פרויקט חדש
בבנייה
33 זמינות
#705

אובצ'ה קופל בניין Vדירות למכירה בבולגריה

אובצ'ה קופל, סופיה, בולגריה

החל מ־‏122,140 ‏€מחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

33דירות
1 חד׳ שינה – 3 חד׳ שינהחדרי שינה
46 – 115 m²שטח
בבנייה (טופס 16 / היתר אכלוס צפוי עד סוף 2028)שלב בנייה

על הנכס

פרויקט מגורים מודרני זה ממוקם על מגרש במדרון דרום-דרום-מזרחי, שתוכנן למקסם את אור השמש הטבעי ואת הנוף הפנורמי. המבנה כולל שלושה מפלסים תת-קרקעיים, ארבע קומות מגורים עיקריות ושתי קומות עליית גג עליונות. גישה כפולה – מרחוב צפוני ומרחוב ללא מוצא שקט מדרום – מאפשרת שתי כניסות עצמאיות במפלסים שונים. התכנון האדריכלי המוקפד שם דגש על פונקציונליות יומיומית, ביטחון ואיכות חיים נוחה עבור כל הדיירים.

הפרויקט כולל 25 דירות פונקציונליות ו-3 דירות סטודיו, כולן בעלות תוכניות חלל פרקטיות המותאמות למגורים מודרניים. לנוחות מרבית, 18 מהדירות כוללות מחסן פרטי ייעודי הממוקם מחוץ לשטח המגורים. המתחם מציע פתרונות חניה מקיפים בשלושה מפלסים תת-קרקעיים, הכוללים 25 מקומות חניה מאובטחים באזור ייעודי לצד מוסכים פרטיים. מעלית מודרנית, רמפות פנימיות ושטחי אחסון משותפים מבטיחים תנועה נוחה ונגישה בכל רחבי המבנה.

הפרויקט ממוקם בשכונת אובצ'ה קופל המבוקשת בסופיה, ומציע חיבור עירוני מצוין לצד סביבה שלווה וירוקה. חלקו הצפוני של המבנה תת-קרקעי לחלוטין במפלס המרתף הראשון, מה שמבטיח פרטיות מרבית וניצול יעיל של תוואי הקרקע. עם סיום בנייה הצפוי לקראת סוף שנת 2028, דירות אלו מהוות הזדמנות השקעה יציבה לטווח ארוך. רוכשים מעוניינים מוזמנים לפנות לקבלת תוכניות קומה מלאות ומידע על היחידות הזמינות כעת.

כיוון דרום-דרום-מזרח
נוף פנורמי
גישה משני רחובות
שתי כניסות נפרדות
שלושה מפלסי חניה תת-קרקעיים
25 מקומות חניה מאובטחים
מוסכים פרטיים
18 מחסנים פרטיים
מעלית
עיר
בבנייה

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

החל מ-‏160,180 ‏€
שטח62 – 105 m²
קומות1 – 6
פנויות26

שטחים בקבוצה זוכל נקודה מייצגת דירה אחת

58 m²109 m²

מחירון מלאמחירים מדויקים, קומות וזמינות עדכנית לכל 33 הדירות, נשלחים אליכם אישית.

מיקום

הסביבה

לגור באובצ'ה קופל

אובצ'ה קופל מציעה אורח חיים עירוני מאוזן הרחק מהעומס של מרכז העיר, לצד גישה מהירה אליו באמצעות המטרו. עם תשתית מפותחת, שפע של שטחים ירוקים, מוסדות אקדמיים מובילים ונוף מרהיב להר ויטושה, השכונה מהווה בחירה מצוינת עבור אנשי מקצוע צעירים, משפחות בצמיחה ומשקיעים לטווח ארוך.

25 דק׳שדה התעופה סופיה16 ק״מ
13 דק׳מרכז סופיה7.9 ק״מ
613 מ׳גובה מעל פני הים

חיי היומיום

הסידורים היומיומיים בשכונה נוחים ונגישים במיוחד. רשתות סופרמרקטים מובילות, בהן Billa‏, Kaufland ו-Fantastico, פועלות בסמוך ומציעות מגוון רחב של מצרכים. לרשות התושבים מאפיות מקומיות, בתי מרקחת שכונתיים, מוקדי שירות, בתי קפה נעימים ומסעדות מסורתיות לאורך השדרות הראשיות – כך שכל הצרכים החיוניים נמצאים ממש ליד הבית.

בסביבה

Billaסופרמרקט לקניות ומוצרי מזוןהליכה
Kauflandהיפרמרקט גדול עם מבחר רחבנסיעה קצרה
Fantasticoרשת סופרמרקטים עם תוצרת טרייהנסיעה קצרה
New Bulgarian Universityקמפוס מרכזי להשכלה גבוהההליכה
Park Ovcha Kupelפארק ירוק שכונתי עם שבילי הליכהנסיעה קצרה
Park Kukuryakפארק שכונתי פתוח ומרחב ירוקהליכה
Nadezhda Hospitalבית חולים מתמחה ויולדותנסיעה קצרה
Ovcha Kupel Mineral Bathsבית מרחץ טרמי היסטורי מראשית המאה ה-20נסיעה קצרה
Slavia Stadiumמתחם ספורט היסטורי רב-תכליתינסיעה קצרה

עוד על הסביבה

חיי משפחה

השכונה מספקת מעטפת מצוינת למשפחות בכל הגילאים. ברובע פועלים מגוון גני ילדים עירוניים ובתי ספר יסודיים, לצד הקמפוס הידוע של האוניברסיטה הבולגרית החדשה (New Bulgarian University). לפנאי ובילוי בחיק הטבע, פארק אובצ'ה קופל (Park Ovcha Kupel) ופארק קוקוריאק (Park Kukuryak) מציעים מדשאות ירוקות, שבילים מוצלים ומתקני משחקים. שירותי רפואה מקיפים זמינים בנוחות, כולל בית החולים הנודע Nadezhda הסמוך.

על אובצ'ה קופל

אובצ'ה קופל (Ovcha Kupel), השוכנת בגובה 613 מטר מעל פני הים למרגלותיו הדרום-מערביים של הר ויטושה (Vitosha), היא שכונה ותיקה בסופיה הידועה באוויר הנקי, במעיינות המינרליים הטבעיים ובמרחצאות הטרמיים ההיסטוריים שלה. זוהי קהילה עירונית הפעילה לאורך כל השנה, המשלבת רחובות מגורים שקטים, פיתוח מודרני, אווירה סטודנטיאלית תוססת ונוף פנורמי לפסגות ההרים הסמוכות.

תחבורה והתניידות

החיבור התחבורתי מעולה הודות לקו M3 של המטרו של סופיה, לצד קווי אוטובוס וחשמלית מרובים המקשרים במהירות לרובעי המרכז. ההתניידות ברכב נוחה באותה מידה: מרכז סופיה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ (כ-13 דקות נסיעה), ונמל התעופה סופיה במרחק 16 ק"מ (כ-25 דקות נסיעה). נסיעה לפלובדיב אורכת כ-100 דקות ברכב (151.5 ק"מ), ונמל התעופה פלובדיב נמצא במרחק 166.3 ק"מ (כ-117 דקות נסיעה).

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)