MONA 5 — 1
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  • Im Bau
  • 4 verfügbar
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MONA 5Wohnungen kaufen in Bulgarien

Manastirski Liwadi, Sofia, Bulgarien

Ab299.500 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

  • 4Einheiten
  • 2 SZ – 3 SZSchlafzimmer
  • 105 – 184 m²Fläche
  • Im Bau (Akt 14 erreicht; Akt 16 für Oktober 2027 geplant)Baustadium

Über das Angebot

MONA 5 ist eine zeitgemäße Wohnanlage im aufstrebenden Stadtteil Manastirski Liwadi Ost in Sofia. Mit klaren architektonischen Linien und nachhaltigen Bauweisen verbindet das Ensemble moderne urbane Ästhetik mit naturnaher Ruhe. Das Gebäude umschließt einen weitläufigen privaten Innenhofgarten mit ausgewiesenen Erholungszonen und sicheren Spielbereichen für Kinder. Hochwertige Fassadenmaterialien und großzügige Fensterflächen gewährleisten dauerhafte Beständigkeit und durchfluten die gesamte Wohnanlage mit natürlichem Tageslicht.

Das Ensemble umfasst 159 Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen und hohen Decken, die für maximalen Lichteinfall sorgen. Das Angebot beinhaltet komfortable Grundrisse mit zwei, drei und vier Schlafzimmern, abgestimmt auf Familien und anspruchsvolle Stadtbewohner. Zwei Untergeschosse bieten 175 abschließbare Garagen sowie 26 Stellplätze, sodass die Innenhöfe vollständig verkehrsberuhigt und fußgängerfreundlich bleiben. Energieeffiziente Gebäudetechnik, erstklassiger Schallschutz und Materialien der Energieklasse A garantieren höchsten Wärmekomfort, ergänzt durch einen Panoramablick auf das nahe Witoscha-Gebirge.

An der Straße Vasil Stefanov in Manastirski Liwadi Ost gelegen, bietet MONA 5 eine schnelle Anbindung an den Boulevard Bulgaria und den Autobahnring von Sofia. Die Bewohner profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Südpark, bekannten Einkaufszentren, medizinischen Einrichtungen und renommierten Schulen. Die Bauarbeiten schreiten kontinuierlich voran; die Fertigstellung ist für Oktober 2027 geplant. Interessenten können die aktuellen Verfügbarkeiten einsehen, private Besichtigungstermine vor Ort vereinbaren und flexible Ratenzahlungspläne für ihre Wunschimmobilie abstimmen.

  • Begrünter Innenhofgarten
  • Eigener Kinderspielplatz
  • Zweistöckige Tiefgarage und Stellplätze
  • Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang
  • Energieeffizienzklasse A und Schallschutz
  • Hohe Decken mit großflächiger Verglasung
  • Panoramablick auf das Witoscha-Gebirge
  • Stadt
  • Park- / Gartenblick
  • Tiefgarage
  • Stadtblick
  • Aufzug

Fotos

Wohnungen

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  • Ab299.500 €
  • Fläche105 – 157 m²
  • Etagen1 – 4
  • Verfügbar2
Flächen in dieser GruppeJeder Punkt steht für eine Wohnung
100 m²161 m²
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Zahlungsplan

Standard-Zahlungsplan bei Eigenfinanzierung: • Vorvertrag — 30% • Akt 14 (Rohbau) — 30% • Akt 15 — 30% • Akt 16 (Nutzungsgenehmigung) — 10% Zahlungsplan bei Hypothekenfinanzierung: • Vorvertrag — 30% • Akt 16 (Nutzungsgenehmigung) — 70%

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Manastirski Liwadi

Манастирски ливади bietet ein gelungenes Zusammenspiel aus modernem Großstadtleben und naturnaher Bergkulisse. Mit schnellen Anbindungen an wichtige Verkehrsachsen, ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag und zeitgemäßen Wohnanlagen zählt das Viertel zu den gefragtesten Adressen im Süden von София. Die Nähe zum Витоша sorgt für frischere Luft und schnelle Erholung im Grünen, ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit der Stadt einzugehen.

  • 20 Min.Flughafen Sofia14 km
  • 10 Min.Zentrum Sofia7,0 km
  • 96 Min.Nach Plowdiw149 km
  • 620 mÜber dem Meeresspiegel

Alltag & Nahversorgung

Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich im Viertel bequem erledigen. Die Bulgaria Mall liegt direkt am Hauptboulevard und bietet Modegeschäfte, Gastronomie sowie vielseitige Dienstleistungen. Große Supermarktketten wie Billa, Lidl und Fantastico sind im und um das Viertel vertreten, ergänzt durch lokale Bäckereien, Fitnessstudios und Apotheken. Einladende Restaurants und Cafés bieten die ganze Woche über ideale Treffpunkte.

In der Umgebung

  • Bulgaria MallModernes Einkaufszentrum mit Geschäften und KinoZu Fuß
  • BillaSupermarkt für frische Lebensmittel des AlltagsZu Fuß
  • LidlBeliebte Supermarktkette für den täglichen BedarfKurze Fahrt
  • St. Sofia HospitalBedeutende Fachklinik mit umfassender medizinischer VersorgungZu Fuß
  • South ParkWeitläufiger Stadtpark mit gepflegten SpazierwegenKurze Fahrt
  • Vitosha Nature ParkErholungsgebiet am Berg mit Wander- und SkipistenKurze Fahrt
  • Boyana ChurchMittelalterliches historisches Bauwerk und UNESCO-WeltkulturerbeKurze Fahrt
  • National History MuseumBedeutendes Nationalmuseum im nahegelegenen БоянаKurze Fahrt
  • Paradise CenterGroßes Einkaufszentrum mit vielfältigem FreizeitangebotKurze Fahrt
  • Pulse Fitness & SpaUmfassend ausgestattetes Fitnesscenter und WellnessbereichZu Fuß
Mehr über die Umgebung

Familienfreundliches Umfeld

Familien schätzen die ruhige Lage am Fuße des Gebirges. Mehrere private Kindergärten und Betreuungszentren befinden sich direkt im Viertel, während staatliche und private Schulen in den angrenzenden Stadtteilen schnell erreichbar sind. Wichtige medizinische Einrichtungen, darunter das Krankenhaus St. Sofia, liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Für die Erholung am Wochenende bieten der Южен парк und die Naturpfade des Витоша viel Freiraum im Grünen.

Über Манастирски ливади

Манастирски ливади ist ein dynamisches, rasch wachsendes Wohngebiet im Süden von София auf einer Höhenlage von 620 m. Geprägt von modernen Wohnbauten und einem beeindruckenden Blick auf das Витоша-Gebirge, genießt der Stadtteil ganzjährig ein lebendiges urbanes Flair. Nahegelegene Sehenswürdigkeiten wie die Боянска църква und das Nationale Historische Museum spiegeln die attraktive Lage zwischen städtischem Komfort und alpiner Natur wider.

Verkehr & Anbindung

Das Wohngebiet profitiert von direkten Verbindungen über den Boulevard „България“ und die Ringstraße von София. Schnelle Straßenbahnlinien und lokale Busse gewährleisten verlässliche Fahrten ins Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Pkw erreichen Sie das Zentrum von София nach 7 km (10 Min.), den Flughafen София nach 13,7 km (20 Min.), Пловдив nach 148,7 km (96 Min.) und den Flughafen Пловдив nach 163,5 km (113 Min.).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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Ihr Berater

Emilia NikolovaIhre Immobilienberaterin

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