילוי בבתי קולנוע, מרכזי קניות גדולים ברחבי דרום-מערב סופיה נגישים בקלות ברכב.

בסביבה

Billaרשת סופרמרקטים לקניות מצרכים יומיומיותנסיעה קצרה
Lidlרשת סופרמרקטים מוכרת ופופולריתנסיעה קצרה
Fantasticoרשת סופרמרקטים גדולה ומבוקשתנסיעה קצרה
Kauflandהיפרמרקט לחוויית קניות מקיפה ומגוונתנסיעה קצרה
New Bulgarian Universityקמפוס של אוניברסיטה פרטית מרכזיתנסיעה קצרה
Ovcha Kupel Parkפארק עירוני ירוק ושקטנסיעה קצרה
Slavia Parkפארק שכונתי עם שבילי הליכהנסיעה קצרה
Doverie Hospitalבית חולים רפואי רב-תחומינסיעה קצרה
88 High School Dimitar Popnikolovבית ספר עירוני מקיף מקומינסיעה קצרה
Slavia Stadiumקומפלקס ספורט ואצטדיון כדורגלנסיעה קצרה

עוד על הסביבה

סביבה למשפחות

הרובע מציע סביבת מגורים מבוססת ונוחה למשפחות עם ילדים. מספר גני ילדים עירוניים ובתי ספר ציבוריים, כגון בית ספר תיכון 88 ע"ש דימיטר פופניקולוב, משרתים את השכונה לצד האוניברסיטה הבולגרית החדשה. בית החולים Doverie ומרכזים רפואיים מקומיים מספקים מענה לבריאות המשפחה. שטחים פתוחים ירוקים, כמו פארק אובצ'ה קופל ופארק סלביה הסמוך, מציעים מתקני שעשועים, שבילי הליכה וסביבה ירוקה ונעימה.

על אובצ'ה קופל

אובצ'ה קופל הוא רובע מגורים ותיק בדרום-מערב סופיה, בגובה של 585 מטרים מעל פני הים סמוך למרגלות הר ויטושה. הרובע, שנודע בעבר במעיינות המינרליים שלו ובאופיו השקט, הפך לחלק עירוני תוסס הפעיל לאורך כל ימות השנה. שדרות רחבות, שטחים ירוקים נרחבים בין הבניינים ואווירה אוניברסיטאית מעניקים לשכונה תחושה פתוחה ומלאת חיים.

תחבורה והתניידות

התחבורה הציבורית מחברת את הרובע ביעילות, הודות לתחנות קו 3 של המטרו בסופיה, לצד קווי אוטובוס רבים וחשמליות. מרכז סופיה נמצא במרחק 6.3 ק"מ, כ-10 דקות נסיעה ברכב. נמל התעופה של סופיה ממוקם במרחק 14.4 ק"מ ונגיש בתוך 23 דקות ברכב. נסיעה הלאה לפלובדיב אורכת 100 דקות לאורך 152.1 ק"מ, ונמל התעופה של פלובדיב מרוחק 166.9 ק"מ, כ-118 דקות נסיעה.

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)