Projekt
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20 verfügbar
#710

Vista Avenue IIWohnungen kaufen in Bulgarien

Witoscha, Sofia, Bulgarien

Ab85.000 €Genaue Preise auf Anfrage

Auf einen Blick

20Einheiten
Studio – 3 SZSchlafzimmer
27 – 138 m²Fläche
Anfängliche Bauphase (0% Fertigstellung)Baustadium

Über das Angebot

Vista Avenue II ist eine moderne Wohnanlage mit niedriger Geschosszahl an einem sonnigen Südhang mit Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge. Das Konzept verbindet ruhiges Wohnen mit städtischer Anbindung und zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur inmitten von Grünflächen aus. Das Gebäude erstreckt sich über fünf oberirdische Stockwerke und ist in mehrere unabhängige Eingangsabschnitte unterteilt. Dieses durchdachte Design sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre, bequemen Zugang und ein entspanntes Wohnumfeld für alle Bewohner.

Die Anlage umfasst 84 funktionale Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern, die auf optimale natürliche Belichtung und maximale Raumeffizienz ausgelegt sind. Den Bewohnern steht ein hoher Wohnkomfort zur Verfügung, ergänzt durch 84 separate Abstellräume sowie 99 sichere Parkplätze und Garagen. Im geschützten Außenbereich befindet sich ein gepflegter, landschaftlich gestalteter Innenhof mit ausgewiesenem Erholungsbereich. Sicherheit und Ruhe werden durch ein umzäuntes Areal, kontrollierte Zugänge und automatische Schranken gewährleistet.

Das Projekt liegt in einem modernen, wachsenden Viertel, das besonders bei jungen Berufstätigen geschätzt wird, und bietet eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die künftige Metro-Infrastruktur. Für Interessenten, die ein hochwertiges Eigenheim oder eine solide Kapitalanlage suchen, stehen Bankfinanzierungen zu vorteilhaften Konditionen zur Verfügung. Kaufinteressenten können eine Anfrage stellen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, um Grundrisse zu prüfen, die Umgebung kennenzulernen und sich rechtzeitig das passende Zuhause zu sichern.

Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge
Begrünter Innenhof mit Ruhebereich
Kontrollierter Zugang mit Umzäunung und automatischen Schranken
99 Stellplätze und Garagen
84 eigene Abstellräume
Mehrere unabhängige Gebäudeteile
Bergblick
Stadt
Balkon
Stadtblick
Aufzug
Im Bau

Fotos

Wohnungen

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Ab189.000 €
Fläche87 – 107 m²
Etagen2 – 4
Verfügbar9

Flächen in dieser GruppeJeder Punkt steht für eine Wohnung

85 m²110 m²

Vollständige PreislisteGenaue Preise, Etagen und aktuelle Verfügbarkeit aller 20 Wohnungen, persönlich für Sie.

Zahlungsplan

• Vorvertrag — 20% • Restzahlung — nach Baufortschritt

Lage

Die Umgebung

Wohnen in Witoscha

Der Bezirk vereint Naturnähe harmonisch mit städtischem Komfort. Am Fuße des Gebirges gelegen, eröffnet er freie Panoramablicke und frische Bergluft, während große Einkaufszentren und Geschäftsviertel nur wenige Minuten entfernt liegen. Dank der ausgezeichneten Straßenanbindung an die Innenstadt und die Ringstraße bietet die Lage eine gleichermaßen praktische wie attraktive Basis für zeitgemäßes Wohnen.

19 Min.Flughafen Sofia12 km
13 Min.Zentrum Sofia8,3 km
91 Min.Nach Plowdiw144 km
631 mÜber dem Meeresspiegel

Praktische Nahversorgung

Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich im gesamten Viertel bequem erledigen. Etablierte Supermarktketten wie Fantastico, Kaufland und Billa befinden sich in direkter Nähe, ergänzt durch lokale Bäckereien und Apotheken. Das Paradise Center, eines der größten Einkaufs- und Unterhaltungszentren der Hauptstadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Eine Auswahl an Restaurants, modernen Bistros und gemütlichen Cafés in den umliegenden südlichen Stadtteilen sorgt für eine umfassende Nahversorgung.

In der Umgebung

Paradise CenterGroßes Einkaufszentrum mit Kino und GastronomieKurze Fahrt
FantasticoBekannte Supermarktkette für den täglichen BedarfKurze Fahrt
KauflandGroßer Verbrauchermarkt mit breitem LebensmittelsortimentKurze Fahrt
Vitosha Nature ParkAttraktive Bergwanderwege und alpine SkipistenKurze Fahrt
Sofia ZooWeitläufiger städtischer zoologischer GartenKurze Fahrt
South ParkGroßzügig angelegter grüner StadtparkKurze Fahrt
British School of SofiaSchule mit internationalem LehrplanKurze Fahrt
Lycee Francais Victor HugoFranzösische Auslandsschule mit KindergartenKurze Fahrt
Acibadem City ClinicModern ausgestattete spezialisierte FachklinikKurze Fahrt
Boyana ChurchHistorische mittelalterliche UNESCO-WelterbekircheKurze Fahrt

Mehr über die Umgebung

Familienfreundliches Umfeld

Familien profitieren von einem wachsenden Angebot an privaten und städtischen Kindergärten sowie Schulen. Das Lycée Français Victor Hugo und die British School of Sofia sind mit dem Auto schnell erreicht, ebenso wie mehrere medizinische Zentren und Kliniken wie die Acibadem City Clinic. Für Freizeit und Erholung im Grünen bieten weitläufige Anlagen wie der Южен парк und der Zoo София viel Raum am Wochenende.

Über den Bezirk Витоша

Витоша ist ein dynamischer südlicher Bezirk von София, der auf einer Höhe von 631 m über dem Meeresspiegel vor der Kulisse des Bergmassivs liegt. Ursprünglich von lockerer, niedriger Bebauung geprägt, hat er sich zu einer modernen Wohngegend entwickelt, die besonders bei Berufstätigen geschätzt wird. Das Viertel bietet eine hohe Lebensqualität über das gesamte Jahr, reinere Luft als im Stadtzentrum sowie schnellen Zugang zu Bergwanderwegen, Skigebieten und historischen Kulturdenkmälern wie der Боянска църква.

Gute Verkehrsanbindung

Regelmäßige städtische Buslinien bedienen das Viertel und bieten eine direkte Verbindung zur U-Bahn-Station „Витоша“ der Linie 2. Die Ringstraße von София und der Boulevard „Черни връх“ sorgen für eine komfortable Anbindung an das übergeordnete Straßennetz. Die Fahrt ins Zentrum von София dauert mit dem Auto 13 Minuten (8,3 km), zum Flughafen София sind es 19 Minuten (12,1 km). Пловдив ist in 91 Minuten erreichbar (143,8 km) und der Flughafen Пловдив in 109 Minuten (158,6 km).

Fahrzeiten sind auf der Straße ab der Immobilie gemessen. Orte in der Nähe sind ein grober Überblick.

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