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VeselaWohnungen kaufen in Bulgarien
Owtscha Kupel, Sofia, Bulgarien
Auf einen Blick
- Im Bau (5 % Baufortschritt)Baustadium
Über das Angebot
Wohngebäude mit einem einzigen Eingang, Tiefgarage und sieben oberirdischen Wohngeschossen. Das Erdgeschoss umfasst sechs private Garagen, ein Ladenlokal sowie eine Wohnung mit privatem Gartenanteil. Die oberen Etagen bieten funktionale Zwei- und Dreizimmerwohnungen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf den obersten Etagen befinden sich weitläufige Terrassen mit eindrucksvollem Ausblick auf das Witoscha-Gebirge. Das architektonische Konzept setzt auf Ausgewogenheit, praktische Raumaufteilungen, moderne Baustandards und hohe Wohnqualität im Alltag.
Die Wohneinheiten umfassen funktionale Grundrisse mit einem oder zwei Schlafzimmern, optimal zugeschnitten auf modernes urbanes Leben. Die Tiefgarage bietet achtzehn Stellplätze sowie achtundzwanzig sichere Abstellräume für die Bewohner. Die oberen Etagen zeichnen sich durch besondere Merkmale aus, darunter fünf Wohnungen im fünften Obergeschoss mit aussichtsreichen Balkonen und zwei Penthouse-Einheiten im Dachgeschoss mit weitläufigen Außenterrassen. Jede Wohnung wird mit bewährten Baumaterialien und verlässlichen technischen Lösungen realisiert, um hohe Qualität, Langlebigkeit, funktionalen Komfort und niedrige Betriebskosten zu gewährleisten.
In einer ruhigen, grünen Lage von Ovtscha Kupel 1 gelegen, bietet das Projekt Vesela eine hervorragende Anbindung über die Metrolinie 3 und mehrere Buslinien. Der Standort gewährleistet bequemen Zugang zur Neuen Bulgarischen Universität, zu Schulen, Kindergärten, medizinischen Zentren und Sportanlagen. Angrenzende Stadtteile sind Bojana, Knjaschewo und Krasno Selo. Kaufinteressenten können sich über aktuelle Verfügbarkeiten, detaillierte Grundrisse, Preisstrukturen und Besichtigungstermine vor Ort in dieser aufstrebenden Lage informieren.
- Nahe der U-Bahn-Station Ovtscha Kupel (Linie 3)
- Blick auf das Witoscha-Gebirge
- Nahe der Neuen Bulgarischen Universität (NBU)
- Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil
- Tiefgarage mit 18 Stellplätzen
- 28 Kellerabstellräume
- 6 Garagen im Erdgeschoss
- Gewerbefläche im Erdgeschoss
- Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen
- Stadt
- Tiefgarage
- Stadtblick
Fotos
Lage
Die Umgebung
Wohnen in Owtscha Kupel
Овча купел überzeugt Kaufinteressenten, die ein ausgewogenes urbanes Zuhause mit frischer Luft und Blick auf die Berge suchen. Ein direkter Metroanschluss, eine lückenlose Nahversorgung und zuverlässige Straßenanbindungen gewährleisten entspanntes Pendeln. Der Stadtteil ist sowohl für das eigene Familienleben als auch als renditestarke Investition zur Vermietung eine attraktive Adresse.
- 23 Min.Flughafen Sofia14 km
- 10 Min.Zentrum Sofia6,3 km
- 585 mÜber dem Meeresspiegel
Alltägliche Versorgung
Das tägliche Leben in Овча купел gestaltet sich praktisch und hervorragend angebunden. Führende Supermarktketten wie Billa, Lidl, Fantastico und Kaufland sind im gesamten Stadtteil vertreten und sichern kurze Einkaufswege für Lebensmittel. Zudem bietet das Viertel Apotheken, traditionelle Bäckereien, Bankfilialen sowie abwechslungsreiche Gastronomieangebote. Für ausgiebige Shoppingausflüge und Kinobesuche sind größere Einkaufszentren im Südwesten von Sofia bequem mit dem Auto erreichbar.
In der Umgebung
- BillaSupermarktkette für den täglichen BedarfKurze Fahrt
- LidlBeliebte Supermarktkette vor OrtKurze Fahrt
- FantasticoGroße Supermarktkette mit breitem SortimentKurze Fahrt
- KauflandSB-Warenhaus für umfassende EinkäufeKurze Fahrt
- New Bulgarian UniversityBedeutender Campus einer privaten UniversitätKurze Fahrt
- Ovcha Kupel ParkRuhiger städtischer Park mit GrünflächenKurze Fahrt
- Slavia ParkStadtteilpark mit gepflegten SpazierwegenKurze Fahrt
- Doverie HospitalKrankenhaus mit breitem medizinischem LeistungsspektrumKurze Fahrt
- 88 High School Dimitar PopnikolovStädtische Gesamtschule direkt im ViertelKurze Fahrt
- Slavia StadiumSportkomplex mit moderner FußballarenaKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung
Familienfreundliches Umfeld
Der Stadtteil bietet ein gewachsenes Wohnumfeld für Familien mit Kindern. Mehrere städtische Kindergärten und öffentliche Schulen wie die 88. Oberschule „Dimitar Popnikolow“ versorgen das Viertel ebenso wie die Neue Bulgarische Universität. Für die medizinische Betreuung stehen das Krankenhaus „Dowerie“ und lokale Ärztezentren zur Verfügung. Erholungsflächen wie der Park Овча купел und der benachbarte Slawia-Park laden mit Spielplätzen, Spazierwegen und viel Grün zu Aktivitäten im Freien ein.
Über Овча купел
Овча купел ist ein etabliertes Wohnviertel im Südwesten von Sofia, gelegen auf einer Höhe von 585 m über dem Meeresspiegel am Fuße des Gebirges Витоша. Historisch geschätzt für seine Mineralquellen und die beschauliche Atmosphäre, hat sich das Gebiet zu einem lebendigen, ganzjährig gefragten Stadtquartier entwickelt. Breite Avenuen, großzügige Grünzonen zwischen den Häusern und das studentische Leben verleihen dem Umfeld eine offene, dynamische Note.
Verkehr und Mobilität
Der öffentliche Nahverkehr erschließt das Viertel effizient über Haltestellen der Metrolinie 3 von Sofia sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen. Das Zentrum von Sofia ist 6,3 km entfernt und in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zum Flughafen Sofia sind es 14,4 km bzw. 23 Minuten Fahrzeit. Die Strecke nach Пловдив umfasst 152,1 km bei einer Fahrzeit von 100 Minuten, während der Flughafen Пловдив 166,9 km entfernt liegt (118 Autominuten).
Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.
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