Amaru — 1
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AmaruWohnungen kaufen in Bulgarien

Zona B-5-3, Sofia, Bulgarien

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Auf einen Blick

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Über das Angebot

Amaru ist eine moderne Wohnanlage im aufstrebenden Viertel Zona B-17 in Sofia, direkt an der Grenze zum Stadtteil Banishora. Das Gebäude zeichnet sich durch zeitgemäße architektonische Standards und fortschrittliche Bautechnologien aus, die optimal auf das urbane Leben abgestimmt sind. Konzipiert für nachhaltigen Anlagewert und täglichen Wohnkomfort, präsentiert sich das Projekt mit einem eleganten städtischen Profil. Die durchdachte Gestaltung setzt attraktive Akzente in einem etablierten Umfeld, das derzeit von umfassender infrastruktureller Entwicklung profitiert.

Die Wohneinheiten in Amaru entstehen unter Einsatz modernster Baumethoden, um Langlebigkeit, Komfort und hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Jeder Grundriss ist darauf ausgelegt, natürliches Licht, funktionale Wohnfläche und praktische Alltagsabläufe optimal zu verbinden. Hochwertige Baumaterialien prägen die Anlage vom Fundament bis zu den architektonischen Fassadendetails. Diese Wohnungen richten sich an Käufer, die zuverlässige moderne Wohnstandards in einem zukunftssicheren Umfeld suchen – gleichermaßen ideal zur Eigennutzung wie zur Vermietung.

Dank der Lage direkt an der Metrostation Knjaginja Maria Luisa bietet Amaru eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet von Sofia. Schulen, medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte wie der Zentrale Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese zentrale Lage vereint städtischen Komfort mit hervorragendem langfristigen Wertsteigerungspotenzial. Interessenten können sich zeitnah über aktuelle Verfügbarkeiten, detaillierte Grundrisse sowie Besichtigungstermine für die Wohnungen in diesem Bauprojekt informieren.

  • Nur wenige Schritte zur Metrostation Knjaginja Maria Luisa
  • Nahe dem Zentralen Busbahnhof
  • Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
  • Ärztezentren und Apotheken in der Umgebung
  • Bequeme Erreichbarkeit von Supermärkten und Geschäften
  • Stadt
  • Tiefgarage
  • Stadtblick
  • Aufzug
  • Im Bau
  • Kinderspielplatz
  • Parkplatz

Fotos

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Zona B-5-3

Auf einer Höhe von 545 m über dem Meeresspiegel verbindet Зона Б-5-3 die Vorzüge zentralen Wohnens mit hoher Lebensqualität. Bewohner profitieren von kurzen Wegen ins Herz der Hauptstadt, großzügigen Grünflächen, der fußläufigen Nähe zu einem großen Einkaufszentrum und verlässlichen Nahverkehrsverbindungen – eine ideale Wahl für den Eigenbedarf oder als rentable Kapitalanlage.

  • 17 Min.Flughafen Sofia10 km
  • 5 Min.Zentrum Sofia3,6 km
  • 99 Min.Nach Plowdiw148 km
  • 545 mÜber dem Meeresspiegel

Alltag & Nahversorgung

Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem im Viertel abwickeln – etablierte Supermärkte wie Lidl und Billa befinden sich direkt vor Ort. Die renommierte Mall of Sofia liegt ganz in der Nähe und bietet internationale Modemarken, Fachgeschäfte, Gastronomiebereiche sowie ein Multiplex-Kino. Zudem verteilen sich traditionelle Bäckereien, Cafés und Apotheken über die umliegenden Straßen, sodass alle Dinge des täglichen Lebens rasch erreichbar sind.

In der Umgebung

  • Mall of SofiaGroßes Einkaufszentrum mit Kino und GeschäftenZu Fuß
  • LidlSupermarktkette für den täglichen EinkaufZu Fuß
  • BillaBeliebte Supermarktkette in der NäheZu Fuß
  • Vazrazhdane ParkGroßer Stadtpark mit weitläufigen SpazierwegenZu Fuß
  • Sportna Sofia 2000Sportkomplex mit Plätzen und FreizeitanlagenZu Fuß
  • 30th Secondary SchoolEtablierte öffentliche Schule im ViertelZu Fuß
  • Russian MonumentHistorischer Platz mit bekanntem KreisverkehrKurze Fahrt
  • Sveta Nedelya ChurchZentrale Kathedrale und historisches WahrzeichenKurze Fahrt
  • Pirogov HospitalBedeutendes Notfallkrankenhaus und medizinisches ZentrumKurze Fahrt
Mehr über die Umgebung

Familie & Freizeit

Das Wohnviertel bietet ein hervorragendes Umfeld für alle Generationen, mit städtischen Kindergärten und bekannten Schulen wie der 30. Mittelschule in unmittelbarer Nachbarschaft. Familien schätzen den weitläufigen Park Възраждане mit seinen modernen Spielplätzen und Spazierwegen. Nahegelegene Sportstätten, darunter das Areal „Спортна София“, bieten Tennisplätze, Spielfelder und vielseitige Freizeitangebote für Kinder.

Über Зона Б-5

Зона Б-5 ist ein gewachsenes, innenstadtnahes Wohnquartier von Sofia, unmittelbar westlich des historischen Kerns gelegen. Es zeichnet sich das ganze Jahr über durch ein lebendiges städtisches Flair aus, geprägt von Architektur des mittleren bis späten 20. Jahrhunderts und modernen Wohnneubauten. Bekannte Wahrzeichen wie der historische Platz Руски паметник und die zentralen Fußgängerzonen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Verkehr & Mobilität

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, dank naher Metro-Stationen, dichter Straßenbahnlinien und städtischer Busse. Das Zentrum von Sofia liegt 3,6 km entfernt und ist in 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Zum Flughafen Sofia sind es 10,1 km bzw. 17 Min. mit dem Auto. Für regionale Reisen erreicht man Plovdiv nach 148,3 km und 99 Min. mit dem Auto, den Flughafen Plovdiv nach 163,1 km und 116 Min. mit dem Auto.

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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