פרויקט חדש
שלב בנייה ראשוני
20 זמינות
#710

ויסטה אווניו 2Vista Avenue II · דירות למכירה בבולגריה

ויטושה, סופיה, בולגריה

החל מ־‏85,000 ‏€מחירים מדויקים לפי בקשה

במבט מהיר

20דירות
סטודיו – 3 חד׳ שינהחדרי שינה
27 – 138 m²שטח
שלב בנייה ראשוני (0% דרגת ביצוע)שלב בנייה

על הנכס

ויסטה אווניו 2 הוא פרויקט מגורים מודרני בבנייה נמוכה, הממוקם על מדרון דרומי שטוף שמש ומציע נוף פנורמי מרהיב להר ויטושה. המתחם תוכנן לשלב בין שלווה פסטורלית לנגישות עירונית גבוהה, ומתאפיין באדריכלות עכשווית המוקפת בצמחייה עשירה. המבנה מתנשא לגובה חמש קומות מעל הקרקע, ומחולק בתבונה למספר אגפים עצמאיים בעלי כניסות נפרדות. תכנון חכם זה מעניק לדיירים פרטיות מרבית, תנועה נוחה וסביבת מגורים רגועה ואיכותית.

הפרויקט כולל 84 דירות פונקציונליות בתצורות של חדר שינה אחד, שניים ושלושה חדרי שינה, שתוכננו לניצול מרבי של חלל המגורים ואור שמש טבעי. רווחת הדיירים מובטחת באמצעות 84 מחסנים ייעודיים לצד 99 מקומות חניה ומוסכים מאובטחים. השטחים הפנימיים כוללים חצר פרטית מטופחת וירוקה, הכוללת אזור ייעודי למנוחה ולהתרגעות. רמת הבטיחות והשקט הנפשי נשמרות בקפידה באמצעות גידור היקפי מלא, כניסה מבוקרת ומחסומים אוטומטיים.

הפרויקט שוכן בשכונה מודרנית ומתפתחת, המבוקשת בקרב אנשי מקצוע ומשפחות צעירות, ומציע גישה מהירה לצירי תנועה מרכזיים ולתחנת מטרו עתידית. עבור רוכשים המעוניינים בבית איכותי או בהשקעה מבטיחה, עומדות אפשרויות מימון בנקאי ותנאי הלוואה מועדפים. רוכשים פוטנציאליים מוזמנים לשלוח פנייה או לתאם ביקור באתר כדי להתרשם מתוכניות הדירות, לחוות את הסביבה ולהבטיח את דירתם האידיאלית כבר היום.

נוף פנורמי להר ויטושה
חצר פנימית מגוננת עם פינת מנוחה
בקרת כניסה עם גידור היקפי ומחסומים אוטומטיים
99 מקומות חניה ומוסכים
84 מחסנים ייעודיים
מספר אגפי מבנה עצמאיים
נוף להרים
עיר
מרפסת
נוף לעיר
מעלית
בבנייה

תמונות

דירות

מצאו את התוכנית שלכם

בחרו סוג כדי לראות שטחים, קומות וכמה דירות נותרו.

החל מ-‏189,000 ‏€
שטח87 – 107 m²
קומות2 – 4
פנויות9

שטחים בקבוצה זוכל נקודה מייצגת דירה אחת

85 m²110 m²

מחירון מלאמחירים מדויקים, קומות וזמינות עדכנית לכל 20 הדירות, נשלחים אליכם אישית.

תוכנית תשלומים

• חוזה מקדים — 20% • יתרת התשלום — בהתאם לשלבי הבנייה

מיקום

הסביבה

לגור בויטושה

הרובע מציע שילוב אידיאלי בין טבע לנוחות עירונית. מיקומו למרגלות ההר מבטיח נופים פנורמיים ובריזה הררית נעימה, במרחק דקות ספורות ממרכזי קניות מובילים ומאזורי תעסוקה. הנגישות הנוחה למרכז העיר ולכביש הטבעת הופכת אותו לבחירה מעשית ואיכותית לחיים מודרניים.

19 דק׳שדה התעופה סופיה12 ק״מ
13 דק׳מרכז סופיה8.3 ק״מ
91 דק׳אל פלובדיב144 ק״מ
631 מ׳גובה מעל פני הים

נוחות יומיומית וקניות

ההתנהלות היומיומית נוחה ופשוטה ברחבי השכונה. רשתות סופרמרקטים מובילות כגון Fantastico, Kaufland ו-Billa פועלות בסמוך, לצד מאפיות שכונתיות ובתי מרקחת. קניון Paradise Center, ממרכזי הקניות והבילוי הגדולים בבירה, נמצא במרחק נסיעה קצר. מגוון מסעדות, ביסטרו מודרני ובתי קפה נעימים פזורים ברבעים הדרומיים הסמוכים, ומבטיחים מענה מלא לכל צרכי השגרה.

בסביבה

Paradise Centerמרכז קניות גדול עם קולנוע ומסעדותנסיעה קצרה
Fantasticoרשת סופרמרקטים מובילה לקניות יומיומיותנסיעה קצרה
Kauflandהיפרמרקט עם מבחר מוצרים רחבנסיעה קצרה
Vitosha Nature Parkשבילי טיול הרריים ומסלולי סקינסיעה קצרה
Sofia Zooגן חיות עירוני רחב ידייםנסיעה קצרה
South Parkפארק עירוני מטופח ורחב ידייםנסיעה קצרה
British School of Sofiaבית ספר בינלאומי באיכות גבוההנסיעה קצרה
Lycee Francais Victor Hugoבית ספר וגן ילדים צרפתי בינלאומינסיעה קצרה
Acibadem City Clinicבית חולים מודרני ומתקדםנסיעה קצרה
Boyana Churchכנסייה היסטורית שהוכרזה כאתר מורשת אונסק"ונסיעה קצרה

עוד על הסביבה

חיי משפחה וחינוך

משפחות נהנות מהיצע הולך וגדל של גני ילדים ובתי ספר פרטיים ועירוניים. מוסדות דוגמת Lycee Francais Victor Hugo ו-British School of Sofia נמצאים במרחק נסיעה קצר, לצד מרפאות ובתי חולים מודרניים כגון Acibadem City Clinic. לשעות הפנאי, מרחבים ירוקים כמו South Park וגן החיות של סופיה מציעים שפע של מקום לבילוי בסופי שבוע.

על רובע ויטושה

ויטושה הוא רובע דרומי ודינמי בסופיה, השוכן בגובה 631 מ' מעל פני הים למרגלות רכס ההרים. הרובע, שאופיין בעבר בבתים צמודי קרקע, התפתח לשכונת מגורים מודרנית ומבוקשת בקרב בעלי מקצועות חופשיים. הוא מציע מגורים שקטים לאורך כל השנה, אוויר נקי יותר ממרכז העיר וגישה מהירה לשבילי הליכה בהר, לאתרי סקי ולאתרים היסטוריים כמו כנסיית בויאנה.

תחבורה והתניידות

קווי אוטובוס עירוניים סדירים משרתים את הרובע ומספקים קישור ישיר לתחנת המטרו Vitosha בקו 2. כביש הטבעת של סופיה ושדרות Cherni Vrah משמשים כצירי תנועה ראשיים ונוחים. הנסיעה למרכז סופיה אורכת 13 דקות ברכב (8.3 ק"מ), ולנמל התעופה של סופיה 19 דקות ברכב (12.1 ק"מ). פלובדיב נמצאת במרחק של 91 דקות (143.8 ק"מ) ונמל התעופה של פלובדיב במרחק של 109 דקות (158.6 ק"מ).

זמני הנסיעה נמדדו בכביש מהנכס. המקומות בסביבה הם הערכה כללית.

פרויקטים בסביבה (12)