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In costruzione
33 disponibili
#705

Ovcha Kupel Edificio VAppartamenti in vendita in Bulgaria

Ovcha Kupel, Sofia, Bulgaria

Da122.140 €Prezzi esatti su richiesta

In breve

33Abitazioni
1 cam. – 3 cam.Camere
46 – 115 m²Superficie
In costruzione (Permesso di agibilità previsto entro la fine del 2028)Stato dei lavori

Informazioni sull'annuncio

Questo moderno progetto residenziale sorge su un terreno in pendenza orientato a sud-sud-est, progettato per massimizzare l'irraggiamento solare naturale e le viste panoramiche. L'edificio si sviluppa su tre livelli interrati, quattro piani residenziali principali e due livelli mansardati all'ultimo piano. Il doppio accesso stradale, da nord e da un tranquillo vicolo cieco a sud, crea due ingressi indipendenti su quote differenti. L'attento studio architettonico mette in risalto la funzionalità quotidiana, la sicurezza e il comfort abitativo per tutti i futuri residenti.

Il complesso ospita 25 appartamenti funzionali e 3 monolocali, tutti caratterizzati da distribuzioni interne pratiche pensate per uno stile di vita moderno. Per garantire la massima comodità, 18 unità includono cantine private situate all'esterno degli spazi abitativi. La struttura integra soluzioni di parcheggio complete disposte su tre livelli interrati, offrendo 25 posti auto protetti in un'area riservata oltre a garage privati. Un ascensore, rampe interne e vani di servizio comuni assicurano spostamenti agevoli in ogni punto del fabbricato.

Situato nell'apprezzato quartiere Ovcha Kupel di Sofia, l'immobile offre ottimi collegamenti urbani e un contesto residenziale tranquillo. La sezione nord dell'edificio è completamente interrata al primo piano seminterrato, garantendo maggiore riservatezza e una gestione ottimale degli spazi. Con il completamento previsto entro la fine del 2028, queste residenze costituiscono un solido investimento a lungo termine. È possibile richiedere subito le planimetrie complete e verificare le disponibilità aggiornate degli alloggi.

Esposizione sud-sud-est
Vista panoramica
Doppio accesso stradale
Due ingressi indipendenti
Tre livelli di parcheggio sotterraneo
25 posti auto custoditi
Garage privati
18 cantine private
Ascensore
Città
In costruzione

Foto

Abitazioni

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Da160.180 €
Superficie62 – 105 m²
Piani1 – 6
Disponibili26

Superfici in questo gruppoOgni punto rappresenta un'abitazione

58 m²109 m²

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Posizione

La zona

Vivere a Ovcha Kupel

Ovcha Kupel offre uno stile di vita urbano equilibrato, al riparo dalla congestione del centro ma con collegamenti rapidi verso il cuore di Sofia grazie alla metropolitana. Con infrastrutture consolidate, abbondanti spazi verdi, importanti poli universitari e piacevoli scorci sul monte Vitosha, il quartiere rappresenta una scelta ponderata sia per giovani professionisti e famiglie, sia per investitori nel mercato delle locazioni a lungo termine.

25 minAeroporto di Sofia16 km
13 minCentro di Sofia7,9 km
613 mAltitudine

Vita quotidiana

Svolgere le commissioni quotidiane è semplice e comodo in tutto il quartiere. Le principali catene di supermercati, tra cui Billa, Kaufland e Fantastico, sono presenti nelle immediate vicinanze con un vasto assortimento di generi alimentari. I residenti possono contare su panetterie locali, farmacie di zona, servizi essenziali, accoglienti caffetterie e ristoranti tradizionali distribuiti lungo i viali principali, garantendo tutto il necessario a pochi passi da casa.

Nei dintorni

BillaSupermercato per la spesa quotidianaA piedi
KauflandGrande ipermercato con ampia offertaBreve tragitto in auto
FantasticoCatena di supermercati con prodotti freschiBreve tragitto in auto
New Bulgarian UniversityImportante polo universitario cittadinoA piedi
Park Ovcha KupelParco di quartiere con percorsi pedonaliBreve tragitto in auto
Park KukuryakParco pubblico con ampi spazi verdiA piedi
Nadezhda HospitalOspedale specializzato e clinica ostetricaBreve tragitto in auto
Ovcha Kupel Mineral BathsStorico stabilimento termale di inizio NovecentoBreve tragitto in auto
Slavia StadiumStorica arena sportiva polifunzionaleBreve tragitto in auto

Di più sulla zona

Vita in famiglia

Il quartiere offre un contesto ideale per famiglie con figli di ogni età. All'interno dell'area si trovano diversi asili nido comunali e scuole primarie, oltre al rinomato campus della New Bulgarian University. Per il tempo libero all'aperto, il Parco Ovcha Kupel e il Parco Kukuryak mettono a disposizione prati verdi, viali alberati ombreggiati e aree giochi. L'assistenza medica completa è facilmente accessibile, anche grazie alla presenza del noto ospedale Nadezhda nelle vicinanze.

Il quartiere Ovcha Kupel

Situato a 613 m s.l.m. alle pendici sud-occidentali del monte Vitosha, Ovcha Kupel è un affermato quartiere di Sofia rinomato per l'aria pulita, le sorgenti minerali naturali e lo storico stabilimento termale. Si tratta di una comunità residenziale attiva tutto l'anno, che unisce tradizionali strade residenziali, moderni complessi edilizi, la vivacità universitaria e splendide viste panoramiche sulle vicine cime montuose.

Muoversi e collegamenti

I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti grazie alla linea M3 della metropolitana di Sofia, affiancata da numerose linee di autobus e tram che consentono di raggiungere rapidamente i quartieri centrali. Anche spostarsi in auto è molto pratico: il centro di Sofia dista 7,9 km (circa 13 min in auto), mentre l'aeroporto di Sofia si trova a 16 km, raggiungibile in 25 min. Per chi viaggia verso Plovdiv, il tragitto è di 151,5 km in 100 min di auto, con l'aeroporto di Plovdiv situato a 166,3 km e 117 min in auto.

I tempi in auto sono misurati su strada dall’immobile. I luoghi vicini sono indicativi.

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